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【云南,昆明市】云南省昆明市中级人民法院关于昆明市官渡区矣六街道办事处五腊村的土地使用权及地上建筑物（在建工程）（变卖）的公告

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发布时间： 2024-10-14

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招标公告详情

***借款合同纠纷一案，执行案号：（2024）云01执恢90号。在本次司法网络拍卖过程中，现因被执行人未及时到现场领取《司法拍卖通知书》，为保障被执行人在本次司法拍卖中的相关权益，现特告知以上被执行人：我院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）对被执行人名下位于***市***区***街道办事处五腊村的土地使用权及地上建筑物（在建工程），在“***省***市中级人民法院阿里巴巴司法网络拍卖平台”（网址：http***0871/03，户名：***省***市中级人民法院）进行公开司法拍卖。本告知公示届满***日即视为已送达。 ***省***市中级人民法院关于***市***区***街道办事处五腊村的土地使用权及地上建筑物（在建工程）的司法变卖公告 ***省***市中级人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在***省***市中级人民法院阿里巴巴司法网络拍卖平台上（网址：http***0871/03，户名：***省***市中级人民法院）进行公开司法变卖活动，现公告如下：案号：（2024）云01执恢90号一、变卖标的：***市***区***街道办事处五腊村的土地使用权及地上建筑物（在建工程）。规划用途：城镇住宅用地；土地使用总面积：34539.54㎡；不动产权证书：云（2018）***区不动产权第***号。评估价****元，变卖起拍价****元变卖预缴款：*****元，增加幅度：1000***元。瑕疵说明： 1、标的按现状进行变卖、移交； 2、关于标的后续建设开发的具体要求，请意向竞买人自行向当地政府主管部门咨询确认； 3、标的处于开发阶段（现已停工），其在建工程包括独立土石方工程，基坑支护工程、已建主体工程、现场临时设施、临水临电、围挡、道路硬化等； 4、根据《国有土地使用权出让合同》规定，标的建筑容积率不高于5.84，不低于1，建筑限高130米，建筑密度不高于22%，绿化率不低于40%，已办理不动产权证； 5、该标的属于***区五腊村城中村改造项目之一，已取得《建设用地规划许可证》，证号：地字第***市***1号，用地单位：***，用地项目名称：云雅苑，用地位置：***区***街道五***区，用地面积 34539.54 平方米，用地性质：二类居住用地（R2）； 6、该标的已取得《建设工程规划许可证》（建字第***市 ***8号），建设单位：***，建设项目名称：云雅苑，建设位置：***市***区***街道五***区，总建筑面积：276932 平方米，地上建筑面积 201700 平方米，地下建筑面积75232 平方米。其附图显示标的上拟建7栋建筑物，即1幢、2幢、5幢为地上42层，地下3层，总高123.7米；3幢、4幢为地上44层，地下3层，总高129.5米；7幢为地上4层，地下2层，总高16.8米，其中局部地上3层，地下2层，总高12.8米； 7、该标的已取得《建筑工程施工许可证》（编号***：276932 平方米。 8、现标的中的6栋已取得《商品房预售许可证明》（预许云字（2022）第（599）号），预售房屋总面积 27385.83 平方米，其中住宅27040.60平方米、商业345.23平方米； 9、标的具体过户流程及欠费金额***行到相关职权部门了解、查询，标的可能存在的欠费均由买受人自行承担； 10、标的物以实物现状移交，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。变卖提醒：本次变卖标的使用中，以现状进行变卖、移交，标的具体情况以实地考察为准，有意者请亲自实地看样，了解标的详情，并亲自前往其他相关管理部门了解本次变卖标的相关情况，提交报名的竞买人即视为对本标的实物现状的确认，一切法律责任自负。特别声明：司法网络变卖是法院在阿里巴巴司法拍卖卖平台上独立进行的变卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际买受人名称***。法院从未委托任何中介机构***，所有变卖过程与中介机构***。司法网络变卖活动不收取变卖费用，请竞买人对中介机构***，举报电话：***。二、竞买人条件： 1、一般竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但最迟须在竞买开始前三个工作日向***省***市中级人民法院第二***区办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***省***市中级人民法院第二***区办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 2、特殊竞买人条件：相关登记管理部门对标的物的权利人条件有特别限制的。竞买人务必向相关登记管理部门了解咨询，如因条件不符，导致竞买人竟得标的物不能过户的，责任自负。三、咨询、展示看样的时间与方式：***负责标的咨询及组织现场看样等工作。工作日：9:00-17:00接受咨询。***联系电话：***030。四、本次变卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟。 2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、变卖成交买受人付清全部变卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人领取成交过户裁定后15个工作日内向法院提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、优先购买权人需要行使优先购买权的，应于******月***日前向***省***市中级人民法院第二***区（地址：***市***区***路十一家具旁）提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能行使优先购买权；截至******月***日未收到本次变卖优先购买权的行权申请，逾期未到法院提交相关权利证明材料的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权，一切法律后果自行承担。十、对上述标的权属有异议者，请于******月***日前与本院联系。十一、变卖竞价***将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。十二、本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款在变卖成交结束后***日内缴纳（到账为准）。缴纳方式： 1、银行付款：汇款至法院指定账户（户名：***省***市中级人民法院，开户银行：***昆明城北支行，账号：***），并注明本案案号：（2024）云01执恢90号。 2、支付宝网上付款。付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 十三、变卖成交后买受人悔拍的，对原买受人交纳的保证金法院不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价***被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。十四、司法变卖因标的物本身价***价***成交价***竞买人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***r.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，阿里巴巴网络司法变卖平台将生成相应《司法变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价***仔细阅读委托法院发布的全部文件资料。司法网络拍卖、变卖辅助机构：***。变卖咨询电话：***030 法院监督电话：*** 淘宝技术咨询电话：400-822-2870 联系地址：***省***市***区***路***省***市中级人民法院第二***区。详细信息可在“***省***市中级人民法院阿里巴巴司法网络变卖平台（网址：http***0871/03）”，“人民法院诉讼资产网(网址：www***)”上查询。 ***省***市中级人民法院 ******月***日

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