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【海南,海口市】海口市美兰区江东区域顺达路南侧65.66亩地块整体挂牌招租交易公告

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发布时间： 2024-10-14

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招标公告详情

***市***区***区域***路南侧65.66亩地块整体挂牌招租交易公告：省中心省中心摘要: ***市***区***区域***路南侧65.66亩地块整体挂牌招租交易公告项目名称 ***市***区***区域***路南侧65.66亩地块整体挂牌招租项目编号***征集到意向受让方终止挂牌挂牌起始日期 ******月***日挂牌截止日期 ******月***日标的简况标的坐落 ***市***区***路22号标的名称招租面积（㎡）竞租保***元）评估价***年）挂牌底价***） 1 ***市***区***区域***路南侧65.66亩地块整体挂牌招租 43773.33（折合65.66亩） 55 109.6522 109.6522 租赁期限 10年租金递增方式每4年递增5%（即第五年、第九年增加）租金支付租金按年支付，先付租金后使用装修免租期无 ***元) 首年半年租金履***元) 无标的状态不定期租赁中是否设置原承租人优先权否房屋现状 1. 标的为工业用地，暂未办理产权证书，使用权类型为出让，工业用地剩余50年。 2.***区域内有琼***道、***路等主***道经过，***区域***路网，道路通达度较优；具***路、通电、通上水、通下水、通讯、通燃气等条件，基础设施较完善。具体情况详见《资产评估报告》。租赁用途工业用地重大事项说明 1.标的地面现有4栋临时厂房，目前有铝合金加工、商品货物仓储及可回收物品处理站等企业在租赁使用中。若承租方竞得标的后，招租方负责在新租户竞租成功后30个工作日内完成标的使用者清退及场地清场工作，如因招租方此项工作导致影响标的交易进程，招租方全权承担由此给交易各方带来的损失与影响。临时厂房使用问题承租方须与招租方协商。 2.本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价***租方报名前须自行前往项目现场查看标的情况，报名即认可标的情况，而后不得以其他任何理由对标的提出异议或者终止交易、提出权利要求等。如因承租方违反有关政策法规或主观原因导致不能完成交易的，承租方依法承担相关责任。 3.承租方须承担标的土地租金评估咨询费用***元。 4.承租方不得擅自改变标的土地用途。 5.未经招租方同意，承租方不得擅自将上述资产进行转租。 6.承租方不得从事违反国家法律、法规的经营活动。 7.其他未尽事宜，均按《土地租赁协议》约定执行。评估情况评估价*** 评估基准日 ******月***日评估机构 *** (琼鼎土咨字[20241第0928号) 招租方基本情况出租方情况基本情况出租方名称：*** 统一社会信用代码：*** 注册地：***省***市法定代表人：马海竣出租方承诺本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准，招租方对本次招租材料的真实性负责。出租方决策文件 ***市***区人民政府专题会议纪要（第343期）行为批准或备案机构 ***市***区人民政府承租方资格条件与交易条件承租方资格及相关条件在中华人民共和国注册,具有独立承担民事责任能力的法人、自然人或非法人组织均可申请参加竞租，不接受联合体报名。 1.（1）报名需缴纳的竞租保证金见上表（公告期内须到达产交所指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费及租赁押金（保证金多退少补）。成交后，***向承租方收取的竞租保证金不予退还，于招租方与承租方签订《土地租赁协议》之日，竞租保证金扣除交易服务费后转化为租赁押金，***将其支付给招租方，不足部分由承租方补足，多余部分退还承租方。（2）意向承租方确认为承租方后须于5个工作日内与招租方签订《土地租赁协议》，若在5个工作日内不与招租方签订土地租赁协议，视为违约。意向承租方竞价***，保证金三个工作日内无息退还。（3）成交后，承租方按最终竞得价***租金须于《土地租赁协议》签订之日起5个工作日之内转账至招租方指定账户。 2.租金确定：最高报价***金标准价***该土地的清场由招租方负责。标的交割按《土地租赁协议》约定办理。交易价*** 成交后按《土地租赁协议》约定支付。特别告知 1.标的交付时间：招租方收到承租方押金及第一年租金***日内。 2.其它未尽事宜以《土地租赁协议》约定为准。交易规则与报名手续竞价***本项目采用网络竞价***结果，按高低排序前两名，价***次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价***租人按不低于挂牌底价***生报价***：最高报价***规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还，报价***成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价***高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 2、意向承租资格经我所审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价***密码，在规定时间内自行登录E交易报价***价***效价***优先、时间优先原则确定承租人。 3、竞价***署竞价***行本公告规定的责任，按所报价***规定的条件和要求与招租方签订《土地租赁协议》并支付成交价***。 4、竞租人在竞价***照海南产权交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价***、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价***报名、缴纳保证金、竞价***支付方式等内容。 5、重要提醒：请竞租人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端），在竞价***其他与本次竞价***能影响网络竞价***软件。现场展示 ***市***区***路22号报名时间 ******月***日至******月***日17:00 报名手续竞租人须在******月***日17:***时之前自行登录交易所网站（www***）E交***区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价***体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。报名须提交如下材料： 1.《承租申请表》、《招租项目网络竞价***附件）； 2.法人或非法人组织的营业执照、组织机构***、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；自然人：身份证（复印件）； 3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； 4.其它相关材料。备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章。保证金及处置方式 1.竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于支付租赁押金及交易服务费结算，竞价***租人保证金，保证金三个工作日内无息退还。产交所指定缴纳保证金账户：户名：*** 开户行：***海口分行账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 2.竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价***）在网络竞价***竞租人在内的各竞租人均不出价***）最高报价***高者存在不按公告约定与招租方签约的；（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价*** （6）未在规定的时间内与招租方签订《土地租赁协议》的；（7）未按照公告规定支付成交价***务费的；（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。服务费本次交易服务费由承租方按《海南产权交易所交易服务费标准》、《产权委托协议》支付，资料备阅。竞价*** 标的名称竞价***限时竞价*** 加价***时竞价******市***区***区域***路南侧65.66亩地块整体挂牌招租 ***月***日9：00 ***月***日9：00 ***元 120秒附件下载 1、承租申请表 2、网络竞价***土地租赁协议咨询电话项目报名咨询：产交所交易一部杨女士 ***；孙女士 ***；技术支持：信息部刘先生 *** 单位地址 ***市国***道61号华夏银行大厦***楼海南产权交易所 ***省***市***区大英山***街政务二***楼二楼（原省政府政务服务中***楼北侧） ***市人民政府政务服务中***楼6号窗口其它 ***31767

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