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【天津,静海县】静海区静海镇一街村北环工业园东兴道20号5430.36平方米厂房使用权

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发布时间： 2024-10-14

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招标公告详情

转出方 ***市***区***镇一街村股份经济合作社联系电话 -- 农户数量 471 资产明细1 坐落位置一街村房产证号 -- 目前用途 -- 转出面积 5430.36平方米附属设置 -- 使用年限 --年已用年限 --年消防手续是否齐备否特色交通便利其他特色描述 -- 权证信息其他标的占用情况占用其他权证信息镇开具权属证明占用情况说明原租赁期内原租赁合同到期日 2024-10-17 腾房方式出租方负责腾房其他占用情况说明 -- 免租期限 0年支付方式年年付押金固定金额*** 固定金额***0 转出信息标的类型房屋是否属再次转出否挂牌价***71***元/年付款方式分期付款分期详情一年一付，合同签订后10个工作日内承租方需提前支付首年租金，次年租金在下一个租期开始前30天支付，以此类推。与转让相关的其他条件 1、意向承租方在报名前可去项目现场进行查勘，一旦报名即视为了解并接受建筑、配套（水、电、气、暖、消防等）及出租环境现状，对建筑、配套（水、电、气、暖、消防等）及出租环境现状无异议，对建筑、配套（水、电、气、暖、消防等）及房屋出租环境现状不存在安全隐患。 2、承租方有义务保护出租方出租的房屋的正常使用，不得损坏，如有损坏，由承租方负责维修或照价***、本次出租的建筑物有多处破损（墙皮脱落、屋顶漏雨等），承租方租赁后在合同期内自行负责维修，并承担相关费用，如因建筑物维修不当或不及时造成承租方的损失，由承租方自行承担与出租方无关。 4、承租方在使用建筑过程中，如需对厂房内房屋结构进行改变、增建或者扩建，须先经得出租方书面同意并取得相关部门的审批，费用由承租方自行承担，租赁合同到期后房屋所有权全部归属出租方。承租方不得因建筑物维修、改变、增建或者扩建等投入要求出租方租赁合同到期后进行回购或者补偿。 5、租赁合同终止履行时，承租方应将其租赁厂房及附属设施完整完好的向出租方交接，但承租方自行购置的设施设备由承租方收回并搬出租赁场地，承租方自行搭建的建筑物、构筑物自行拆除，限期未清理的设施设备及建筑物、构筑物视同承租方放弃所有权并无条件全部归属出租方，由出租方自行处置，如处置过程中产生费用，由承租方承担。 6、承租方在租赁期内，如对建筑物进行拆改，需取得规划部门的审批，如有未批先建，此类行为后果承租方自负。 7、承租方在租赁期内严格按照合同约定的用途使用建筑物，不得利用承租建筑物进行违法活动，一旦因违法违规发生的一切费用及责任由承租方负责。承租方在租赁期间必须严格遵守安全生产、消防部门有关规定，积极配合消防人员做好消防工作，全面负责防火安全。同时承租方负责对承租范围内的消防设施日常维修、保养，并承担运营安全管理及消防安全主体责任，因承租方原因导致各类安全事故的，承租方应承担相应的法律责任。 8、承租方在租赁期间如遇政府拆迁，征用或者开发等或不可抗力因素导致合同无法履行时，合同立即解除，未到期的租金由出租方退回承租方，双方互不承担违约责任。 9、此次建筑物是***镇一街村北环工业园标准厂房（***道20号）房屋建筑面积共5430.36平方米，占地面积14772.7平方米。 10、出租方向承租方收取租赁押金***元。 11、租赁期间，如乙方需要改建或增建标的房屋的，需经甲方书面同意，并按规定报经住建管理部门批准后方可施工；该建筑物在合同到期后，乙方应自行拆除，若到期后未拆除的建筑物，其所有权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方改建或增建标的的，甲方有权解除合同，扣除已经支付的押金，并要求乙方支付剩余年限应付租金额***为违约金。 12、承租方承担相关的包括但不仅限于房产税、土地税等任何税费，出租方为承租方开具租金普通发票。 13、此次建筑物没有房产证、土地证等任何证件，一旦报名即视为认同并接受此事实，承租方不得以此要求出租方因未提供、未配合承租方办理各种证件赔偿承租方的一切损失。 14、租赁期间，承租方应对所承租房屋除主体外进行自主维修与保养（如房顶漏雨、墙皮脱落等），所需费用由乙方承担。因乙方在租赁期间，人为施工、使用造成主体损坏，由乙方负责维修并承担维修费用。 15、此次交易在天津农村产权交易所产生的交易服务费由承租方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）。竞价***扣除交易服务费后折抵为合同首期租金，如竞价***折抵承租方须向平台补齐剩余部分，如竞价***折抵部分，自双方签订合同之日起15个工作日退还竞得者（不计息）；未竞得者自竞价***工作日内原***路退回。请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷出租方不负任何责任，同时承租方以转出条件原因为借口不与出租方签订合同的行为视同承租方违约，承租人缴纳的竞价***除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归出租方所有，该资产由出租方在天津农村产权交易所重新挂牌。受让方条件面向社会是否涉及优先权否是否缴纳保证金是交***元） 450000 中标方保证金处置转为合同款需要披露的与转出标的相关的其他情况 1、意向承租方在报名前可去项目现场进行查勘，一旦报名即视为了解并接受建筑、配套（水、电、气、暖、消防等）及出租环境现状，对建筑、配套（水、电、气、暖、消防等）及出租环境现状无异议，对建筑、配套（水、电、气、暖、消防等）及房屋出租环境现状不存在安全隐患。 2、承租方有义务保护出租方出租的房屋的正常使用，不得损坏，如有损坏，由承租方负责维修或照价***、本次出租的建筑物有多处破损（墙皮脱落、屋顶漏雨等），承租方租赁后在合同期内自行负责维修，并承担相关费用，如因建筑物维修不当或不及时造成承租方的损失，由承租方自行承担与出租方无关。 4、承租方在使用建筑过程中，如需对厂房内房屋结构进行改变、增建或者扩建，须先经得出租方书面同意并取得相关部门的审批，费用由承租方自行承担，租赁合同到期后房屋所有权全部归属出租方。承租方不得因建筑物维修、改变、增建或者扩建等投入要求出租方租赁合同到期后进行回购或者补偿。 5、租赁合同终止履行时，承租方应将其租赁厂房及附属设施完整完好的向出租方交接，但承租方自行购置的设施设备由承租方收回并搬出租赁场地，承租方自行搭建的建筑物、构筑物自行拆除，限期未清理的设施设备及建筑物、构筑物视同承租方放弃所有权并无条件全部归属出租方，由出租方自行处置，如处置过程中产生费用，由承租方承担。 6、承租方在租赁期内，如对建筑物进行拆改，需取得规划部门的审批，如有未批先建，此类行为后果承租方自负。 7、承租方在租赁期内严格按照合同约定的用途使用建筑物，不得利用承租建筑物进行违法活动，一旦因违法违规发生的一切费用及责任由承租方负责。承租方在租赁期间必须严格遵守安全生产、消防部门有关规定，积极配合消防人员做好消防工作，全面负责防火安全。同时承租方负责对承租范围内的消防设施日常维修、保养，并承担运营安全管理及消防安全主体责任，因承租方原因导致各类安全事故的，承租方应承担相应的法律责任。 8、承租方在租赁期间如遇政府拆迁，征用或者开发等或不可抗力因素导致合同无法履行时，合同立即解除，未到期的租金由出租方退回承租方，双方互不承担违约责任。 9、此次建筑物是***镇一街村北环工业园标准厂房（***道20号）房屋建筑面积共5430.36平方米，占地面积14772.7平方米。 10、出租方向承租方收取租赁押金***元。 11、租赁期间，如乙方需要改建或增建标的房屋的，需经甲方书面同意，并按规定报经住建管理部门批准后方可施工；该建筑物在合同到期后，乙方应自行拆除，若到期后未拆除的建筑物，其所有权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方改建或增建标的的，甲方有权解除合同，扣除已经支付的押金，并要求乙方支付剩余年限应付租金额***为违约金。 12、承租方承担相关的包括但不仅限于房产税、土地税等任何税费，出租方为承租方开具租金普通发票。 13、此次建筑物没有房产证、土地证等任何证件，一旦报名即视为认同并接受此事实，承租方不得以此要求出租方因未提供、未配合承租方办理各种证件赔偿承租方的一切损失。 14、租赁期间，承租方应对所承租房屋除主体外进行自主维修与保养（如房顶漏雨、墙皮脱落等），所需费用由乙方承担。因乙方在租赁期间，人为施工、使用造成主体损坏，由乙方负责维修并承担维修费用。 15、此次交易在天津农村产权交易所产生的交易服务费由承租方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）。竞价***扣除交易服务费后折抵为合同首期租金，如竞价***折抵承租方须向平台补齐剩余部分，如竞价***折抵部分，自双方签订合同之日起15个工作日退还竞得者（不计息）；未竞得者自竞价***工作日内原***路退回。请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷出租方不负任何责任，同时承租方以转出条件原因为借口不与出租方签订合同的行为视同承租方违约，承租人缴纳的竞价***除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归出租方所有，该资产由出租方在天津农村产权交易所重新挂牌。缴纳形式电汇形式挂牌公告期（工作日） 5 挂牌期满后，如未征集到满足摘牌条件的意向受让方信息发布终结交易方式阶梯竞价*** 正向竞价*** 多次竞价***10000 报名起始时间*** 报名截止时间****** 竞价***** 竞价***** 价*** 账户名称：*** 开户银行：***天津永安支行账号：***0901 信息技术服务***元（报名成功后不退）备注图片展示

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