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【福建,宁德市】宁德市蕉城区人民法院关于宁德市蕉城区城南镇福洋村（华洲水产品综合批发市场）南楼57套房地产（变卖）的公告

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发布时间： 2024-10-14

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招标公告详情

关于***市***区***镇福洋村（华洲水产品综合***市场）南楼57套房地产网络司法变卖的公告 ***省***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时期间（竞价***除外）在***省***市***区人民法院京东网司法拍卖网络平台上(户名：***省***市***区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的 ***市***区***镇福洋村（华洲水产品综合***市场）南楼57套房地产，预测建筑面积3566.43平方米，土地使用类型：出让，土地用途：商业营业用房，土地使用权面积不详，框架***楼梯房，总楼层5层，拍品***楼层5层。【瑕疵备注：1.***所有但分别登记于案外人陈某忠、陈某长名下，已完成备案登记，买受人需代为办理首次产权登记相关手续后，再办理不动产转移登记，办理首次产权登记过程中应由拍品所有人负担的税费、公共专项维修基金（如有）等由买受人垫付后，再由拍卖款中退还；应由第三人负担的相关费用，由买受人垫付后自行向第三人主张；2.由于上述房产仅办理了备案登记，该涉案房产在拍卖后的相关产权证办理时间较长，具体详询不动产等相关部门，介意者慎拍；3.自行改建无产权钢结构建筑物评估***元，已包含在本次拍卖评估价***钢结构建筑物，未经相关部门审批，有拆除之风险，介意者慎拍；4.上述房产东侧有货梯，但已多年未使用，当前无法判断能否继续正常使用，介意者慎拍；5.上述房产实际办证时可能存在面积差，多出面积差价***担[以备案价***相关部门为准，竞买人需自行了解）与总成交均价***计算]，面积少于合同面积的以实际办证面积为准，不予退还面积差价***拍；6.参与拍卖之竞买人视为已接受上述房产之现状及瑕疵】。二、起拍价****元，保证金：2***元，增价****元；咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托梁通能源科技（宁德）***在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作。咨询时间：自公告之日起至开拍前的工作日（上午9：00-11：30；下午3：30-5：00）；梁通能源科技（宁德）***联系电话：***911，微信号：***911。本拍品自行看样。特别提示：***负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。四、变卖方式１、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 1、竞买人参与竞买的，应当事先确定在房产所在地具有购房资格，必要时可致电或自行前往房产所在地的房产交易中心咨询具体限购政策。 2、拍卖成交后，因买受人在房产所在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖形成的税费，应当依照法律，行政法规的规定，由相应的主体承担，应当由被执行人承担的税费，由买受人垫付，垫付的税费从拍卖价***付，可能存在的物业管理、水、电等欠费由买受人承担。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。九、变卖成交后，如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交后十日内缴入法院指定账户(户名：***市***区人民法院，开户银行：中信银行宁德分行，账号：***)。买受人逾期未支付变卖余款的视为悔拍，变卖预缴款中的保证金部分不予退还。十、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。法院联系地址：***省***市***区万***路19号 ***市***区人民法院二〇二四年十月十四日

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