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【贵州,遵义市】贵州省贵阳市中级人民法院关于遵义市播州区桂花桥街道遵南大道播州花园A区1号楼2-12号（变卖）的公告

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发布时间： 2024-10-14

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招标公告详情

***省***市中级人民法院关于变卖坐落于***市***区桂***街道遵***道播州花园共计15套房产的公告（变卖）案号：(2024)黔01执48号 ***省***市中级人民法院将于：******月***日***时起计算***日止（延时除外）在***省***市中级人民法院淘宝司法变卖网络平台上进行公开变卖活动,现公告如下：重要提示 1、变卖标的物为法院查封财产，变卖标的物相关的看样、咨询、购买不收取任何费用，且只在本网站公开刊登相应变卖信息，如有中介介入与本院无关。在未经人民法院允许刊登、销售、转移、处置法院查封财产，将依法追究其相应违法责任（刑事责任或民事妨碍责任）。 2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！ 3、变卖标的以现状进行变卖，竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 4、竞买人如欲委托他人参拍的，请提前与法院确认是否可行并办理相应的委托手续，否则法院将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关费用由竞买人自行承担。 5、如本次变卖的标的物需由买受人在办理不动产登记时自行办理房屋测绘事宜的，有关测绘费用由买受人自行承担，请竞买人慎重考虑相关风险，理性参拍。 6、未经过统一安排，自行上门看样的咨询人，此过程中出现意外或与人发生肢体冲突造成不良影响及身体伤害的后果自行承担。一、变卖标的物名称：标的物面积（㎡）评估价***拍价*** 保证金 ***市***区桂***街道遵***道播州花园A区***楼2-12 233.***.******市***区桂***街道遵***道播州花园A区2栋1-10 105.***.08 3000 60000 ***市***区桂***街道遵***道播州花园A区2栋1-14 92.***.36 3000 60000 ***市***区桂***街道遵***道播州花园A区2栋0-2-11 170.***.64 4000 80000 ***市***区桂***街道遵***道播州花园A区***楼2-2 29.***.52 1000 20000 ***市***区桂***街道遵***道播州花园A区***楼0-2-20 46.***0 25000 ***市***区桂***街道遵***道播州花园A区2栋1-19 68.***.4 2000 40000 ***市***区桂***街道遵***道播州花园A区2栋1-22 61.***.96 2000 40000 ***市***区桂***街道遵***道播州花园A区2栋1-4 91.***.12 3000 60000 ***市***区桂***街道遵***道播州花园A区2栋0-2-20 91.***.24 2500 50000 ***市***区桂***街道遵***道播州花园A区2栋1-20 116.***.36 3500 75000 ***市***区桂***街道遵***道播州花园A区***楼2-13 229.***.******市***区桂***街道遵***道播州花园A区***楼0-2-22 57.***.88 1500 30000 ***市***区桂***街道遵***道播州花园A区6栋1-7 84.***.84 4000 80000 ***市***区桂***街道遵***道播州花园A区2栋1-16 90.***.28 3000 55000 二、变卖标的物描述： 1. 房屋所有权人：*** 2. 房屋所有权证号：详见评估报告房屋现状：***市***区桂***街道遵***道播州花园A区***楼2-12、2-13、2-2、0-2-20、0-2-22号位于2层，实际为地面3层，毛坯房。 ***市***区桂***街道遵***道播州花园A区2栋1-10号实际为地面二层，整体打通出租用于“蜀九侠”火锅店，铺地砖，墙面瓷粉。 ***市***区桂***街道遵***道播州花园A区2栋1-14号、1-16号，实际为地面二层，整体出租用于“森洋台球室” ，铺地砖，墙面瓷粉。 ***市***区桂***街道遵***道播州花园A区2栋1-19号处于空置状态，简单装修。 ***市***区桂***街道遵***道播州花园A区2栋1-20、1-22、1-4号与其他非变卖门面合并使用于祥***市，铺地砖，墙面瓷粉。 ***市***区桂***街道遵***道播州花园A区2栋0-2-20、0-2-11号实际为地面三层，毛坯房，整体打通未分割。 ***市***区桂***街道遵***道播州花园A区6栋1-17号***区***道路，独立门面，毛坯房。 3、租赁情况：***市***区桂***街道遵***道播州花园A区2栋1-10号实际为地面二层，整体打通出租用于“蜀九侠”火锅店，租期******月***日到期；***市***区桂***街道遵***道播州花园A区2栋1-14号、1-16号，实际为地面二层，整体出租用于“森洋台球室”，租期******月***日到期；***市***区桂***街道遵***道播州花园A区2栋1-20、1-22、1-4号与其他非评估对象门面合并使用于祥***市，租期******月***日到期。特别提醒：竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；标的物是否能办理产权登记，请意向竞买人自行向相关登记部门核实。三、咨询、展示看样：联系电话：***688 本院已委托：“***”在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及变卖辅助工作，（看样时间根据预约情况由“***”统一安排）。“贵州虔信恒和”为法院唯一委托变卖辅助机构，不收取咨询人及买受人任何相关费用。四、变卖余款方式支付：银行付款方式：此账户为***省***市中级人民法院唯一指定汇款账户。收款单位：***省***市中级人民法院收款银行：交通银行***省分行营业部收款账号：*** 五、变卖成交变卖余款缴纳日期：请在变卖成交当日缴纳。买受人逾期未支付变卖尾款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人未支付变卖余款视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。 1.《最高人民法院关于人民法院民事执行中变卖、变卖财产的规定》第二十二条变卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价***人逾期未补交差价***抵债的目的难以实现的，人民法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。重新变卖的价***卖价***价***及原变卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。 2.《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》第二十四条变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。六、特别提醒：变卖标的以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。标的物如原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，如有房屋结构与发证时发生改变的，由买受人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，须修复的相关费用由买受人承担，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价***变卖标的物仅限买受人以自提方式提取，相关法律手续需买受人自行到法院办理。标的物转让登记手续，水、电、煤气、物业及原有户口迁出等户名变更手续及相关欠费由买受人自行办理，相关费用自理，欠费不详的由买受人自行核实并承担，相关费用请咨询有关部门。交易环节需缴纳的税费，自行前往税务征收机关咨询并缴纳，依照法律规定由买受人与被执行人各自承担相应部分（上述依照法律规定应由被执行人承担的费用可由买受人先行垫付），涉及有可能存在的成交前未缴纳的水、电、燃气、物业费等欠费由买受人自行核实并承担。未明确缴费义务人的费用，由买受人承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位***，与变卖人无涉。八、产权以不动产登记为准！能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。若因竞买人自身原因无法办理权证或过户等相关权属手续的，保证金不予退还。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。九、变卖人根据法律规定有权在变卖结束前中止变卖或撤回变卖。（如因其他原因导致变卖中止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）十、标的物变卖成交后，办理转让、移交等手续需要一定时间，如不能接受，请慎重竞拍。竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖公告、竞买须知。法院监督电话：*** 淘宝技术咨询电话：400-822-2870 ***省***市中级人民法院二〇二四年十月十四日

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