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【江苏】岱山保障房片区邱村街9-44号房产出租
发布时间 2024-10-15 截止日期 立即查看
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招标公告详情

Report 编号***托,就其出租岱山保障***区***街9-44号房产有关事项公告如下: 1. 项目概述 1.1 出租方: *** 1.2 标的名称: 岱山保障***区***街9-44号房产 1.3 挂牌起止日期: ******月***日-******月***日 1.4 接受报名时间: 挂牌期限内(工作时间内,法定节假日除外) 1.5 交易方式: 挂牌期满后,只征集到一家符合条件的意向承租方时,按公告要求以不低于挂牌价***集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时,由出租方采取综合评议方式确定承租方(相关资料请与出租方联系人联系)。 2. 出租标的基本情况 2.1 坐落位置: ***省***市雨***区***街9-44号 2.2 有无房产证: 无 2.3 建筑面积(㎡): 75.45(以实际可租赁面积为准) 2.4 建筑年代: *** 2.5 出租用途: 商业 2.6 附属设施: 水电齐全 2.7 招租业态: 餐饮 2.8 其他说明: (1)楼层:1楼 (2)装修程度:简装(以房屋腾退后的现状交付) (3)目前租赁状态:原合同到期日******月***日,房产移交由出租方负责。 3. 出租价***付要求 3.1 租金价***年): 6.9100 3.2 租期(月): 60个月 (无装修改造免租期) 3.3 租金支付期限方式: 半年付(先付后用) 3.4 租***元):相当于6个月成交租金 4. 对承租方的要求: (1)意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、企业或其分支机构。 (2)意向承租方须接受《意向客户须知》、《承诺函》等文件(具体请与出租方联系人联系)中所列条款,登记时盖章并签名确认后提交。 (3)意向承租方承租本标的须符合业态经营要求。 (4)意向承租方须承诺在“信用中国”等公开信用平台中没有不良记录。 (5)意向承租方承租本标的后,在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态,不得转租、分租、转让、转借、调换,须守法经营,凡违反国家法律法规及各项政策法令的经营业态禁止进入,不得用于非法金融业务,不得开展违法犯罪活动或从事违背公序良俗的活动。 (6)不接受联合体登记。 5. 其他要求: (1)租金增长方式:前2年不变,第3年、第4年在第2年年租金基础上递增5%,第5年在第4年年租金基础上递增5%。 (2)出租标的交付条件为房屋腾退后的现状的交付,交付时,出租方不保证现有设施设备完好性。意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解,确认并知悉房屋现状、存在的瑕疵及今后装修改造的经营风险,并自行就该物业情况与办理证照、消防等相关行政审批部门进行了沟通了解,接受以房屋腾退后的现状交付,未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认,责任自负。装修方案须经出租方审核同意,装修材料须符合消防要求。中选承租方自行承担装修费用,自行办理房屋装修、消防、环保等报批手续,费用及责任自理。 (3)如遇国家政策、规划调整需进行拆除的,出租方有权无条件提前终止合同,对此,承租方无权向出租方提出任何要求。 (4)本次出租标的为整体出租,不拆零。 6. 其他说明 出租方承诺:对本次出租的房产拥有合法出租权,出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。 7. 出租方联系方式 联系单位:*** 联系人:***(现场咨询)、桂女士(报名咨询) 联系电话: ***688、*** 联系地址: ***市***区白龙***街16号***楼4楼 8. 接受投诉的单位*** 联系单位:*** 联系人:*** 联系电话:*** 附件 岱山保障***区***街9-44号房产图纸.pdf

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