2024年优质的呼伦贝尔莫力达瓦达斡尔族自治旗高标准生猪生态养殖示范基地公开招租（11,605,500元/年，20年）交易公告(二次挂牌)(国资监测编号***-中项网

【内蒙古,呼伦贝尔市】呼伦贝尔莫力达瓦达斡尔族自治旗高标准生猪生态养殖示范基地公开招租（11,605,500元/年，20年）交易公告(二次挂牌)(国资监测编号***

标签：招标公告内蒙古呼伦贝尔莫力达瓦达斡尔族自治旗高标准生猪生态养殖示范基地公开招租（11,605,500元/年，20年）交易公告(二次挂牌)(国资监测编号GR2023NM1002329-2)莫力达瓦达斡尔族自治旗城市基础设施投资开发有限公司招标信息招标采购

发布时间： 2024-10-15

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公告内容项目名称呼伦贝尔莫力达瓦达斡尔族自治旗高标准生猪生态养殖示范基地公开招租（11,60***元/年，20年）交易公告(二次挂牌) 项目编号*** 产权子类型资产挂牌起始日期*** 挂牌截止日期*** 挂牌期满，如未征集到意向承租方终结标的概况资产标的坐落呼伦贝尔莫旗基本属性资产类型其他使用期限 20年租赁建筑面积约（㎡） 129479.5 租赁土地面积约（㎡） 552亩租金支付方式（半年一付）承租押金***元权属类型以实际情况为准所有权人以实际情况为准资产现状标的状态以实际情况为准是否设置原承租人优先权否配套、环境建设规模：基地存栏母猪5000头，年出栏育肥猪7.5万头，猪苗2.5弯头。其他情况猪舍一栋，1500平米，空怀配种猪舍4栋，每栋2800平米，共11200平米，妊娠母猪舍4栋，每栋2900平米，共11600平米，保育猪舍4栋，每栋2650平米，共10600平米，育肥猪舍16栋，每栋26500平米，共42400平米，病猪处理间600平米，销售舍150平米，技术处理中心800平米。猪舍连廊2条，共2280平方米及配套用房1470平米等。评估情况评估价****元/20年评估基准日 2024-10-11 评估机构齐齐哈尔信达资产评估事务所（普通合伙）租金底价***1,60***元/年是否存在其他权利人否出租方情况基本情况出租方名称：*** 联系人：*** 联系电话：***770 出租方承诺本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网***实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权***市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件莫旗城投关于高标准生猪养殖基地项目的董事会议纪要行为批准或备案机构莫旗人民政府特别告知 1、莫旗城投高标准生猪生态养殖示范基地占地共552亩，建设规模：基地存栏母猪5000头，年出栏育肥猪7.5万头，猪苗2.5万头。种公猪50头，总建筑面积129228平米。（仅供参考） 2、土地有权属证书，***所有。 3、请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人： ***533 潘瑞春，了解标的实际情况，涉及承租方经营需要办理的相关手续（出租方可协助），由承租方自行负责办理。项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。***（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 4、租赁资产以现状为准，成交后，不得因面积变化、机器设备使用状况等调整租赁价***见附件） 5、该工业厂房及设备用于生猪养殖及其相关的生产经营，禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。 6、标的租赁期限为20年，有一个月免租期，合同生效后的10年内，标的租金为成交价***一年起，标的年租金价***选定第三方评估机构***，若评估价***，则以评估价***估价***，则以成交价***、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价***、《电子竞价***接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价*****不承担任何责任。 8、承租方违反公告内容或未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价***务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 9、意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。 10、承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。交易条件交易价*** 半年一付承租方资格条件无标的交割详见与"租赁相关条件" 与交易相关的其他条件 1、为减少纠纷，避免对所参拍项目情况不明，所有参与竞拍的意向承租方须亲自到现场勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，勘验结束后意向承租方需与意向标的所在单位***《标段勘验情况确认书》，承租方与单位***，方可参与竞拍，没有查勘的人员不能参与竞拍。意向承租方勘验、报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将扣除竞拍保证金。 2、竞价***高报价***结束次日起3个工作日内签订《电子竞价***》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照、《标段勘验情况确认书》等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，中心将在收到相关资料的3个工作日内对意向承租方进行资格审核，审核通过后，双方应于竞价***10个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价***》中明确的金额***金及交易服务费。中心在收到半年租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将第一年度半年租金转付至出租方指定银行账户后，承租方方可与出租方签订《租赁合同》，承租方需在在合同签订当日将押金转入出租方指定账户。 3、出租方在收到第一年度半年租金提前交纳的费用之日起 15个工作日内，与承租方办理完毕移交。 4、后续租金由出租方和承租方自行结算，支付方式为每半年一次。即每年的租金应在六月底或十二月底前支付，由最终承租方直接汇入出租方指定的账户。后续年度的租金支付将依照此模式持续进行。 5、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、暖等费用由出租方承担；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位***。 6、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。交易指南交易规则竞价***请务必遵照e交易平台（www***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价***等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价***予退还等不利后果，请审慎参与竞价***用pc端竞价***移动端竞价***程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价***示挂牌期内交易报名报名时间*** 至*** 报名手续承租申请书.doc 保证金及处置方式 1、缴纳：金***元，截至时间***，按系统提示缴纳。 2、保证内容：出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉: （1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价***）被确定为承租方后 10个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金的；（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。 3、处置方法：（1）若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金、服务费后，自动转为第一年度租金的等额部分；（2）若竞租不成功，***在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇***道无息退还各意向承租方。交易竞价***方式/竞价***报价***价*** 20000.00 自由竞价****** 延时竞价***） 180 服务费服务费按成交金额***。附件下载联系方式咨询联系人刘经理咨询电话 ***768 咨询时间工作日咨询地址内蒙古呼和浩特***区阿***路3号技术支持李经理***927 其他

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