重庆市潼南区人民法院关于四川省南充市仪陇县恒益·滨江国际13幢负2层-2-624车位（变卖）的公告-中项网

【重庆,潼南县】重庆市潼南区人民法院关于四川省南充市仪陇县恒益·滨江国际13幢负2层-2-624车位（变卖）的公告

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发布时间： 2024-10-15

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招标公告详情

特别提醒：竞买人如需咨询，请直接联系公告中写明的拍卖辅助机构，网络司法拍卖活动不收取拍卖费用。法院从未委托公告中写明的拍卖辅助机构***，请竞买人务必对中介机构***，切勿上当受骗。公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网***认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。变卖公告 ***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时（竞价***的除外）在***市***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址******om/023/16，户名:***市***区人民法院）进行司法变卖，现公告如下：一、变卖标的：***省***市仪陇县恒益·滨江国际13幢负2层-2-624车位。变卖标的物介绍：标的物位于***省***市仪陇县恒益·滨江国际13幢负2层-2-624，所***区名称***“恒益·滨江国际”，建筑面积34.47平方米，套内面积12.72平方米，所在建筑***楼层28+2层，该标的物位于负2层，房屋用途为车库，土地使用权类型为出让，框剪结构，装饰装修情况详见评估报告。上述信息最终以不动产权证书为准。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请各竞买人自行了解。评估***元，变卖保留价****元，变卖预缴款：2.***元，变卖保证金***元，增***元(以及其整倍数)。重要提醒：1、有意者请亲自实地看样，详细情况可向本院、辉昱和拍及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认；2、变卖成交后，请买受人及时与司法拍卖辅助机构***，以便咨询下一步流程。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆辉昱和拍网***看样等工作，看样时间根据预约情况由辉昱和拍安排。***联系电话：***、400-993-3305，或登录辉昱和拍网站自助预约：http***.com，或关注“辉昱和拍”微信公众号预约。特别提醒：对于本公告载明的拍卖辅助机构***，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。三、变卖方式 1、本次网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。四、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。委托他人代为竞买的，应当在竞价***向***市***区人民法院办理委托手续，并通知网络服务提供者；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到***市***区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。本案可联合竞买，但需在变卖开始前向法院办理联合竞买手续。买受人虚构购房资格导致变卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。五、特别提示 1、本次变卖标的物已查封，现空置。已经通知申请执行人，由于被执行人联系不上，未通知到位，现特此公示，公示满五日视为已经通知。变卖成功后，由执行法院负责标的物交付。 2、本次变卖不包含动产。 3、该变卖标的物项目尚未竣工验收，未取得相应的产权证书，后续竣工验收及权属登记、权证办理存在延期风险。变卖车位是否具备办证条件及办证的具体要求，请竞买人自行至相关部门了解并承担可能的风险。 4、据《评估报告》中《估价***相关专业意见说明》显示：“注册房地产估价***象现场查勘仅限于估价***使用状况，鉴于技术和专业限制，注册房地产估价***对象的建筑质量、被遮盖未暴露及难以接触的部分、水、电或者其他设施进行检测测量与审计，在无理由怀疑估价***全隐患及内部质量缺陷情况下，假定估价***使用，且与估价***明材料、估价***的资料和陈述情况基本一致。”在此提请买受人注意。 5、据辉昱和拍工作人员现场勘查发现，部分车位照明设备未开启，导致车库内光线较为昏暗，请竞买人注意。 6、该变卖车位所***区业主在同等条件下享有优先购买权，请申请优先购买权的竞买人在起拍前七日，持购房证明、房屋产权证、有效身份证件到***市***区人民法院进行登记。***区业主、竞买人予以关注。 7、本次变卖标的物是否限购，请竞买人在竞买前向相关职能部门详细咨询房产及土地限购、过户等相关政策，如未咨询参与变卖的，买受人自行承担无法过户及相关税费或其他费用风险。 8、据《评估报告》显示及辉昱和拍工作人员现场勘查发现，***区共分三期建设，地下车库整层打通，******元均可进入地下车库。 9、本次变卖标的物的登记地址***，据《仪陇县房地产服务中心》信息查询显示，该标的坐落于恒益·滨江国际13幢负2层-2-624，实际查勘发现坐落于仪陇县恒益·滨江国际负2层624，所处位置***，请竞买人注意。 10、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。 11、标的物移交时可能所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。 12、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，法院及变卖人不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 13、对上述标的权属有异议者，请于竞价***与本院联系。 14、出现法定事由时，本院有权依法决定暂缓、中止、撤回司法变卖。 15、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后七日内，通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。（1）银行付款方式：银行汇款到指定法院账户（户名：***市***区人民法院，开户银行：***潼南支行，账号：***9）。（2）支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8。（3）变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 16、如果买受人变卖竞买成功后反悔不买，法院将依照法规从变卖预缴款中扣除相应的保证金金额***款退回反悔买受人，执行法官应当裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人扣除的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价***卖价***变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。 17、司法变卖因标的物本身价***预缴款、竞拍成交价***，竞买人参与竞拍时，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5 - q1。变卖参与人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。 18、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。特别提醒：竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的《变卖公告》《变卖须知》《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。网上报名咨询电话：淘宝网司法拍卖客服专线：400-822-2870。辉昱和拍咨询电话：***、400-993-3305。辉昱和拍自助预约网站：http***.com。 ***市***区人民法院咨询电话：***。 ***市***区人民法院举报监督电话：***。 ***市***区人民法院联系地址：***市***区兴***道38号。 ***市高级人民法院执行局监督电话：***。 ***市高级人民法院督察室监督电话：***。网上报名及竞价***见： http***enterpath=sf-helpcenter-sy 司法拍卖流程详见： http***nter.phppath=sf-hc-right-content3 附：执行裁定书、评估报告。 ***市***区人民法院 ******月***日

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