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【北京,大兴区】北京市大兴区人民法院关于北京市朝阳区北苑路170号5号楼18层1801、1802（变卖）的公告

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发布时间： 2024-10-15

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招标公告详情

***市***区人民法院变卖公告各意向竞买人在报名前务必认真阅读《变卖公告》和《竞买须知》，变卖成交后，买受人应依据上述两份文件履行义务和承担责任。本院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在京东网司法拍卖网络平台上（网址：http***）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：***市***区***路170号***楼18层1801、1802。规划用途：住宅；建筑面积：365.04平方米，评估***元；变卖价*****元；变卖预缴款：175***元；保证金***元，***元；特殊说明： 1、1801、1802两套房屋内部已打通使用，本次拍卖为两套整体拍卖，但过户时分开过户。买受人如需恢复两套房产的物理界限，应自行恢复。 2、房屋未腾退，腾退可能存在困难，交付时间不确定。交付时以现状为准，图片仅供参考，拍卖标的仅限房屋，不包括室内设施、物品等，若有物品可能存在后续处理问题。过户须遵循当地政策，可能时间较长。二、税费负担: 因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；但没有规定或者规定不明的，由买受人承担。相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准，有关税费承担的具体情况请自行咨询税务机关。物业费、供暖费、水电费、其他费用等由买受人自行与相关单位***。三、咨询、预展时间与方式：本院已委托京东网司法拍卖网络平台对该标的进行变卖，***协助办理咨询、预展事务，此外的其它事务本院未委托任何机构***，由此产生的一切争议与本院无关。自******月***日***时起至******月***日***时止（周一至周五9：00-17：00，节假日除外）接受咨询，咨询电话：***952，其它未经公告公开的电话均与本院无关。预展时间：本标的物暂不组织预展。四、变卖方式：网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。五、变卖预缴款支付方式：变卖竞价***买人须在京东网注册账号并通过实名认证（已注册京东网账号需通过实名认证），在线支付变卖预缴款，具体要求请阅读竞价***竞买须知》及京东网司法变卖网络平台告知的司法变卖流程（前必看）的相关准则。竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价***结束后未能竞得者冻结的变卖价***冻退回，冻结期间不计利息；本标的物竞得者原冻结的变卖价***入法院指定账户。六、标的物以实物现状为准，竞买人慎重决定竞买行为，法院不承担变卖标的瑕疵保证。七、若有优先购买权人参加竞买的，应于******月***日***时前向法院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。八、本标的物所有利害关系人（包括但不限于案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》第三十四条规定的机构***。九、对本次变卖标的物权属有异议者，请于******月***日***时前与本院联系。十、变卖成交后，如果成交价***，则无需另外支付余款；如果成交价***，高出部分的变卖余款买受人应在变卖结束后十日内将变卖成交价***价***的数额）缴入法院指定账户【户名：(2024)京0115执恢1319号，开户银行：中国工商银行北京正阳门支行，账号：***】。（注：竞买人必须以本人或本单位***，不得委托第三人缴款。）十一、本院发布的《竞买须知》是本公告的重要组成部分，竞买人在竞价***阅读。竞买人在网络司法变卖平台报名即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。变卖成交后，买受人须按照《变卖公告》和《竞买须知》的规定履行义务和承担责任。此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、抵押权人、优先购买权人、其他债权人等所有相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。咨询电话：***952 监督电话：*** 京东网咨询电话：400-622-9586 联系地址：***市***区人民法院执行局（***市***区金***路8号） ***市***区人民法院二〇二四年十月十五日如需贷款，可咨询如下机构：贷款服务银行(有意向竞买人请自行咨询，自行判断风险): 1、***北京长安支行电话:***联系人:***，电话:***838、江经理，电话:***202。 2、宁波银行北京分行航天桥支行，联系人:***，电话: ***117。 3、***北京中关村支行，联系人:***， ***545。 4、渤海银行北京京广支行，联系人:******924，董经理 ***018。 5、***北京***街支行，联系人:*** ***545。 6、光大银行北京丰台支行，联系人:******112，郝经理 ***306。 7、浙商银行北京分行，联系人:******633，宋经理 ***675。

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