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发布时间： 2024-10-15

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***市***区人民法院关于***市***街道沟东成家村南（***路西、***3号车间）不动产（含有证不动产和无证不动产）及地上附着物等的变卖公告 ***省***市***区人民法院将于******月***日***时起（竞价***除外）在***市***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：***市***街道沟东成家村南（***路西、***3号车间）不动产（含有证不动产和无证不动产）及地上附着物等；建筑面积：17350.31平方米；产权证号：鲁（2018）***市不动产权第***号。（特别说明：涉案土地面积60419平方米，房屋建筑面积17350.31平方米。上述涉案财产有证不动产：3号车间共两层，位于1-2层，水电齐全；无证不动产四处：仓库2处、变电室一处、厨房及餐厅一处；地上附着物：小麦田、苹果树、铁丝围栏、围墙、大铁门、彩钢瓦棚。上述财产中除3号车间第二层，现均有承租人及次承租人占有使用，租赁起始时间均早于查封时间。有抵押，抵押权人为申请执行人。本院以现状拍卖，需买受人自行衡量风险。注：变压器等动产不在本次拍卖范围内）起拍价*** 保证***元增幅价***元二、咨询、展示看样的时间与方式：变卖期间接受咨询（节假日除外），本院不组织看样，有意者请到标的物所在地自行看样。三、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。四、标的物以实物现状为准，本院不承担变卖标的瑕疵的保证，因标的物的显性瑕疵与隐性瑕疵引起的各类风险均由买受人承担。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、标的物过户登记手续均由买受人自行办理，所涉及的一切税、费按照相关法律法规规定由买卖双方自行承担相应部分，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。买受人应自行办理水、电等变更手续，相关费用自理。六、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。特别提醒：申请执行人和优先购买权人参加竞买的，应向本院提交书面申请及相关证据材料，上述书面申请及证据材料提交日期截止于开拍前五个工作日，经法院审查确认后才能以申请执行人和优先购买权人身份办理登记备案,并按规定缴纳保证金参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的申请执行人的相关权利和优先购买权。优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价***有更高出价***产由优先购买权人竟得。顺序不同的优先购买权人以相同价***变卖财产由顺序在先的优先购买权人竟得。顺序相同的优先购买权人以相同价***变卖财产由出价***购买权人竟得。七、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在竞价***日内缴纳，并在银行进账联用途注明“(2024)鲁0602执恢363号变卖款”可通过银行付款支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：***市***区人民法院；开户银行：***烟台芝罘支行，账号：***131872） 2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。八、依照法释【2016】18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。九、竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。相关变卖流程问题请咨询盛亿拍卖（山东）*** 电话：***142 本规则其他未尽事宜请向本院咨询电话：*** 淘宝技术咨询：400-822-2870； ***市***区人民法院二〇二四年十月十五日

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