延吉市人民法院关于延吉市迎春街228-1号的6处房地产及无照房和隔层钢架（变卖）的公告-中项网

【吉林,延边朝鲜族自治州】延吉市人民法院关于延吉市迎春街228-1号的6处房地产及无照房和隔层钢架（变卖）的公告

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发布时间： 2024-10-17

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招标公告详情

变卖公告 ***市人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于******月***日10：***时起至******月***日10：***时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台依法进行公开变卖（法院账户名：***市人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0433/01），现公告如下：标的物坐落于***市***街228-1号，房屋及土地基本状况见附表1和2，规划用途为商业用房，地类用途为商务金融用地，使用权类型为租赁；建筑结构为钢混结构，内部有升降电梯一部，朝向西、北；无照房（三层东侧扩建部分），面积为187.2平方米；3-4层隔层钢架，面积为134.54平方米，原3-4层部分为镂空，举架较高，现经改造后（采用钢架支撑），间隔两层使用。四至：东至***区、西至***街、北至***路、南至***区。附表1：房屋基本状况序号产权人产权证号坐落建筑面积（㎡）用途 ***楼层/总楼层租赁及使用情况 1 *** 537231 ***市***街228-1号地101 588.11 商业 -1/6 地下一层为毛坯，当仓库使用；二层原经营KTV，现场勘察时点为空置；***楼层部分有租赁，详情请咨询拍辅。 2 *** 537260 ***市迎春街228-1号无101 618.85 商业 1/6 3 *** 537257 ***市迎春街228-1号 201 838.22 商业 2/6 4 *** 537266 ***市迎春街228-1号 301 628.46 商业 3/6 5 *** 537249 ***市迎春街228-1号 401 483.62 商业 4/6 6 *** 537264 ***市迎春街228-1号 501 628.46 商业 5/6 附表2：土地基本状况序号产权人产权证号坐落面积（㎡）用途用途及使用权类型终止日期 1 *** 延州国用（2014）第***9号 ***市***街228-1号 191.77 商业商务金融用地/租赁 2034.5.15 2 *** 延州国用（2014）第***0号 ***市迎春街228-1号 191.77 商业商务金融用地/租赁 2034.5.15 3 *** 延州国用（2014）第***1号 ***市迎春街228-1号 147.57 商业商务金融用地/租赁 2034.5.15 4 *** 延州国用（2014）第***2号 ***市迎春街228-1号 179.45 商业商务金融用地/租赁 2034.5.15 5 *** 延州国用（2014）第***3号 ***市迎春街228-1号 188.84 商业商务金融用地/租赁 2034.5.15 6 *** 延州国用（2014）第***4号 ***市迎春街228-1号 255.78 商业商务金融用地/租赁 2034.5.15 评估价***6,908,6***元，变卖底价***68,8***元，保证金：1,800,0***元，增价***,0***元。二、***在变卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，***安排，拍卖辅助机构***：***。三、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。变卖成交后如测绘部门要求按照测绘图纸恢复原状，由买受人负责恢复原状并承担相应费用。相关欠费情况：该房屋无物业；取暖费没有陈欠；水、电欠费需要竞买人自行查询。以上查询信息仅提供参考，最终结果以实际产生数额为准，其他未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解或向拍辅机构***。五、标的物过户所涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。土地使用权类型由划拨或租赁转为出让性质的土地出让金由买受人承担。物业维修基金由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、取暖等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加，后果自负。拍卖人、司法辅助机构***，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。六、对上述标的权属有异议者，请于******月***日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于******月***日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。九、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交之后十五日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：***市人民法院，开户银行：中国建设银行延吉***路支行，账号：（***） 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。特别提醒： 1、竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的实际情况、竞价***方式、法律责任。 2、切勿相信其它机构***，否则产生的法律后果自行承担。本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。法院联系地址：***市***路3343号 ***市人民法院咨询电话：***975 杨法官（工作日8:30-16:00） ***市人民法院监督电话：*** 拍卖辅助机构：***联系方式：*** 淘宝技术咨询电话：400-822-2870 ***市人民法院二〇二四年十月十六日

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