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【浙江,杭州市】杭州市上城区人民法院关于杭州市余杭区五常街道溪水园映波苑4幢1单元304室房产(第一次拍卖)的公告
发布时间 2024-10-17 截止日期 立即查看
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招标公告详情

拍 卖 公 告 ***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止(延时除外)在***市***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:***市***区人民法院,法院主页网址:http***om/0571/11),现公告如下 一、标的:***市***区***街道溪水园映波***元304室房产。 评估价****元,起拍价*****元,保证金:4***元,增价***(或整数倍)。 特别提醒:根据估价****市不动产登记信息查询记录》显示,估价***房家庭优购,自合同网签备案之日起5年内不***市交易”。根据估价***部门咨询及工作人员的口头答复,估价***法拍转让,但转让后仍需遵守5年内不***市交易的约定。 (具体详见附件评估报告) 该标的物可能存在的物业、房屋维修基金、水电煤等欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认,所欠费用由买受人承担。 二、咨询、展示看样的时间与方式:***(简:中瑞信法服)在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作(看样时间根据预约情况由中瑞信法服统一安排。请各竞买人提前预约,到现场后配合现场工作人员安排),如无人预约则不再安排现场勘验。预约看样方式:微信小程序中先搜索“中瑞信法服小程序”,再搜索837787,可进行自助预约;咨询联系电话:400-677-6077(中瑞信法服)。特别提示:***负责并承担责任,一切答复内容不代表法院立场,仅供竞买人参考,竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。 三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前,每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。 四、拍卖方式:设有保留价***方式,保留价***,至少有一人报名且出价***价***。 五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 六、标的物转移登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费)。出卖方(被执行人)缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等,买受人缴纳印花税、契税等。缴纳方式:由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税(费)票据,向本院申请退还已垫付税(费)。 为了维护申请执行人权利,买受人在房产解封后,应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在已知房产解封后及时(***日内)向拍卖法院申请退还已垫付税费等。逾期法院将对拍卖款按法律规定进行分配处置,由买受人先行垫付的出卖方税费视为买受人自愿承担该项税费。 买受人提请法院退还已垫付出卖方税款,需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关材料,并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址***,地址***。 七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人,请于开拍前48小时前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人及相关权利人说明:截止公告日未发现优先购买权人。若存在本院未知情形,本拍卖公告前五日为公示通知期。 十、拍卖竞价***拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应交的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖剩余价***024年***月***日***时前缴纳,并电话告知本院(联系电话:***),接到本院通知后到***市***区人民法院紫***路院区(地址:***市紫***路6号)签署《拍卖成交确认书》(凭付款凭证及相关身份材料),领取民事裁定书、协助执行通知书及拍卖款收款收据,办理拍卖标的物交付手续。可通过银行付款或者支付宝网上支付: 1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户 开户单位:***市***区人民法院; 开户银行:***杭州众安支行; 银行账号:*** 2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8) 十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可网上查询,网址: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话:*** 咨询、看样请联系中瑞信法服,电话:400-677-6077 淘宝技术咨询:400-822-2870 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。 ***市***区人民法院 二〇二四年十月十四日 竞买人如有银行贷款需求的,可向以下银行咨询(能否贷款由银行根据其贷款政策决定),与法院无涉。 ***杭州分行钱江支行; 联系地址:***市***区庆***路1-1号西子联合大***楼; 联系人:*** 电话:***(***456); 联系人:*** 电话:***(***783)。 ***杭州城东南肖埠支行; 联系地址:***市***区凤***路55号; 联系人:*** 电话:***(***987); 联系人:*** 电话:***(***538)。

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