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【四川,成都市】四川省成都市中级人民法院关于新都区斑竹园镇兴城大道1899号8栋1楼1081号房屋（第一次拍卖）的公告

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发布时间： 2024-10-18

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招标公告详情

***省***市中级人民法院公告（2023）川01执恢332号本院定于******月***日***时至******月***日***时止（因竞价***外）在淘宝网司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：一、拍卖财产：财产 ***区斑***镇兴***道1899号8***楼1081号房屋起拍价***：3***元保***元加价***元财产所在位置实地查勘地址：***市***区斑***镇“成都国际物联港建材城”B馆1层1081号不动产权证书号监证***；新都国用（2010）第11485号所有权人及执行案号四川兴茂(集团)***/（2023）川01执恢332号优先购买权人无规划用途/实际用途商业/商业土地权利性质出让产权登记面积(㎡) 《***市动产登记信息查询结果》记载建筑面积为64.24㎡，实际面积请实地查验，如有误差，买受人自行承担，以此为由悔拍，本院不予支持总楼层/***楼层/层高地上共计4层/所在1层/层高约5.8米（详见评估报告）财产现控制占有情况空置，本院已张贴公告备注 1、本次处置的财产系该宗土地上的部分房地产，尚未办理国有土地分户手续，根据本次处置财产所在宗地的《***市不动产登记信息查询结果》记载，本次处置的财产占用（分摊）的土地使用权系出让商业用地，土地使用权终止日期为******月***日（详见评估报告）。 2、本次处置的财产房屋权属登记状况：业务号：权***；房屋所有权人：四川兴茂(集团)***；不动产权证书号：监证***；房屋共有情况：单独所有；登记时间：2013/9/29；土地基本信息***元号：510114 008012 GB00008 W***；规划用途：商业（详见评估报告）。本院现场查明，处置财产是空置状态，本院已张贴腾退公告。 3、***等相关单位***，所欠物管、水、电、气等费用由买受人承担。 4、本次拍卖财产按现状拍卖，未标明的瑕疵不在拍卖人承担的范围内,请各竞买人自行到相关单位***。竞买人在拍卖前务必到现场实地看样了解，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。 5、拍卖标的物更多详情请见附件评估报告，提请各意向竞买人认真查看。关于财产情况的其他说明： 1、***对上述对象进行评估，上述财产的评估价****元。形成的【川友房估***号】《评估报告》作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。 2.拍卖成交后，基于本次交易财产过户所涉及的税、费【可能产生契税、印花税、土地增值税等（最终具体税、费种类由相关部门出具的缴费凭据为准）】由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。其中应由被执行人承担的过户所涉及的税、费由买受人在办理手续时先行垫付，买受人应当自收到拍卖成交裁定后***日内向不动产登记机关办理不动产转移登记，并在该期限内向本院提交退款申请（税、费），并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担，并依法行使追偿权。除此外产生的其他各种费用都由买受人自行承担。财产所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担并依法行使追偿权。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。 3、本次拍卖财产本院已经进行了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，保证金不予退还并重新进行拍卖。本次网***行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。三、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价***向本院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在******月***日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。优先购买权人报名参加竞买的，应于******月***日前向本院提交合法有效的优先权证明，经法院确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。四、本次拍卖活动设置延时出价***动即将结束前的最后一次竞价***分钟内还有竞买人出价***然有效，并再自动延迟***分钟，直至无人出价***有效。五、拍卖方式：本次拍卖为增价***保留价***，达到或超出起拍价***价***有效，二人以上应买价***六、本院已经通知申请执行人、被执行人本公告发布时间以及拍卖时间。七、拍卖竞价***人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价***交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-822-2870。八、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，买受人应在******月***日前将拍卖成交价***保证金后的余款）缴入本院指定账户(账户名称：***省***市中级人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：***成都新华支行，账号：***108；提请买受人在缴纳尾款时备注财产名称)。款项交付后应及时联系本院，并在******月***日前（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证）到本院（***市抚***路109号）签署《拍卖成交确认书》、在诉讼服务大厅10号窗口开具拍卖款收款收据。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。九、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。不及时办理的，由此产生的费用及相关风险由买受人自理。十、关于悔拍的重要提示： 1、买受人只要未支付或未按时支付全部价***视为悔拍并有权裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，悔拍后，买受人缴纳的保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***抵冲本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖后，保证金数额不足以弥补两次拍卖之间的差价***人补齐差价***的，依法强制执行。 2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价***拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。十一、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址***，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示。十三、咨询方式：***在拍卖期间组织看样工作，有关看样等咨询请拨打咨询电话：***903或***83（工作日：9：00-17:00）淘宝咨询电话：400-822-2870 监督电话：***（此号码只接受投诉，不接受咨询）联系地址：***省***市***区抚***路109号 ***市中级人民法院二〇二四年十月十八日

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