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【山东,烟台市】山东省烟台市中级人民法院关于山东省烟台市芝罘区魁玉路509号天赐椿城一期31套商铺、天赐椿城三期办公楼41套公寓及1#、2#商业商场项下部分房地产（第一次拍卖）的公告

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发布时间： 2024-10-19

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***省***市中级人民法院关于《***省***市***区***路509号天赐椿城一期31套商铺、天赐椿城三期***楼41套公寓及1#、2#商业商场项下部分房地产》的第一次拍卖公告 ***省***市中级人民法院将在京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：***所有的位于***省***市***区***路509号天赐椿城一期31套商铺、天赐椿城三期***楼41套公寓及1#、2#商业商场项下部分房地产。 ***省***市***区***路509号天赐椿城一期31套商铺：1、坐落于***区天赐椿城A21号***楼商业01、02、03、04、05、06、07、08、09、10、11号共计11套不动产。 ①A21号***楼商业01：门牌号***市***区***路509号***楼附1号，实测绘建筑面积56.36㎡，预测绘建筑面积56.23㎡。 ②A21号***楼商业02：门牌号***市***区***路509号***楼附3号，实测绘建筑面积82.14㎡，预测绘建筑面积81.91㎡。 ③A21号***楼商业03：门牌号***市***区***路509号***楼附4号，实测绘建筑面积138.10㎡，预测绘建筑面积137.38㎡。 ④A21号***楼商业04：门牌号***市***区***路509号***楼附5号，实测绘建筑面积213.55㎡，预测绘建筑面积213.06㎡。 ⑤A21号***楼商业05：门牌号***市***区***路509号***楼附6号，实测绘建筑面积328.30㎡，预测绘建筑面积327.54㎡。 ⑥A21号***楼商业06：门牌号***市***区***路509号***楼附7号，实测绘建筑面积338.60㎡，预测绘建筑面积337.82㎡。 ⑦A21号***楼商业07：门牌号***市***区***路509号***楼附8号，实测绘建筑面积274.97㎡，预测绘建筑面积268.92㎡。 ⑧A21号***楼商业08：门牌号***市***区***路509号***楼附9号，实测绘建筑面积274.77㎡，预测绘建筑面积274.14㎡。 ⑨A21号***楼商业09：门牌号***市***区***路509号***楼附10号，实测绘建筑面积295.43㎡，预测绘建筑面积283.73㎡。 ⑩A21号***楼商业10、11：门牌号***市***区***路509号***楼附2号，实测绘总建筑面积166.84㎡，预测绘建筑面积10号76.87㎡、11号89.58㎡。 2、坐落于***区天赐椿城19号、20号***楼商业01、02、03、04、06、07、08、09、12、13号共计10套不动产； ①***区天赐椿城19号、20号***楼商业12：门牌号***市***区***路509号1***楼101，实测绘建筑面积63.57㎡，预测绘建筑面积63.64㎡。 ②***区天赐椿城19号、20号***楼商业13：门牌号***市***区***路509号1***楼102，实测绘建筑面积75.75㎡，预测绘建筑面积75.83㎡。 ③***区天赐椿城19号、20号***楼商业09：门牌号***市***区***路509号1***楼103，实测绘建筑面积75.37㎡，预测绘建筑面积75.45㎡。 ④***区天赐椿城19号、20号***楼商业01：门牌号***市***区***路509号1***楼附1号，实测绘建筑面积274.69㎡，预测绘建筑面积275.39㎡。 ⑤***区天赐椿城19号、20号***楼商业02：门牌号***市***区***路509号1***楼附2号，实测绘建筑面积313.23㎡，预测绘建筑面积314.79㎡。 ⑥***区天赐椿城19号、20号***楼商业04：门牌号***市***区***路509号1***楼附5号，实测绘建筑面积232.23㎡，预测绘建筑面积234.72㎡。 ⑦***区天赐椿城19号、20号***楼商业03：门牌号***市***区***路509号1***楼附2号，实测绘建筑面积286.04㎡，预测绘建筑面积272.24㎡。 ⑧***区天赐椿城19号、20号***楼商业06：门牌号***市***区***路509号1***楼附3号，实测绘建筑面积282.74㎡，预测绘建筑面积281.29㎡。 ⑨***区天赐椿城19号、20号***楼商业07：门牌号***市***区***路509号1***楼附4号，实测绘建筑面积315.61㎡，预测绘建筑面积316.11㎡。 ⑩***区天赐椿城19号、20号***楼商业08：门牌号***市***区***路509号1***楼附5号，实测绘建筑面积268.34㎡，预测绘建筑面积275.39㎡。 3、坐落于***区天赐椿城A18号***楼商业01、02、03、04、06、07、08、09、10、11号共计10套不动产； ①***区天赐椿城A18号***楼商业01：门牌号***市***区***路509号1***楼附1号，实测绘建筑面积294.58㎡，预测绘建筑面积294.39㎡。 ②***区天赐椿城A18号***楼商业02：门牌号***市***区***路509号1***楼附2号，实测绘建筑面积274.72㎡，预测绘建筑面积274.55㎡。 ③***区天赐椿城A18号***楼商业03：门牌号***市***区***路509号1***楼附3号，实测绘建筑面积274.95㎡，预测绘建筑面积274.78㎡。 ④***区天赐椿城A18号***楼商业04：门牌号***市***区***路509号1***楼附4号，实测绘建筑面积360.85㎡，预测绘建筑面积360.63㎡。 ⑤***区天赐椿城A18号***楼商业06：门牌号***市***区***路509号1***楼附6号，实测绘建筑面积225.57㎡，预测绘建筑面积225.50㎡。 ⑥***区天赐椿城A18号***楼商业07：门牌号***市***区***路509号1***楼附7号，实测绘建筑面积139.50㎡，预测绘建筑面积139.41㎡。 ⑦***区天赐椿城A18号***楼商业08：门牌号***市***区***路509号1***楼附8号，实测绘建筑面积68.31㎡，预测绘建筑面积68.27㎡。 ⑧***区天赐椿城A18号***楼商业09：门牌号***市***区***路509号1***楼附10号，实测绘建筑面积56.47㎡，预测绘建筑面积56.43㎡。 ⑨***区天赐椿城A18号***楼商业10、11：门牌号***市***区***路509号1***楼附9号，实测绘建筑面积168.26㎡，10号预测绘建筑面积90.23㎡、11号预测绘建筑面积77.93㎡。 ***区天赐椿城三期***楼41套公寓及1#、2#商业商场项下部分房地产：1、坐落于***区天赐椿城三期1#***楼701、702、703、704、706、707、713、802、803、805、808、809、810、811、813号共计15套不动产。 701号不动产预测绘建筑面积35.70㎡、702号不动产预测绘建筑面积60.15㎡、703号不动产预测绘建筑面积60.15㎡、704号不动产预测绘建筑面积35.70㎡、706号不动产预测绘建筑面积45.00㎡、707号不动产预测绘建筑面积45.00㎡、713号不动产预测绘建筑面积52.32㎡、802号不动产预测绘建筑面积60.15㎡、803号不动产预测绘建筑面积60.15㎡、805号不动产预测绘建筑面积58.18㎡、808号不动产预测绘建筑面积77.57㎡、809号不动产预测绘建筑面积80.69㎡、810号不动产预测绘建筑面积80.69㎡、811号不动产预测绘建筑面积77.57㎡、813号不动产预测绘建筑面积52.32㎡。 2、坐落于***区天赐椿城三期4#***楼402、403、404、405、410、412、413、709、1102、1103、1201、1202、1203、1205、1209、1210、1211、1301、1302、1303、1304、1306、1307、1308、1309、1313号共计26套不动产。 402号不动产预测绘建筑面积60.41㎡、403号不动产预测绘建筑面积60.41㎡、404号不动产预测绘建筑面积35.96㎡、405号不动产预测绘建筑面积59.48㎡、410号不动产预测绘建筑面积81.10㎡、412号不动产预测绘建筑面积52.13㎡、413号不动产预测绘建筑面积52.13㎡、709号不动产预测绘建筑面积81.10㎡、1102号不动产预测绘建筑面积60.41㎡、1103号不动产预测绘建筑面积60.41㎡、1201号不动产预测绘建筑面积35.96㎡、1202号不动产预测绘建筑面积60.41㎡、1203号不动产预测绘建筑面积60.41㎡、1205号不动产预测绘建筑面积59.48㎡、1209号不动产预测绘建筑面积81.10㎡、1210号不动产预测绘建筑面积81.10㎡、1211号不动产预测绘建筑面积79.10㎡、1301号不动产预测绘建筑面积35.96㎡、1302号不动产预测绘建筑面积60.41㎡、1303号不动产预测绘建筑面积60.41㎡、1304号不动产预测绘建筑面积35.96㎡、1306号不动产预测绘建筑面积44.81㎡、1307号不动产预测绘建筑面积44.81㎡、1308号不动产预测绘建筑面积79.10㎡、1309号不动产预测绘建筑面积81.10㎡、1313号不动产预测绘建筑面积52.13㎡。 3、***区天赐椿城三期1#、2#商业商场项下部分房地产，本次拍卖 1#商业商场房地产建筑面积为2963.24平方米、2#商业商场房地产建筑面积面积为2639.60平方米。上述部分房产毛坯房，无钥匙，无租赁，部分已腾空，有抵押（抵押权人为申请人）特别说明：本次拍卖天赐椿城一期31套商铺、天赐椿城三期***楼41套公寓及1#、2#商业商场项下部分房地产的房屋面积以预测绘建筑面积为准，本次拍卖不动产整体拍卖，包含水、电、暖等配套设施及全部装饰、装修、附属设施。***市中级人民法院查封。议价***6***元起拍价******元保证***元加价*****元二、竞价***24年***月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）。三、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费按照相关法律法规的规定由买卖双方自行承担相应部分，可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担。拍卖标的可能存在相关欠费及验收手续不全等可能暂无法办理房产证情况，本院不承担本标的瑕疵保证。四、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖期间接受咨询（双休日除外），本院不组织统一看样，竞买人可自行前往看样。五、本标的物优先购买权人相关说明：公告发布前暂无已经核准的优先购买权人。优先购买权人行使优先购买权参加竞买的，应于开拍的5个工作日前向本院提交合法有效的证明及行使优先购买权申请书，经法院确认资格并顺位后才能参与竞买，逾期不提交，视为放弃对本标的物享有优先购买权。法院在开拍2个工作日前将经确认的优先权人资格和顺位信息，审报网络平台技术部门，录入最高院网拍平台系统。六、竞买人应通过京东账号缴纳足额的拍卖保证金，(因本院目前条件无法满足接受竞买人线下缴纳保证金报名)不采用线下交保证金。（保证金支付帮助请拨打司法拍卖服务热线：***531）七、拍卖竞价***将冻结竞买人京东账号内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款在成交当日起十天内缴入法院指定账户（户名：***省***市中级人民法院，开户银行：***烟台分行，账号：***007013)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。八、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身情况选择网上充值银行。九、竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同至本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为代理人的个人行为。十、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十二、对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍当日前与本院联系。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。 *** 电话：***531 本规则其他未尽事宜请向本院咨询电话：*** 于法官京东技术咨询：***86； ***省***市中级人民法院 ******月***日

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