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【江苏,扬州市】人才公寓荷荟苑运营服务项目招标公告

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发布时间： 2024-10-22

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招标公告详情

人才公寓荷荟苑运营服务项目招标公告 (招标编号***所***区：***省***市宝应县一、招标条件本人才公寓荷荟苑运营服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金***元， ***。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模： 1、人才公寓荷荟苑合计190套，总建筑面积24268㎡。服务内容包括但不限于公寓日常管理、安全管理、推广营销、接待、人员培训、公寓系统维护、处理应急情况、解决客诉及突发事件、催缴费用、抄录及计算能耗费用、组***区活动、公寓资产盘点等。运营管理人员既承担租赁管理的具体工作，又承担物业管理的部分工作分工。要求掌握租赁房与物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准，要求人员具有较强的组织协调能力、综合管理能力、沟通能力、处理突发事件能力，对公寓管理中出现的矛盾可以及时化解，对上级有关工作精神准确做到上通下达。运营服务人员要求有较强的协调沟通能力和组织管理能力，有良好的职业素养和团队合作精神，熟悉流程，负责项目后期内部资料、各类工程档案资料归档整理，所有操作人员持证上岗(具体详见招标文件)。 2、本项目服务期限三年(从签订合同之日起计算)。 3、项目最高限价***年(具体要求详见招标文件)。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：人才公寓荷荟苑运营服务项目三、投标人资格要求人才公寓荷荟苑运营服务项目: (一)投标人要求： 1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件 2、依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近三个月内任意一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)(投标人依法享受缓缴、免缴的提供证明材料) 3、投标人近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证(投标人依法享受缓缴、免缴的提供证明材料) 4、上一年度的财务报告情况，财务资产负债表、现金流表、利润表等。(成立不满一年不需提供) 5、参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明 6、未被"信用中国"网站(www***)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单(提供网页截图) (二)拒绝下述投标人参加本次招标活动： 1、投标人单位***、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。 2、投标人被"信用中国"( www***)列为失信被执行人的；(1)实行资格预审的，在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格审查申请人的资格审查结果为不合格；(2)在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；(3)在中标候选人公示至发出中标结果通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。 (三)本项目不举行集中考察或答疑，如投标人需实地考察，请在开标前持法人授权委托书与招标单位***，进行实地考察。 (四)本项目不接受联合体投标。本项目不允许联合体投标。四、招标文件*** 获取时间：***到***获取方式：报名结束后统一发放至各投标单位***。五、投标文件的递交递交截止时间***：***递交方式：线下递交六、开标时间及地点开标时间：***开标地点：***,宝应县淮***道5号(城南工***区软件大厦西侧)大门向北50米，一楼开标室七、其他人才公寓荷荟苑运营服务项目公开招标公告 ***的委托，就其人才公寓荷荟苑运营服务项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人投标。一、招标项目名称******目项目编号***标项目简要说明 1、人才公寓荷荟苑合计190套，总建筑面积24268㎡。服务内容包括但不限于公寓日常管理、安全管理、推广营销、接待、人员培训、公寓系统维护、处理应急情况、解决客诉及突发事件、催缴费用、抄录及计算能耗费用、组***区活动、公寓资产盘点等。运营管理人员既承担租赁管理的具体工作，又承担物业管理的部分工作分工。要求掌握租赁房与物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准，要求人员具有较强的组织协调能力、综合管理能力、沟通能力、处理突发事件能力，对公寓管理中出现的矛盾可以及时化解，对上级有关工作精神准确做到上通下达。运营服务人员要求有较强的协调沟通能力和组织管理能力，有良好的职业素养和团队合作精神，熟悉流程，负责项目后期内部资料、各类工程档案资料归档整理，所有操作人员持证上岗(具体详见招标文件)。 2、本项目服务期限三年(从签订合同之日起计算)。 3、项目最高限价***年(具体要求详见招标文件)。三、投标人应具备下列资格条件，并提供证明材料(包括但不限于)：(一)投标人要求： 1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件 2、依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近三个月内任意一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)(投标人依法享受缓缴、免缴的提供证明材料) 3、投标人近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证(投标人依法享受缓缴、免缴的提供证明材料) 4、上一年度的财务报告情况，财务资产负债表、现金流表、利润表等。(成立不满一年不需提供) 5、参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明 6、未被"信用中国"网站(www***)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单(提供网页截图) (二)拒绝下述投标人参加本次招标活动： 1、投标人单位***、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。 2、投标人被"信用中国"( www***)列为失信被执行人的；(1)实行资格预审的，在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格审查申请人的资格审查结果为不合格；(2)在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；(3)在中标候选人公示至发出中标结果通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。 (三)本项目不举行集中考察或答疑，如投标人需实地考察，请在开标前持法人授权委托书与招标单位***，进行实地考察。 (四)本项目不接受联合体投标。四、报名信息 1、报名时间: ******月***日-***月***日上午8:30-11:30，下午2：30-5：***时报名(星期日除外)。 2、报名地址：***一楼招标一部，宝应县淮***道5号(城南工***区软件大厦西侧) 3、报名时必须同时提供以下材料原件和复印件： ①法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件； ②依法缴纳职工社会保障资金的证明材料 (税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近三个月内任意一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)(投标人依法享受缓缴、免缴的提供证明材料)； ③投标人近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证(投标人依法享受缓缴、免缴的提供证明材料)； ④法人授权委托书原件； ⑤委托代理人身份证原件及复印件；以上所需要的原件报名时现场核查，并要求以上资料复印件加盖单位***，招标文件****元，售后不退。五、投标保证金：投标保证金的形式：银行转账、银行保函等形式缴纳投标保证金。递交方式1：在投标截止时间***，保证金形式为银行电汇或转账，必须从投标人基本账户汇出，其他形式的保证金将被拒绝。投标保证金金***元(￥100***元) 账户名：***宝应部；开户行：宝应建行***区支行；账号：***；递交方式2：银行保函等形式六、投标截止时间*** 1、投标截止时间*** ：******月***日***时***分。 2、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。七、评标方式：综合评分法八、发布公告的媒介本次招标公告在***省招标投标公共服务平台上发布。九、本次招标联系事项 *** 联系人：*** 电话：*** 邮箱：yzjc***@126.com办公地址：宝应县淮***道5号(城南工***区软件大厦西侧) *** ******月***日八、监督部门本招标项目的监督部门为。九、联系方式招标人： *** 地址：宝应县苏***路39号联系人：孙爱强电话：***电子邮件： / 招标代理机构： *** 地址：宝应县淮***道5号(城南工***区软件大厦西侧) 联系人：李国程电话：***电子邮件： yzjc***@126.com

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