赛格工业区104栋一层1-9轴与T南3.6米-V轴间物业招租信息公告-中项网

【广东,深圳市】赛格工业区104栋一层1-9轴与T南3.6米-V轴间物业招租信息公告

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发布时间： 2024-10-24

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招标公告详情

公告基本信息项目编号***区104栋一层1-9轴与T南3.6米-V轴间起始日期 ******月***日 ***时***分00秒结束日期 ******月***日 ***时***分00秒资产信息资产现状未租地址 ***市***区***路120号赛格科技园***区104栋面积/数量 825.610平方米权属情况有房产(土地)证资产性质住宅类是否涉及优先承租权否招租信息出租期 ***月免租期 5个月（含在租赁期限内，第1年3个月，第 2-3年每年1个月）签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后20个工作日招租底价***元/月（含税，租金不含管理费）租金的递增每两年递增5% 租金支付方式月付资产用途限定商业履约条件 1、守法经营，及时交纳租金、租赁保证金及相关费用； 2、必须确保经营安全和消防安全，自费自行办理政府要求的物业用途、二次消防、经营证照等； 3、承租方在报名前应提前联系出租方查勘物业现状，并全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、物业使用用途、目前租赁情况、租赁面积、装修情况等）； 4、如承租方需对该物业装修,须提前将装修方案、图纸及申请报出租方审核同意，交纳装修保证金后方可进行装修，且应达到消防要求和环保标准，同时不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全； 5、不得从事违法违规经营，不得有噪音污染、环境污染； 6、负责物业使用期间的消防安全； 7、到期退租，承租方应及时缴清租金及各项费用； 8、承租方不得将物业按现状直接对外经营使用，需进行重新装修后无安全隐患并取得二次消防验收合格批文方可对外经营使用； 9、租赁保证金：以最终签署的租赁合同约定为准； 10、承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的20个工作日内，须与出租方签订租赁合同及相关协议，若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则视为承租方违约，出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方向深圳联交所缴纳的招租保证金，并将该物业重新招租，且无需对承租方承担赔偿责任。交易方式公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者网络竞价***) 公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日无异议后采取协议租赁。公告期满，无符合条件的报名者信息公告到期自行终结。报名须知报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件 1、在中国境内依法注册5年（含）以上并正常经营的企业，注册资本不少于人民***元（含）。 2、企业提供无行政处罚信息、未列入经营异常名录、未列入严重违法失信企业名单（黑名单），提供通过国家企业信用信息公示体系（www***）查询的相关报告。 3、意向承租方需在全国范围内具有两处及以上商业类经营项目案例，且经营项目面积不得小于本次出租物业面积。（提供包括但不限于租赁合同等证明材料） 4、意向承租方需提供***度银行存款资金流水总额人民***元（含）以上。（有关明细需加盖银行印章） 5、意向承租方及其股东、实际控制人、***5年内未同出租方及赛格集团体系内（控股或持股)企业发生纠纷或者涉诉案件的。（该项由出租方审核）需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件； 2.工商信息查询单及国家企业信用信息公示体系（www***）查询报告； 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件； 4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件； 5.承租物业用途说明； 6.意向承租方登记表（向联交所领取）； 7.意向承租委托协议（向联交所领取）； 8.“潜在承租方应具备的资格条件第3、4条”要求材料。资格审查申请文件递交截止时间*** ******月***日 ***时***分00秒交易机构*** 名称 *** 地址 ***市***区沙***路3185号南山智谷产业园A座18层联系人王小姐；郭先生联系方式 ***；*** 出租方信息名称 *** 交易保证金金额****元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保证金缴纳截至时间 ******月***日 ***时***分00秒其他特殊事项说明 1、意向承租方如有下列情形之一，取消承租资格，所交纳招租保证金不予退还： 1.1、被确定为最终承租方后，不按约定时间内签订租赁合同； 1.2、与其他意向承租方恶意串通报价***报价***正； 1.3、提供虚假主体材料和证明文件等材料； 1.4、存在其他违约情况。 2、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。 3、本出租标的以现状出租，承租方须自行办理环评、消防、街道租赁备案、住所（经营场所）使用证明、工商证照、经营用途的资格许可证、建设施工许可证等相关手续。出租方对承租方能否办理上述手续不作任何承诺或保证，承租方因无法办理相关证照或手续为由拒绝签署租赁合同的，视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同，出租方有权按照相关规定没收承租方已经交纳的招租保证金；承租方不得因无法办理相关证照或手续为由要求解除租赁合同，也不得以此为由拒付租金及其它费用，出租方及产权交易机构***。 4、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建须按照政府或出租方要求进行，并及时将消防等相关部门的审批、验收合格文件复印给出租方。 5、承租方应严格遵守《安全生产法》及相关法律法规的规定，与出租方签订《***市房屋租赁安全管理责任书》、《消防安全责任书》并独立承担安全生产主体责任；不得违法生产、经营、运输、储存或使用危险物品、大容量电池、珍珠棉、泡沫等，不得将租赁物业作为“三合一、二合一”场所。 6、此物业证载用途为宿舍，实际招租用途为商业。 7、租金支付方式：按月支付，银行转账。监督电话 ***

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