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【黑龙江,哈尔滨市】【哈尔滨产权交易所】道里区经纬十道街市场(早市）、工懋街市场（早夜市），3年租赁权项目信息披露

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发布时间： 2024-10-25

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【哈尔滨产权交易所】***区经***道街市场(早市）、***街市场（***市），3年租赁权项目信息披露日期：2024-10-25 区块链已存证存证时间：存证哈希值：区块高度：【哈尔滨产权交易所】：***区经***道街市场（早市）、***街市场（***市）3年租赁权项目编号*** ***区经***道街市场(早市）、***街市场（***市），3年租赁权项目信息披露资产类别租赁类转让方名称哈***市***区***街道办事处挂牌价***元挂牌期间 15工作日挂牌日期***到***是否自动延期否交易方式网上竞价***事项 1、***出具的黑德中诚评报字【2024】第24303号评估报告为准，虽经有资质的评估机构***，但相关资料可能有误，仅供参考。 2、本项目合同签订期为3年，采取1+1+1模式。在年度考评合格的情况下由开办单位***。 3、首年租金交纳到哈尔滨产权交易所指定账户进行结算，第二年起租金交纳到出租方指定账户。（成交价***市***区经营管理费用，其中经营管理费用包括但不***市***区水、电、市场管理人员工资、税收、管理费、清扫保洁等费用，经营管理费用由承租方自行承担）。 4、承租方与出租方签订合同后***日内，承租方应向出租方缴纳年租金（中标金额***为履约保证金，履约保证金在合同到期或出租方同意解除合同后无息退还。 5、承租方在承包经营期第一个月内向出租方缴纳年租金（中标金额***为管理保证金，由出租方对承租方进行监督考核，对***市***区管理规定的扣除相应保证金，合同到期后无扣除保证金情形，出租方将保证金无息返还。 6、经***道街市场（早市）位于经***道街（***街至***街25-1号，***街25-1号至***街187号）两侧。***街早市位于***街（经***道街至经纬***道街小广场内）、经纬***道街（***街至***街）东侧、***街（经纬***道街至高庄仓买）东侧。***街夜市位于经纬***道街（***街至***街）东侧、***街（经***道街至经纬***道街）东侧（垃圾转运站除外）。 7、市***区建设按照哈尔***市管理局《哈***市***市***区标准化建设指南》执行，日常考评监管按照《***区***市***区长效监管机制》、《***区***市***区量化考评实施细则》、《***区***市***区管理考评办法》执行。 8、***市***区摊位设置标准:每处摊位宜以占用***道面积2平方米（长2米、宽1米）、最小不低于1平方米（长1米、宽1米***元，市场可根据实际情况确定尺寸指标，服务位宽度应为0.5米，宽度与摊位相同。 9、***元标线标准，统一采用黄色地坪漆施画标线，线宽80mm。摊位范围采用“T”形标线界定，***区采用虚线界定。 10、承租方应***市***区管理相关规定配齐管理、保洁人员，管理人员数量不得少于8人，保洁人员数量不得少于8人。并配备相应数量的垃圾收集容器，管理和保洁人员按时挂牌上岗、全程保洁。 11、***路市***区明显位置***、样式的公平秤和意见箱，***路市***区经营时限同步设置、同步撤出。***街路市***区至少设置2处；在市***区起止点处设置统一规格和样式的监督公示板，标***区名称、起始位置、长度、面积、经营时间、收费标准、管理部门、管理标准、监督电话、三级管理责任人姓名和日常管理责任；营业期间***路段市场起终点处应设置拒马隔离桩。 12、承租方***市场期间，应***市***区管理细则，严***道经营。***市时间、清扫时间必须严格***市场管理规定。春夏秋季(***月至***月):早市***时30***市，节假日可延至***时；夜市***时30***市至22***市。冬季(***月至次年***月):早市8***市，节假日可延至***时***分；夜市17***市至***时***市。闭市后***分钟内***街路清扫和垃圾清运工作，并达到***街路清扫保洁标准，***街路整洁。市***市指***区域内业户全部物品、车辆、人员、废弃物***市场区域。***区域内业户物品、车辆、人员、废弃物未全部***市场区域，存在残留的情况，由承租方负责清理至全部***市场区域。 13、意向承租方须在规定时间内到出租方指定地点***，须经出租方对上述要求审定合格后方可在哈尔滨产权交易所交易系统内进行报名，报名时承租方须额外提供材料审核相关证明材料，如无法满足上述要求则报名审核不能通过。 14、意向方要有企业法人资质具有独立承担民事责任的能力，营业执照***市***区管理相关经营范围（需提供含有统一社会信用代码的营业执照复印件）。 15、意向方***市场实际管理经验3年及以上（需***市场管理经验相关佐证材料：***市***区承租单位***）。 16、承租方管理人员不得有涉黑行为，不得有前科劣迹，需在报名前向开办单位***，中国裁判文书网查询是否有行贿犯罪记录(查询内容:企业、法定代表人及其授权委托人)。 17、***市***区项目的意向承租方、法定代表人及其授权委托人不得被列入失信被执行人名单，被列入失信被执行人名单的不允许参加本项目（需提供法定代表人身份证复印件及个人征信，以及法定代表人授权委托书）。 18、意向方需提供信用佐证，如“信用中国”网站、“中国政府采购网”截图或信用报告并加盖意向方公章。 19、出租租赁权按照现状出租，出租方不再承担任何维修及基础设施投入等费用。 20、意向承租方应当在竞价*****区自行***市场现状，并愿意对自己参加报名和参与竞价***部责任（须承诺），并理性出价***恶意抬价***1、意向承租方应在公告期内至现场认真勘察，对出租标的的法律及自然现状进行深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。 22、具体租赁期限起止时间以及其他相关事宜以出租方与承租方签订的《***市场租赁合同》为准。

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