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【广西,百色市】靖西市人民法院关于靖西市新靖镇城东路南段靖西小城故事新概念美食城19栋X单元1-4层5号房（第一次拍卖）的公告

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发布时间： 2024-10-25

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招标公告详情

广西壮族***区***市人民法院拍卖公告本院定于******月***日上午10：00至******月***日上午10：00止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***市人民法院，法院主页网址：http***com/0776/07）对被执行人潘桂兵、李翠勤名下位于***市***镇***路南段靖西小城故事新概念美食城***元1-4层5号房进行网络公开拍卖。现公告如下：一、拍卖标的：广西***市***镇***路南段靖西小城故事新概念美食城***元1-4层5号房标的物详情详见标的物情况说明表。二、竞价***价***卖竞价***24年***月***日上午10：00至******月***日上午10：00止（延时的除外）。第一次起拍价****元，保证金1***元，增***元。三、拍卖方式：从起拍价***出价***一人参与竞拍，出价***价***交。二人以上（含二人）参与竞拍，价***四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书，如多人共同购买该拍卖标的物，须在竞买开始前一个工作日向法院办理委托手续）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。六、咨询、展示看样的时间与方式:自自公告日起至拍卖前一周止接受咨询及预约看样（节假、双休日除外），具体事宜请联系本院执行局***（农法官）。七、拍卖财产已知瑕疵:标的物已知瑕疵：本院对标的物所作的文字说明和提供的图片等资料，仅供意向竞买人参考，标的物以实物现状为准，仅就现状进行拍卖，法院不承担拍卖标的物的任何瑕疵保证责任。意向竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施事项由竞买人自行了解并承担相应的后果。八、拍卖成交买受人除付清全部拍卖价***络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，在办理产权过户过程中所涉及的税费，由相应主体承担（被执行人应承担的税费由买受人先预交，预交后凭完税证明及申请书到法院办理退款手续）;所涉及的专项住宅维修资金，由买受人承担,并在拍卖成交后自行到相关单位***。尚欠的物业费、水电费等其他可能产生的费用由买受人自行承担，上述税款、费用请竞买人于拍卖前可到相关单位***。九、意向竞买人如竞拍成交，请自行办理水、电、煤气等户名变更手续；附加于拍卖标的物上的户籍的迁入及迁出由买受人自行办理，本院不予负责。十、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不保证拍卖标的物过户顺利。十一、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人（承租人、共有人等）等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前五个工作日以上至本院执行局办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续，逾期视为放弃权利。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十二、拍卖竞价*****保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价***内缴入法院指定账户（户名：***市人民法院，开户银行：******市支行营业室,账号：（）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。十三、司法拍卖因标的物本身价***价***成交价***竞买人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、竞买人违约责任：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，视为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后，买受人悔拍的，预交的保证金不予退还，用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖的价***卖价***价***额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。十五、风险提醒： 1、标的物按现状处置，面积以实际测量为准，需修缮的费用由买受人自行承担。标的物需要办理转让登记手续的，在法院向相关部门出具法律文书后，由买受人自行办理，交易过程中产生的税费，由买受人承担，涉及的税种及税费请竞买人在竞买前自行前往相关机关咨询了解。因存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。 2、标的物交付产生的费用（强制开锁、物品搬运、人工等）由买受人承担，如物品无人认领，买受人提供物品保管场地。买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。 3、涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。法院处置的房主不涉及户口迁出问题，买受人是否能办理户口登记，请咨询户籍管理部门。十六、拍卖成交后，买受人应按指定时间缴纳拍卖余款，法院核实到拍卖余款已转入法院账户后会制作相关文书，此过程需要一定时间，请买受人耐心等待，完成后法院会主动联系买受人交接，交接时买受人本人须到场。十七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前到相关部门自行查询，与拍卖人无涉。竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的拍卖公告、竞买须知。十八、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。咨询电话：***080农法官、***执行局二〇二四年十月二十四日

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