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【天津,东丽区】东丽区军粮城街东堼村6号商服项目经营权

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发布时间： 2024-10-25

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招标公告详情

转出方 ***市***区军***街道东堼经济合作社联系电话 -- 农户数量 3534 资产明细1 坐落位置东堼房产证号 -- 目前用途 -- 转出面积占地 0.5733亩，地上建筑物面积380***元个人承建部分附属设置 -- 使用年限 --年已用年限 --年消防手续是否齐备否特色交通便利其他特色描述 -- 权证信息其他标的占用情况占用其他权证信息权属证明占用情况说明原租赁期满，原租户不配合腾房原租赁合同到期日 -- 腾房方式承租方自行腾房其他占用情况说明 -- 免租期限 0年支付方式 1年付押金无押金押X付X 固定金额***出信息标的类型项目经营权是否属再次转出否挂牌价***元/年付款方式一次性全部交易付款分期详情与转让相关的其他条件风险提示：本项目流转期限为 2024 年 1 月 1 日至 *** 12 月 31 日，不满 1 年按 1 年计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。东至：小北庄地西至：***镇东路南至：小北庄地北至：东堼耕地地上建筑物380平米的***元个人承建部分由 ***市***区军***街道东堼经济合作社合法持有并有权处置受让方条件面向社会，报名提交与原***元签订的补偿协议及意向受让方承诺函是否涉及优先权否是否缴纳保证金是交***元） 2000 中标方保证金处置转为合同款需要披露的与转出标的相关的其他情况特别告知 1.转出标的按现状进行转出。交易平台将转出方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对转出标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易平台、转出方提供的转出标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易平台、转出方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的的移交的凭证。 2.除本公告披露的瑕疵外，转让标的还可能存在潜在或隐藏的瑕疵，由受让方自行调查了解，相关责任自负，不得以不了解标的状况及瑕疵为由拒绝履行义务或退还标的资产。 3. 意向受让方提交受让申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告所披露内容并已自行完成对本项目的全部尽职调查，接受转出标的现存及潜在实物与法律上的瑕疵，同意完整履行交易程序，并愿承担一切责任与风险。 4. 项目成交后，如遇政府征占、要求整改拆除等不可抗力原因导致合同终止的，受让方同意无条件退出、无条件服从配合整改拆除，并同意放弃主张向转出方追偿在退出或整改拆除过程中所产生的一切费用及相应的损失；受让方支付的剩余合同价***无息退还。 5.合同期间，意向受让方须承诺如因战略发展需要变更实际控制人或转让股权的或因不可抗力变更主体责任人的，应以书面形式呈报转出方，且保证变更后的实际控制人/主体责任人将不会改变在该项目项下所有承诺的事项，同时变更后的实际控制人/主体责任人将按照交易合同的核心条款重新签定交易合同。 1、意向承租方在报名前可去项目现场进行查勘，一旦报名即视为了解并接受项目及配套（水、电、气、暖、消防）现状，对项目及配套（水、电、气、暖、消防）现状无异议。该项目具体出租起止时间以双方签订的书面合同起止时间为准，意向承租方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可出租期限，并同意按该出租期限支付租金，成交后不得以出租期限为由拒签合同。 2、承租方在租赁期内只能按照合同约定的用途使用标的，如因不具备相应经营资质或相关手续没办理报批被有关部门关停，承租方自行承担损失，承租方不得利用承租标的进行违法活动，一旦因违法违规发生的一切费用及责任由承租方负责，承租方使用项目标的必须***镇或上级主管部门有关要求执行，不得私搭乱建存放集装箱等，如不配合，出租方有权解除合同收回标的不退租金。如因新冠疫情上级部门或出租方要求关，承租方必须无条件服从，出租方可根据关停时间给予对应时间顺延租期，但不退租金。 3、合同到期后，承租方投资建设的设施及建筑物归出租方所有，如出租方不需要，承租方需恢复项目原貌。 4、承租方在租赁期内应严格按照政***镇村相关安全责任要求使用标的，凡因违反安全要求产生的一切问题由承租方自行负责，出租方不承担任何责任。承租方经营活动不得影响周边居民，承租标的范围内卫生环境必须符***镇要求，垃圾自行清理，如不达标出租方有权解除合同收回标的不退租金。 5、租赁价***价***如需开具发票需自行承担相关税费。 6、在合同期内，未经出租方书面同意后不允许对标的进行转租。 7、出租期内不得在标的内部存放危化品及政府严禁存放使用的一切物品，如有违反承租方承担一切法律责任，且出租方有权解除合同收回标的不退租金。 8、租赁期届满出租方有权收回标的在天津农村产权交易所重新挂牌，承租方逾期返还，自租赁期届满之次日起至实际返还标的之日止，逾期返还期间承租方按照合同约定租金支付占用费，且每日按日租金万分之五累计向出租方支付违约金。 9、在合同履行期内如遇国家政府或集体征收占用、平改、建设需要等，出租方有权解除合同，承租方无条件配合，因征收占用导致的一切损失承租方自行承担，承租方必须在出租方指定的时间内搬离，一切征占补偿归出租方所有，出租方按承租方实际租赁日期退还剩余租金。 10、成交后3个工作日内承租方不签定合同即视为自动放弃，出租方不予退还保证金并在天津农村产权交易所重新挂牌。 11、此标的占地 0.5733亩，地上建筑物面积380***元个人承建部分。 12、此次交易在天津农村产权交易所产生的交易服务费由承租方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）。请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任，同时承租方以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同承租方违约，承租方缴纳的竞价***除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有，该资产由转出方在天津农村产权交易所重新挂牌。缴纳形式电汇形式挂牌公告期（工作日） 5 挂牌期满后，如未征集到满足摘牌条件的意向受让方延长信息发布交易方式阶梯竞价*** 正向竞价*** 多次竞价***100 报名起始时间*** 报名截止时间****** 竞价***** 竞价***** 价*** 账户名称：*** 开户银行：***天津永安支行账号：***2854 信息技术服务***元（报名成功后不退）备注

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