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【江苏,连云港市】连云港市赣榆区人民法院关于连云港市海州区朝阳西路35号综合楼604号办公（第二次拍卖）的公告

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发布时间： 2024-10-25

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招标公告详情

连***市***区人民法院将于******月***日***时起至******月***日***时止（延时的除外）在连***市***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***m，户名：连***市***区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的： ***区朝***路35号***楼604号办公，总层数为6层，位于第6层，建筑面积为56.16平方米，毛坯，土地性质为出让商务金融用地，无产证，***。注：1、该房产未竣工验收，为在建工程，尚不具备办证条件。 2、本次拍卖对象为拟拍卖房屋所有权以及相应分摊的土地剩余使用年限的国有出让土地使用权； 3、拍卖对象的登记状况及面积、土地信息等情况已经载于评估报告。评估报告将上传于拍卖附件中，竞买人可以自行下载查看；本次拍卖标的物的信息、现状、面积依据该评估报告。 4、如该房产具备登记条件时，登记面积等信息与评估报告不一致，以不动产部门登记为准，相应的损失由竞买人自行承担。 5、因该房产为在建工程，尚未竣工验收，如拍卖成交，无法办证，也无法计算、缴纳税费，故后期具备办证条件时，相关税费事项等由买受人自行办理和承担。 6、本次拍卖为现状拍卖，竞买人参与竞买前自行实地前往房产处查看；参与竞买即视为认可该房产一切现状和购买后的一切不利后果（房屋不能竣工、不能使用、无法办证等等），本院对房产后期竣工验收、产权办理、税费缴纳等事项不做承诺和保证。起拍价***元保***元增***元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒:根据网拍规定第三十四条：实施网络司法拍卖的，下列机构***：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及近亲属。重要提示：竞买人应当符合连云港限购政策的相关要求，否则其自行承担房产不能过户等相应法律后果，本院及拍辅机构***。三、咨询、展示看样的时间与方式：***在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，咨询时间为工作日上班时间（8:30-12:00，下午2:30-6:00），***统一安排，联系电话见本公告最后部分。咨询、看样时间为公告期内（节假日除外）四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。六、标的物以实物现状为准，法院及网络司法拍卖辅助机构***。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。特别提醒：标的物位置***，可能存在与标的物实际地址***，竞买人务必实地看样后参与竞买。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院领取裁定书、拍卖成交确认书。拍卖前已经存在的水、电、有线电视、燃气费等欠费由被执行人承担。因该房产为在建工程，不具备办理产权登记，后续的产权登记事项、税费缴纳等由买受人或承受人自行负责并承担。八、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。网络竞价***人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务，若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价***的，则由原买受人承担不足部分。九、与本标的物有关人员（案件当事人、他物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价***将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款自网络竞价***十日内缴入法院指定账户（户名：连***市***区人民法院，开户银行：***赣榆支行，账号：***），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价***价***成交价***竞买人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***om/catalog/thread/***.htm。十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。咨询电话： 1.淘宝网：***.法院联系电话：***（陆法官）监督电话：*** 联系地址：***省连***市***区***镇环***路西段3号网址: http***ov.cn/ 3.拍卖辅助机构：*** 联系人及电话：张经理（***868）辅助机构***：连***市***区***街道***路36-***楼***楼2406室连***市***区人民法院 ******月***日

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