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【云南,普洱市】宁洱哈尼族彝族自治县人民法院关于普洱那柯里·德商国际旅游度假区G3栋一单元4层412号房产（第一次拍卖）的公告

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发布时间： 2024-10-25

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招标公告详情

郑重声明司法网络拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，需在开拍前前往法院办理委托手续。法院从未委托任何中介机构***，所有拍卖过程与中介机构***。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。本院已委托昆***道网***咨询及组织看样服务。***。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院联系。举报电话：***。 *** 关于普洱那柯里·德商国际旅游***区***元4层412号房产的拍卖公告 ***将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在***阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***，网址http***m/0879/09），现公告如下：一、拍卖标的：普洱那柯里·德商国际旅游***区***元4层412号房产【合同注明建筑面积：47.45平方米；具体以办理产权登记时相关部门确认为准】。特别提醒： 1、拍卖标的物为在建工程，尚未达到办理不动产登记的条件，法院可向相关机关发出协助执行文书，将房产备案至买受人名下，办理过户登记时间可能较长，需条件成就后才能达成。 2.拍卖成交后，所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移，买受人需以现状接受标的物，专有面积后续建设，由买受人自行完成。 3.面积为合同记载的面积，仅供参考，最终以不动产登记机关确定为准，其他参数均以不动产登记机关确定为准。 4、建筑面积、土地使用面积及房产范围划分以办理产权登记时相关部门确认的面积为准； 5、标的物以最终交付的实物现状为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解； 6、本院拍卖的标的物均不负责户籍迁入事宜，如需了解相关户籍政策，请自行前往当地公安部门咨询。评估价***4***元；起拍价***5***元；保证金：200***元；加价******元/次。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在******月***日前向***办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：***负责标的咨询及组织看样等工作。竞买人可拨打***648电话进行咨询或预约看样。四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。六、特别提醒：标的物以实物为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均依照相关法律、行政法规的规定，双方各自承担相应部分，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***，与拍卖人无涉。原权利人应负担的税费由买受人先行垫付，买受人垫付之日起五个工作日内，持有效支付凭证至本院对垫付的原权利人应负担税费申报退款，逾期视为买受人自愿负担。可能存在的水、电等欠费等未明确缴费义务人的费用由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起***日内与本院联系。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买权人相关说明：无十一、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十二、拍卖余款请在******月***日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：***，开户银行：***宁洱支行，账号：*** 085 ） 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十三、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院咨询电话：*** 联系地址：***省*** 淘宝技术咨询：400-822-2870 详细信息可在“***淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http***com/0879/09）”、“人民法院诉讼资产网（网址：www***）”上查询。 *** 二〇二四年十月二十五日

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