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【浙江,温州市】竞价公告

发布时间： 2024-10-26

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招标公告详情

ZJEG_RSS.content.begin 竞价***托，将于******月***日***时至******月***日***时（延时除外）在***市***区农村产权交易云平台(网址：lcqcqfwzx.com）对以下标的进行公开竞价***事宜详见《竞价***一、标的情况（附表1-1）标的名称坐落地址租赁面积约（㎡）租赁年限 (年）首年租金起始价***竞买***元）装修期（月） ***市***区***街道新泽经济合作社-新泽雅苑一组团9幢107室五年租赁权 ***市***区新泽雅苑 200.9 5 77146 3 3 ***市***区***街道新泽经济合作社-新泽雅苑一组团9幢108室五年租赁权 ***市***区新泽雅苑 193.******市***区***街道新泽经济合作社-新泽雅苑一组团9幢109室五年租赁权 ***市***区新泽雅苑 229.******市***区***街道新泽经济合作社-新泽雅苑二组团1幢107室五年租赁权 ***市***区新泽雅苑 86.******市***区***街道新泽经济合作社-新泽雅苑二组团2幢101室五年租赁权 ***市***区新泽雅苑 133.******市***区***街道新泽经济合作社-新泽雅苑二组团2幢102室五年租赁权 ***市***区新泽雅苑 138.******市***区***街道新泽经济合作社-新泽雅苑二组团2幢103室五年租赁权 ***市***区新泽雅苑 127.******市***区***街道新泽经济合作社-新泽雅苑二组团2幢104室五年租赁权 ***市***区新泽雅苑 166.******市***区***街道新泽经济合作社-新泽雅苑二组团2幢105室五年租赁权 ***市***区新泽雅苑 172.******市***区***街道新泽经济合作社-新泽雅苑二组团2幢106室、107室五年租赁权 ***市***区新泽雅苑 186.******市***区***街道新泽经济合作社-新泽雅苑二组团2幢110室五年租赁权 ***市***区新泽雅苑 77.******市***区***街道新泽经济合作社-新泽雅苑二组团3幢105室五年租赁权 ***市***区新泽雅苑 76.***注： 1、新泽雅苑新泽雅苑一组团、二组团共十二宗标的，面积、起拍价***，竞价***泽雅苑二组团2幢106室、107室五年租赁权为***元，其余标的都为***元； 2、租金和支付方式：租金将每年支付一次。租期到期前一个月，租户需向新泽经济合作社支付下一年租金，不得拖延。如出现拖延支付的情况，将按照相关规定进行处理。具体按照租赁合同为执行标准； 3、租期5年，装修期3个月免租金。第四、五年在第三年的基础上递增5%； 4、履约保证金：中标者需缴纳中标价***为履约保证金。租赁期满后，履约保证金将全额退还； 5、特殊事项说明：在租赁期间，租户需遵守相关法律法规，不得擅自改变商铺结构和用途。承租人需具备合法经营资格，证照齐全。如有违反，合作社有权解除合同并要求赔偿。此外，租户还需自行承担水、电、气等公共事业费用； 6、业态要求商铺用途限于商业活动，具体业态需符合合作社规划要求。严禁从事违法违规或影响居民生活质量的经营活动； 7、合作社方要求:（1）承租人需严格遵守租赁合同中的各项条款，不得擅自转租或改变商铺用途。（2）承租人应保持商铺内外环境整洁，并积极配合合作社的各项管理要求。二、竞价***增价***设保留价***易条件 1.竞买人应当同时符合以下条件：（1）具有完全民事行为能力的自然人及独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织；（2）业态要求商铺用途限于商业活动，具体业态需符合合作社规划要求。严禁从事违法违规或影响居民生活质量的经营活动；（3）其他特殊资质或要求（若有）。若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，已经缴纳的竞买保证金不予退还。该竞买人还须承担由此产生的一切损失（包括但不限于交易服务费、平台软件服务费、委托人应付相关费用、标的再行竞价***款差额等）和相应的法律责任。 2.有意者在报名截止时间******区农村产权服务中心云平台（云平台链接：lcqcqfwzx.com），根据云平台提示完成线上报名、交纳竞买保证金等手续。四、报名流程 1.本次竞价***以及竞价***纳均须于***区农村产权服务中心云平台进行，平台网址为：lcqcqfwzx.com。五、款项结算 1.竞买保证金：各标的竞买保证金详见附表1-1，以报名截止时间******区农村产权服务中心指定账户为准。 2.竞价***易服务费由***区农村产权服务中心直接从已缴纳的竞买保证金中扣除。 3.交易服务费按总成交价***累进法计算，具体标准如下：一、交易服务费交易方式计费基***元) 收费标准交费主体拍卖转让成交额 50以下(含50) 2% 受让方(***元按500元计) 50-100(含100) 1.5 % 100-500(含500) 0.8 % 500-1000(含1000) 0.5 % 1000-2000(含2000) 0.4% 2000-5000(含5000) 0.3 % 5000以上 0.2 % 招标、竞投转让成交额 50以下(含50) 1% 交易双方各50%(***元按500元计) 50-100(含100) 0.8 % 100-500(含500) 0.6 % 500-1000(含1000) 0.4 % 1000-2000(含2000) 0.3% 2000-5000(含5000) 0.2% 5000以上 0.1% 协议转让成交额按招标、竞投转让收费标准的50%收取受让方(***元按300元计) 交易大厅信息发布费***元申请方案例：某房产租赁年限5年，首年成交***元，则其总竞价***超过三年按照三年计算）：20****元。交易服务费按照总竞价***，即为：50*2%+10*1.5%=***元。故总服务费为***元。 4.竞价***买保证金扣除交易服务费等费用后转为相应的履约保证金及成交款，不足部分买受人应在成交之日起 5 个工作日内一次性汇入***区农村产权服务中心指定账户。竞价***竞买保证金在交易结束后 5 个工作日***路无息退还。六、报名及联系方式 1.咨询、报名、展示时间：公告发布之日起至******月***日***时止（工作时间） 2.报名地点：线上报名（云平台链接：lcqcqfwzx.com） 3.展示地点：标的物现场 4.线下咨询地点：***区***路18号政务服务中***楼 5.竞买保证金缴纳截止时间***：与报名截止时间*** 6.咨询电话：***/*** 七、特别提醒 1.请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，有关标的其他相关情况，可向委托人或主管部门进行查询，慎重决定竞买行为，一旦出价***即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，视为对标的状况及价*** 2.竞买人自行评估相关风险并承担法律责任，因竞买人自身原因产生的问题不影响竞价***成交价***竞买人在竞价***仔细阅读《竞价***竞价***价***报名参与竞价***标的竞价***确认。本公告其他未尽事宜，请向***区农村产权服务中心咨询。 ***区农村产权服务中心 *** 10 月 24 日 ZJEG_RSS.content.end 正文内容

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