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【上海,浦东新区】上海市浦东新区人民法院关于上海市奉贤区八字桥路158弄百合苑217号702室（第二次拍卖）的公告

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发布时间： 2024-10-28

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招标公告详情

***市浦***区人民法院拍卖公告 ***市浦***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在“淘宝网”（www***）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：***市***区八***路158弄百合苑217号702室（奉***71，公寓）；建筑面积：155.39平方米；房屋结构：钢混；所有权买卖；房屋用途：居住；竣工日期：***；总层数：20层；权证核准日期：******月***日。土地宗地号：***区***镇***街坊30/6丘；土地权属性质：国有；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；宗地（丘）面积：135460平方米；使用期限：******月***日至******月***日止。协***元起***元；保证***元；***元及其倍数。二、拍卖时间：******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）三、特别提示： 1、竞买人参与竞买的，应当事先确定***市具有购房资格，必要时可致***市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。 2、拍卖成交确认后，因买受人***市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。 3、买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购审核所需材料，及时向商品住房所***区房地产交易中心申请办理住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价***向执行法院提交，执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。四、拍卖方式及竞价***起拍价***方式，至少一人报名且出价***价***。本次拍卖活动设置延时出价***卖结束前，每最后***分钟内有竞买人出价***接受竞价***，则自最新出价***动顺延***分钟。五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，***咨询并预约看样，看样由拍卖辅助机构***。六、网络司法拍卖是法院依法处置被执行人财产的强制执行措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交后买受人悔拍的，重新拍卖的价***卖价***价***等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价***的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。八、竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。九、对拍卖标的权属有异议者，请于******月***日前与拍卖辅助机构***，***负责向本院反馈。十、竞买人应在拍卖竞价***交纳保证金，经法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后，未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息解冻、退回；本标的买受人支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入本院指定账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价***的，由原买受人补交；拒不补交，强制执行。十一、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于******月***日16:***时前以买受人（或到本院办理过授权的代理人）账户缴入本院指定账户（开户名：***市浦***区人民法院执行款专户；账号：***；开户行：农行上海浦东分行联洋支行），并向本院递交缴款凭证，不得汇入其他账户。买受人将拍卖成交尾款支付至非本院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。司法拍卖标的因保证金、成交价***请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。买受人逾期支付拍卖成交余款即为悔拍，并须承担相应责任。十二、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的司法拍卖网络竞价***将在网络拍卖平台上公示。十一、买受人全额支付拍卖成交款后，凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，原权利人负担的部分由买受人在辅助机构***。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费等欠费均由买受人支付。拍卖成交价***及钱款。十二、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构***、咨询。委托代理竞买人、优先购买权人、联合竞买人应于******月***日***时前通过拍卖辅助机构***，来本院办理相关手续，资格经本院确认后方可参拍。十三、本次拍卖事项经拍卖辅助机构***EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息，现予以公示，公示满五日视为已经通知。十四、本标的：***市***区八***路158弄百合苑217号702室全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理过户、税费缴纳等，***为唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构***。淘宝网***，不收取任何佣金费用。请竞买人在拍卖竞价***阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。拍卖辅助机构：*** 咨询电话：****** 陈先生联系地址：***市***区***路1128号***楼F座举报监督电话：*** ***市浦***区人民法院 ******月***日

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