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【北京,西城区】北京市西城区宣武门内大街4号楼华滨国际大酒店三层及B1指定区域租赁项目

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发布时间： 2024-10-28

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***市***区宣武门***街***楼华滨国际大酒店三层及B1***区域租赁项目点击量：26次请关注：委托找房【优质项目精准推送】 ***路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮我要投资我要融资我要咨询 mantis10568 房屋出租正式披露和预披露项目“”按钮名称***“意向承租申请” 意向承租申请 ”更多房源信息”按钮 mantis16191: 需求：北交所官网大宗实物、房屋出租项目详情页增加【更多房源信息】功能调整。（提出人：张晶、王永耀、谭玉庆）更多房源信息 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及地上实际停车费收费标准执行；5.本项目租期为3年；6.本项目强制踏勘，意向承租方在提交承租申请前必须到标的房屋现场进行踏勘。踏勘后与转让方现场签署《现场踏勘确认书》，踏勘确认文件为意向承租方报名的必要条件之一，由出租方统一发送至北京产权交易所。/XMFJ":"{"items":[["2","踏勘文件-3层.doc"]],"nextId":3}/XMTP":"/CZFMC":"***华滨国际大酒店/SFFBJJ":"0/CZDJ":"614601.88/CZDJ***元/月/QTDW":"/ZJGPJBZ":"挂牌价***/NZJCZFLX":"2/NZJCZFGSZS":"/NZJCZFGSZD":"/NZJCZFGS":"1/NCZMJ":"4878.16/ZLQLX":"固定值/Z":"限制最小值/QJQS_YEAR":"3/QJQS2_MONTH":"0/QJQS3_DAY":"0/QJJZ_YEAR":"0/QJJZ2_MONTH":"0/QJJZ3_DAY":"0/JZRQ":"/ZLSC_YEAR":"3/ZLSC_MONTH":"0/ZLSC_DAY":"0/MZQLX":"固定值/MZQSC":"0/MZQSC2":"2/MZQSC3":"0/MZQ_YEAR":"0/MZQ_MONTH":"0/MZQ_DAY":"0/MZQ_ZHI_YEAR":"0/MZQ2_ZHI_MONTH":"0/MZQ3_ZHI_DAY":"0/QZLX":"2/QZR":"/QZRQ":"以合同签订为准/ZJZFYQ":"/ZJTDFS":"1/QTZJTZFS":"/YJZFYQ":"押一付三。/FYYD":"水;电;气;物业费/CDFYBCSM":"能源费（电费、水费、燃气费）及物业费按实际产生额由承租方缴纳，停车费按酒店 B4 及地上实际停车费收费标准执行。/YTYQ":"餐饮经营/QTSYYTYQ":"/SFYXZXGZ":"1/ZXGZBCSM":"承租方如改变房屋结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备室，其设计方案（包括规模、范围、公益、用料等）均须事先征得出租方的书面同意后，方可施工，投资由承租方自理。/GPZJ":"/PJNZJ":"/PJYZJ":"/ZDNTS":"365/ZDYTS":"30/JNBZJ":"1/BZJJE":"500000/JNSJ":"意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。/JNFS":"电汇;网上银行/BZJCZFS":"2/TSXX":" 未成为最终承租方：无息返还 /BZJKCTK":"如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的；（5）承租方无法满足出租相关的其他条件的。/BZJSM":"/PLKSSJXX":"1/PLKSRQ":"***/PLKSSJ":"20:48:56/PLGGQ":"10/WYXSRF":"按约定工作日为周期延期延长信息披露，直至征集到意向承租方/PLJSRQ":"***/YDGZR":"5/YQZQ":"/LXFS":"网络竞价***LX":"多次报价***ZYNR":"信息披露期满，如征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交。rn信息披露期满，如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价***项目承租方。/RLR":"1638/RLBM":"134/RLSJ":"2024-10-28/CZXGQTTJ":"1、意向承租方需自被确定承租方后10个工作日内与出租方签署租赁合同，并于合同签订之日起5个工作日内将本项目的交易服务费支付至北京产权交易所指定的银行账户。其他意向承租方如未出现扣除保证金事项规定的情形，其交纳的保证金予以一次性原额无息返还。2、租赁期内，承租单位***（电费、水费、燃气费）及物业费按实际产生额由承租方缴纳，停车费按酒店 B4 及地上实际停车费收费标准执行；3、租赁期内，未经出租方书面批准，承租方随意改变承租用途的，解除租赁合同，并承担相应的违约责任；4、意向承租方在项目挂牌期间已充分了解并认可项目现状，并同意以公示的拟出租面积进行租赁，不得任何异议或要求作出调整；5、租赁期内，承租方禁止将本项目分租、转租、改变实际承租人；6、承租方不得委托其他单位***、押金等；7、成功承租标的后，同意向北交所交纳服务费（费率详见北交所备查文件）。/CZFZGTJ":"（1）意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人或非法人组织；（2）***或分支机构***，须提供法人授权文件；（3）***从无失信惩戒记录（以国家企业信用信息公示系统或信用中国系统查询为准）。/XMBMFZR":"徐经理/XMBMFZRDH":"***/JBRMC":"李晓媛/XMFZRMC":"李晓媛/BMFZRMC":"徐术/JJRMC":"/XMSSBMMC":"央企三部/HYJGMC":"/BMFZRDH":"***/SFZWWXSHYXX":"1/YXCZFCRNR":"/BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"47484/XMID":"26666/CZFMC":"***华滨国际大酒店/KHH":"***7853/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110102/ZCD":"***市***区宣武门***街***楼/FDDBR":"李勇堂/ZCZB":"/ZCZBBZ":"RMB/CZFLX":"QYZC/CZFXXSFPL":"/SSHYLX":"H/SSHY":"H61/JJLX":"A05002/CZQY_TYSHXYDM":"***/GZJGJG":"/JGDQS":"/JGDQSHI":"/CZQY":"/SSJT":"***/ZJLX":"7/ZJHM":"***/LXR":"扬子华/LXDH":"***657/DZYJ":"/TXDZ":"/YHZHMC":"/YHZHZH":"/KHYH":"/KHYHZH":"/KHHLHH":"/BZ":"/SSHYMC":"住宿业/JJLXMC":"***（企业）/国有全资企业/CZQYMC":"/ZZSXRQ":"/ZCLY2":"GZ/ZCLY3":"GWYGZWJG/ZCLY4":"ZGHD497/ZCLY5":"/YSDM":"/LXR2":"扬子华/LXDH2":"***657/FKFX":"/ZCLY2MC":"国资/ZCLY3MC":"国务院国资委监管/ZCLY4MC":"***/ZCLY5MC":"/CZFLXMC":"企业资产/ZJLXMC":"统一社会信用代码/组织机构***"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"***市***区宣武门***街***楼/BDCFCZH":"/CZFWSYNX":"/FWSYXZ":"出租/JZMJ":"52990.34/MQYT":"公寓式酒店、商业/ZXSPFSSS":"/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110102/SQ":"西单商圈/FCZH":"/DCZH":"/GHZH":"/SGZH":"/JGZH":"/DQR":"/CQR":"***/CZFMC":"46764/QTQLQK":"0/QSZM":"3.房产证.pdf/DYHT":"/MCBGTZS":"/QTWJ":"/PROVINCE1":"***市/CITY1":"***区/QX1":"***区"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[{"LCCK":"/DJ":"/MJ":"/FBJJXX":"三层/FBJJCZMJ":"4231.63/FBJJGPFS":"1/FBJJGPJ":"4.5/FBJJGPJ***元/平方米/天/QTFBJJGPJDW":"/FBJJGPJBZ":""}, 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需求：北交互联各类项目中台及外网项目负责人和部门负责人姓名展示规则优化调整（提出人：王小迪）——官网项目负责人：李经理 / 联系电话：*** | 部门负责人：徐经理 / 联系电话：*** 出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件披露信息项目图片项目附件一、出租方及出租房屋简况 mantis13098 start 出租方基本情况出租方名称 ***华滨国际大酒店所属集团/主管部门 *** 出租方联系人扬子华出租方联系电话 ***657 mantis13098 end 出租房屋基本情况所***区 ***市***区坐落位置 ***市***区宣武门***街***楼房屋使用现状出租建筑面积 52990.34平方米房屋用途公寓式酒店、商业 mantis12791 装修水平及附属设施是否存在优先承租权是 mantis13929-房屋出租资产类别 start mantis13929-房屋出租资产类别 end 出租行为批准情况决策类型执行董事专题会会议纪要批准单位*** ***华滨国际大酒店批准文号第10期租金估价***单位*** ***华滨国际大酒店租金估价***4231.63平方米***元/平方米/天 B1***区域 ,646.53平方米***元/平方米/天其他权利情况无其他披露事项 1.标的房产处于出租状态。原承租方的合同租期至******月***日止；2. 地点：***市***区宣武门***街 4 号三层及B1***区域；3.挂牌底价***域月租金总价***价***层：4231.63平方***元/平米/天，B1***区域：646.53平方***元/平米/天，以上面积含公摊面积；4.能源费（电费、水费、燃气费）及物业费按实际产生额由承租方缴纳，物业***元/平米/天收取，停车费按酒店 B4 及地上实际停车费收费标准执行；5.本项目租期为3年；6.本项目强制踏勘，意向承租方在提交承租申请前必须到标的房屋现场进行踏勘。踏勘后与转让方现场签署《现场踏勘确认书》，踏勘确认文件为意向承租方报名的必要条件之一，由出租方统一发送至北京产权交易所。二、出租条件与承租方资格条件 mantis13098 start 出租条件租金挂牌价******元/月拟征集承租方个数 1个租金挂牌价***挂牌价*** mantis13098 end 拟出租面积(平方米) 4878.16 租赁期 3年起租日 mantis*** 起租日为空以合同签订为准 mantis*** END 免租期 2个月租金调整方式租金及押金支付要求押一付三。承租方需承担费用水;电;气;物业费能源费（电费、水费、燃气费）及物业费按实际产生额由承租方缴纳，停车费按酒店 B4 及地上实际停车费收费标准执行。房产使用用途要求餐饮经营是否允许装修改造承租方如改变房屋结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备室，其设计方案（包括规模、范围、公益、用料等）均须事先征得出租方的书面同意后，方可施工，投资由承租方自理。与出租相关的其他条件 1、意向承租方需自被确定承租方后10个工作日内与出租方签署租赁合同，并于合同签订之日起5个工作日内将本项目的交易服务费支付至北京产权交易所指定的银行账户。其他意向承租方如未出现扣除保证金事项规定的情形，其交纳的保证金予以一次性原额无息返还。2、租赁期内，承租单位***（电费、水费、燃气费）及物业费按实际产生额由承租方缴纳，停车费按酒店 B4 及地上实际停车费收费标准执行；3、租赁期内，未经出租方书面批准，承租方随意改变承租用途的，解除租赁合同，并承担相应的违约责任；4、意向承租方在项目挂牌期间已充分了解并认可项目现状，并同意以公示的拟出租面积进行租赁，不得任何异议或要求作出调整；5、租赁期内，承租方禁止将本项目分租、转租、改变实际承租人；6、承租方不得委托其他单位***、押金等；7、成功承租标的后，同意向北交所交纳服务费（费率详见北交所备查文件）。承租方资格条件（1）意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人或非法人组织；（2）***或分支机构***，须提供法人授权文件；（3）***从无失信惩戒记录（以国家企业信用信息公示系统或信用中国系统查询为准）。意向承租方其他承诺保证金事项交纳金额***50 交纳时间意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。交纳方式电汇;网上银行保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的；（5）承租方无法满足出租相关的其他条件的。三、披露信息信息披露期公告之日起10个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。遴选方式网络竞价***) 遴选方案主要内容信息披露期满，如征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交。信息披露期满，如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价***项目承租方。四、项目图片项目图片 VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示五、项目附件项目附件附件：踏勘文件-3层.doc

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