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【湖南,常德市】津市大汉科技有限公司土地及在建工程拍卖公告

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发布时间： 2024-10-29

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招标公告详情

***管理人 ***土地及在建工程的公告 ***管理人将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：***管理人，监督单位：***省***市中级人民法院，网址：http***com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示 1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。 2. 竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。 3、***（不动产、股权、车辆等）过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。（或者管理人将配合买受人办理拍品交付或者邮寄手续，可能产生的交付或者邮寄等费用由买受人承担。） 4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价***据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。 5、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。二、拍卖标的拍卖标的：***名下的土地及在建工程。标的位***市市工***区团***道。具体详情如下表：（一）、在建工程在建工程—土建工程明细表序号项目名称产权证号坐落建筑面积(㎡) 建筑结构评估价***1 厂房1 湘（2019）***市不动产权第***号湖***市高新技术产业***区津***道（大汉客车）4栋101号 22518.75 钢结构 ***.55 2 门卫室 / 湖***市高新技术产业***区津***道（大汉客车） 96 混合 82489.5 3 活动板房① / 101.75 简易板房 18426.89 4 活动板房② / 192 简易板房 34771.13 5 通透式围墙 / 711✖67.3% 通透式，混凝土石柱 76549.84 6 道路硬化 / 12791✖67.3% / ***.39 合计 ***.3 （二）、土地无形资产—土地使用权明细表序号土地权证编号***程度面积(㎡) 评估价***国用（2014）第1132号 ***市团***道以北、***路以东出让工业用地五通一平 40090.07 ***.73 上述资产整体拍卖：评估价***49,3***元，起拍价***66,1***元，保证金***元，***元。对上述标的权属有异议者，请于******月***日前与管理人联系（联系人：*** 联系方式：***525）服务商机构***：*** 联系方式：***681。三、咨询看样自******月***日起至******月***日止（节假日休息）接受咨询，看样时间为工作日上午9:00至12:00，下午14:30-16:30）。有意者可提前联系，统一组织看样。看样请联系：罗女士 ***681 四、竞买人条件： 1. 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 2. 竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、优先购买权人 1. 本标的物优先购买权人相关说明：有/无（如有优先购买权人，《最高人民法院关于人民法院网络拍卖若干问题的规定》法释〔2016〕18号公示如下信息：1、优先购买权主体以及权利性质；2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况。） 2. 优先购买权人参加竞买的，应于******月***日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 3. 优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价***有更高出价***产由优先购买权人竞得。 4. 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价***拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价***拍卖财产由出价***购买权人竞得。六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。无人报名或出价***流拍。七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。八、税费及其他费用承担标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助。标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用根据相关法律法规由买卖双方各自承担。九、保证金和余款支付（一）第一次出价***买人须在京东平台注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。（二）竞价***标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价***能竞得者的保证金以及竞价***买人的保证金在竞价***即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（三）竞价***受人应于拍卖结束次日起***日内与管理人联系将竞价***（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户。（账户户名：***管理人；账号：***；开户行：***常德洞***道支行；注明：破产案号：（2021）湘01破申7号,；款项性质：拍卖尾款。）（四）逾期支付成交款或悔拍的，视为买受人违约，竞买保证金不予退还，计入破产财产，管理人保留追究买受人违约所产生法律责任的权利。该笔竞买保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***保证金数额不足以弥补前述费用损失以及差价***不限于交易机构***、再次交易差价***人将向悔拍人追索。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。（五）技术服务费，凡拍卖标的通过京东拍卖平台成交，买受人应按照京东《技术服务费收取规则介绍》向京东平台支付系统成交价***%的技术服务费，支付费用以页面展示为准。单个标的技术服务费金额******元（人民币：伍拾万圆整），拍卖标的竞拍成功后，平台系统会在线上生成一笔待支付的技术服务费，买受人通过线上全额支付完成费用后，拍卖标的保证金将转至处置主体的银行账户（若买受人未支付技术服务费的，平台将延迟推送竞拍保证金直至买受人线上完成技术服务费订单的支付）。系统交易失败的情形（包含中止、撤回、流拍）不收费。如发生竞拍成功后不买，买受人仍负有支付技术服务费的义务。买受人若支付完成全额技术服务费，需开具发票，请联系客服400-622-9586，详见平台收费规则。特别说明：技术服务费由竞价***人支付。该费用是在拍卖成交金额***取，由买受人直接向京东支付，非管理人收取，如买受人未支付该费用，交纳的竞拍保证金将被冻结，影响拍卖最终成交，由此引起的责任由竞买人自行承担。十、拍品交付 1、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址：***省***市***区万达总部国际大厦17***管理人办公室）签署拍卖成交确认文件。 2、拍卖成交后，由破产清算组（管理人）协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。十一、特别提醒（一）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。（三）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。（四）在拍卖竞价***仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。管理人咨询电话：郭先生***525 服务商机构：罗女士***681 京东技术咨询电话：***86 本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。 ***管理人二〇二四年十月二十八日

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