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【陕西,西安市】西安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(西土出告字[2024]105号)

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发布时间： 2024-10-29

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import CSS 出让公告 ***市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(西土出告字[2024]105号) 西土出告字[2024]105号 ******月***日经***市人民政府批准,***市自然资源和规划局决定以挂牌出让方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号***29803.95平方米宗地坐落：曲***区长***路以东、共***路以南年限： 70年容积率： 1.000< 并且 ≤3.100 建筑密度(%)： ≤26.000 绿化率(%)： 33.000≤ 建筑限高(米)： ≤80.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二类) 用途明细：用途名称面积零售商业用地 637.27 普通商品住房用地(二类) 26435.36 商务金融用地 2731.32 投资强度：保证金： 1***元估价***： ***BA0372 起始价****元加价*****元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：本次挂牌不接受联合竞买。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ******月***日至 ******月***日到全国公共资源交易平台（***省***市）***市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统获取挂牌出让文件。五、申请人可于 ******月***日至 ******月***日到全国公共资源交易平台（***省***市）***市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间*** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ******月***日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在全国公共资源交易平台（***省***市）***市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统进行。各地块挂牌时间分别为: QJ4-3-90 号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; 七、其他需要公告的事项：（一）宗地位置：长***路以东，***路以西，共***路以南，共***路以北；净用地面积：29803.95平方米（折合44.706亩），其中出让住宅用地26435.36平方米（折合39.653亩）；出让商务金融用地2731.32平方米（折合4.097亩）；出让商业用地637.27平方米（折合0.956亩）。地上总建筑面积（平方米）：不大于92524；土地用途：住宅/商务金融/商业；出让年限：住宅70 年/商务金融40年/商业40年；建筑限高（米）：住宅建筑不大于80米,商业、商务建筑不大于100米。竞得人须按***市***区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施。其中配套的200平方***区党群服务中心、200平方米养老服务用房、600平方米文化活动站、1000平方***区服务站等公建配套设施建成后无偿移交给曲***区管委会，由曲***区住建部门负责公建配套设施建设工程管理和建成后的移交落实。宗地按照《关于印发装配式建筑范***市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）等要求采用装配式技术建设，由曲***区住建局监管落实。宗地建筑设计须满足《***市***区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。（二）宗地关联信息：宗地位于曲***区范围内,地块周边规划有九年一贯制学校1所（已建成）、完全中学1所、小学1所、110kv变电站1座、丝路公园等，***路网正在完善。（三）本次挂牌宗地按照价***则确定竞得人。具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位***，均可参加竞买。***不得参与同一宗地的竞买。（四）参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构***，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。（五）竞得候选人、竞得人不能提供自身有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，受让人一年内不得参加***市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。八、联系方式与银行帐户：联系地址：/ 联系人：屈鹏东联系电话：*** 开户单位：/ 开户银行：/ 开户账号：/ ***市自然资源和规划局

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