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【云南,昆明市】昆明鼎程高铁商业服务有限公司昆明南站出站层C8商铺二次招商项目

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发布时间： 2024-10-29

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招标公告详情

项目编号***明南站出站层C8商铺二次招商项目现采用公开招商方式进行招商，***（以下简称“招商人”）。根据公开、公平、公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的竞商人参加本次招商。请参加本项目的竞商人认真阅读招商公告及招商文件，精心做好相应的准备工作。一、项目及招商概况 1.1招商单位 ***。 1.2招商项目及概况 1.2.1招商标的及底价***铺名称招商面积（㎡）招商底价***㎡）含税综***元/月/㎡）经营业态招商期限（年）备注 1 昆明南站出站层C8商铺 103.61 190 55 便利店或饮品店，仅允许经营其中一种 2 / 1.2.2租金及支付方式：（1）包件采用固定租金加综合管理费模式，竞商时竞商人对招商底价***出价***，中商后招商人按照中商价***理费收取实际租金。（2）支付方式：一年一缴，先缴后用。中商人应在招商人约定时间内完成合同签订，首年费用应于合同签订后5个工作日内完成缴付；后续每年费用于上一年租期到期前一个月内完成缴付。 1.2.3招商期限：2年，本次招商期限包括装修期及计租期，其中：若经营业态为饮品店，装修期30天；若经营业态便利店，装修期10天。装修期不计租金，新租户享受装修期，原租户中商不享受装修期（即合同期为计租期）。新租户计租期：自装修期终止之日的次日起计算（按照实际天数计算租期，租金计算方式按照年租金/当年总天数*实际天数），原租户计租期：自合同签订生效之日起计算。二、竞商人资格要求 2.1营业执照：竞商人须为具有独立承担民事责任能力的企业法人及个体工商户。相关证照须在有效期内。 2.2营业经验： 2.2.1具备餐饮服务或食品销售等与所竞商包件对应的相关资质。 2.2.2品牌要求：本次招商商铺限品牌经营，竞商人须提供拟经营品牌的商标注册证书，同时须提供在国家知识产权局商标局（sbj.cnipa.gov.cn）官网上查询的相关截图。非自有品牌，竞商人除提供上述资料外，还应提供合法有效的品牌授权使用证明文件。品牌使用范围须符合所竞商包件的业态要求，中商人需按照竞商文件中提供的经营品牌开展经营。不允许一个店铺多品牌经营。 2.3竞商人须具备良好的信誉并满足以下条件，竞商文件中提供相应承诺书： ①竞商人为法人，未被列为失信被执行人（法人），其主要负责人未被列为失信被执行人（自然人）、限制高消费。以中国执行信息公开网（http***ov.cn/shixin/）查询记录为准。 ②未被国家、***（***道部、***）***（原昆***路局）以及招商人暂停或取消竞商资格，***下属企业无债权纠纷。 ③竞商人近三年内的经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因不良行为记录被暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被***市场准入情形。 2.4国铁企业领导人员及其配偶、子女及其配偶，国铁企业一般工作人员不得违规从事客站商业经营。 2.5其他要求 2.5.1竞商人须完全响应本招商文件内容。 2.5.2单位***（法定代表人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时以各自单位***,否则竞商无效。 2.5.3本项目不接受分支机构、自然人、***参与竞商。三、竞商保证金及履约保证金 3.1竞商保证金及履约保证金金额***铺名称竞***元）履***元） 1 昆明南站出站层C8商铺 55000 两个月中商租金及综合管理费之和（向***元） 3.2竞商人应按照规定缴纳竞商保证金，未缴纳竞商保证金者不具备竞商资格。须于竞商文件送达之前将竞商保证金交(汇)***指定账户，交（汇）款单位******，否则，竞商人竞商资格将被拒绝。 3.3 招商人指定账户如下：户名：*** 开户行：建设银行新兴支行账号：*** 交汇款时备注栏请注明款项用途：竞商保证金。（注：竞商保证金在中商人与招商人签订合同后5个工作日内无息退还所有竞商人的竞商保证金。）中商主体：合同签订主体、实施主体、责任主体必须是中商人，在合同期内不得转租、转借、转让、分租、分包、联营、抵押、担保、出售、入股、合作、调换使用或以任何超出合同约定的形式经营使用中商标的。 3.4履约保证金 3.4.1提交形式：现金（银行转账、电汇） 3.4.2提交时间：中商通知书领取后3个工作日内，中商人向招商人指定账户支付履约保证金。若中商人不按时缴纳履约保证金，招商人有权取消中商人中商资格。 3.4.3若合同有效期内中商人出现违约情形，导致履约保证金不足的，中商人必须按招商人要求在***日内将履约保证金补足。 3.4.4履约保证金退回：合同解除或终止，在中商人无违约情况下，招商人无息退还剩余的履约保证金。四、招商文件的获取 4.1报名方式和时间 4.1.1报名时间：******月***日08:30至******月***日17:30。 4.1.2报名方式：线上报名，打开国铁招商平台（http***）→注册→登录→成功登录系统后，在找到公告信息并点击“参与报名”进行报名，按要求填写信息并上传相关报名资料作为附件后待招商人网上审核。若报名操作有疑问，可至招商工作人员处（***市***区铁路大厦***楼410经营开发部）协助办理。 4.1.3报名上传资料要求：①法定代表人身份证明书扫描件；②法定代表人授权委托书扫描件；③法定代表人或授权委托人身份证复印件扫描件；④营业执照副本扫描件；⑤报名表。 4.2招商文件的获取：竞商人在国铁招商平台上传相应资料，并缴纳招商文件资料费后，于******月***日至******月***日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午***时***分至***时***分，下午***时***分至***时***分（北京时间，下同），***（***市***区铁路大厦***楼410经营开发部）,持法定代表人身份证明书（原件）、授权委托书（原件）及被授权人身份证（原件）【法定代表人直接获取的只需提供法定代表人身份证明书】,获取招商文件。或者提供法定代表人或被授权人的邮箱号、微信号获取电子版招商文件。 4.3招商文件资料费，文件每份收取人***元，缴后不退，招商人可提供相应的发票。招商文件资料费必须对公转账、电汇至招商人账号。招商文件资料费应汇向以下账户：户名:*** 开户行：中国建设银行昆明新兴支行账号：*** （注：电汇或网银凭证上备注栏内必须注明项目名称：C8商铺二次招商项目，如未注明项目全称导致招商文件资料费与所竞商项目不符，后果由竞商人自负。）招商文件资料费到账截止时间***，到账时间以实际到达专用账号时间为准，未按时到账的招商文件资料费视为未提交。招商文件资料费转账回执单（截图）须于报名截止时间***：lfgsjykfb@outlook.com。五、资格审查方式：资格后审。招商评审会开始后不接受竞商人补充资料。六、竞商文件的递交时间及地点 6.1 竞商文件递交开始时间为：******月***日***时***分；截止时间***：******月***日***时***分。送达地址***：***省***市***区昆明火车***路大厦***楼，不接受电邮等线上方式的送达。 6.2 逾期送达的或者未送达指定地点***，招商人不予受理。七、招商竞价*********月***日***时***分八、发布招商公告的媒介本次招商公告在国铁招商平台（http***）发布，招商人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。九、报名表报名表竞商人名称（加盖公章）项目名称项目编号***系电话电子邮箱单位*** 报名时间十、联系方式招商组织人：*** 地址：***省***市***区昆明火车***路大厦***楼联系人：***、郝先生联系电话：***891 邮箱：lfgsjykfb@outlook.com

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