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【云南,文山壮族苗族自治州】云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院关于丘北县锦屏镇石缸坝新城区房地产及房屋内物品（变卖）的公告

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发布时间： 2024-10-30

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***省文山壮族苗族自治州中级人民法院关于丘北县***镇石缸坝***区房地产及房屋内物品的变卖公告 ***省文山壮族苗族自治州中级人民法院将于******月***日***时至******月***日***时（延时的除外）在***省文山壮族苗族自治州中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：http***m/0876/01，户名：***省文山壮族苗族自治州中级人民法院）进行公开司法变卖活动，现公告如下：案号：（2023）云26执150号一、变卖标的：位于丘北县***镇石缸坝***区房地产（房屋所有权证号分别为：丘北房权证（2012）字第***号、***号、***号、***号、***号、***号、***号、***号、***号、***号、***号，国有土地使用权证号：丘国用（2012）字第2285、2286、2287、2288、2289、2290、2291、2292、2293、2294号。分摊土地使用权面积总计为5705.88㎡；产权建筑面积共计24397.25㎡，无产权建筑面积共计2457.41㎡）及房屋内物品。（一）说明： 1、标的以现状进行拍卖、移交。 2、地上建筑物存在部分未办理产权登记，是否能办理产权登记请意向竞买人自行到相关部门查询了解。 3、部分存在租赁，1层商铺（儿童乐园）租赁期******月***日至******月***日；1层金融业（邮政储蓄）租赁期******月***日至******月***日；3层KTV娱乐会所租赁期******月***日至******月***日；4-5层水疗会所租赁期******月***日至******月***日。 4、土地使用权终止日期：******月***日。 5、房屋内物品以实际交付为准。 6、该酒店所使用的化粪池、消防池和酒店地下车***道未建在该酒店土地使用权范围内。（二）变卖预缴款：****元***元保证金），变卖价***元，增价****元。（三）变卖提醒：司法网络变卖是法院在淘宝网平台上独立进行的变卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称***。本院已委托“来拍法服”在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构***，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“来拍法服”，咨询电话： ***。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：***。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息咨询、组织看样及拍卖辅助工作，咨询、预约电话：***。或登陆访问www***“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。三、本次变卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。四、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、变卖成交买受人付清全部变卖价***院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税、费（具体费用、税率及税种请咨询当地相关主管部门）由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，原权利人应当承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人在垫付之日起十五个工作日内凭税务局出具的有效缴款凭证向法院申请退还已垫付税费。法院审核通过后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请退费的，已垫付税费由买受人自行承担。标的物如有存在物业费、水、电等欠费及未明确缴费义务人的费用均由原权利人承担，从变卖款扣除。七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于******月***日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，如不参加竞拍的可以关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未有优先购买权人提交相应纸质证明材料。十、变卖竞价***拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的金额***后未能竞得者冻结的金额***内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的金额***院指定账户。十一、如果成交价***缴款，则无需支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后***日内缴纳（到账为准），可通过银行付款或者支付宝网上支付。缴纳方式： 1、银行付款：汇款至法院指定账户（户名：***省文山壮族苗族自治州中级人民法院，开户银行：***文山开***路分理处，账号：***）。填写交款单时请注明本案案号：（2023）云26执150号。 2、支付宝网上付款。付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。法院监督电话：*** 淘宝技术咨询：400-822-2870 咨询、预约看样联系电话：400-157-1060（来拍法服）联系地址：***省文山壮族苗族自治州中级人民法院（***市***路55号）。详细信息可在“***省文山壮族苗族自治州中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：http***m/0876/01）”、“人民法院诉讼资产网(网址：www***) ”上查询。 ***省文山壮族苗族自治州中级人民法院二〇二四年十月二十九日

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