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发布时间： 2024-10-30

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import CSS 出让公告 ***市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(汕自然资公[2024]42号) 汕自然资公[2024]42号 ******月***日经***市人民政府批准,***市自然资源局决定以挂牌出让方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号*** 17714.36平方米宗地坐落： ***市***区青洲渔港***区HJ-02203-015-02地块内东侧年限： 70.00年容积率： 1.000< 并且 ≤3.000 建筑密度(%)： ≤35.000 绿化率(%)： 30.000≤ 建筑限高(米)： ≤80.000 主要土地用途：普通商品住房用地(一类) 用途明细：用途名称面积普通商品住房用地(一类) 17714.36 投资强度：保证金： ***元估价***： ***BA00***|***BA0017 起始价****元加价****元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：自然人、其他组织申请参加竞买的，应当以“***”方式申请。属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***省公共资源交易平台（http***gov.cn/ggzy-portal/#/440500/index）点击“交易公告”，也可通过***市公共资源电子交易平台,点击“土地交易”浏览、下载获取挂牌出让文件。五、申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市公共资源电子交易平台（http***tou.gov.cn:3280/TPBidder）,点击“土地交易” 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间*** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ******月***日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在 ***市公共资源电子交易平台（http***tou.gov.cn:3280/TPBidder）进行。各地块挂牌时间分别为: WG2024-33 号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; 七、其他需要公告的事项：本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价***限时竞价***二）本次网上挂牌出让地块不设底价***竞得人应自《成交确认书》签署之日起10个工作日内持有关资料与***区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，出让合同约定的定金按成交总价***计算。（四）***进行开发建设的，应在竞买申请前登录“***省企业名称***”申请取得《企业名称***》，***的企业名称。若竞得，***拟成立时间的声明书，声明书应包括：股东组成、出资比例（竞买申请人持股比例不得低于51%）等内容。土地成交后，可先由竞得人在规定时限内签订出让合同，***按规定完成注册登记后再签订出让合同变更协议变更土地使用权人名称；***在规定时限内直接签订出让合同。竞得人应承担项目建设的连带法律责任。（五）本次网上挂牌出让地块成交后，出让总价***出让合同签订之日起30个自然日内缴清。出让价***款缴交，并不得以其被欠债权相抵扣；逾期未交的出让价***约金，违约金按未缴交款项每日1‰的标准确定。出让方催缴后受让人仍不支付出让价***款超过合同约定交款日期60个自然日的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金。（六）土地交付时间和条件：该宗用地在合同签订后一个月内，由***区土地储备中心按“净地”标准移交。若土地未能按期交付，***区土地储备中心需向受让人支付违约金，违约金按受让人已支付土地价***的标准计算。（七）本次网上挂牌出让地块应自土地交付使用之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。开工、竣工应按规定向***区自然资源局申报备案。逾期开工、竣工的违约金按出让价***0.1‰的标准收取。（八）本次网上挂牌出让地块范围内规划建设配套设施概由竞得人建设，其中：***道路、社区服务中心、小区级老年活动中心、小区级老年服务中心、居民健身设施、文体设施用房、公共厕所、垃圾收集间、移动通信基站，应与住宅同步规划、同步建设和同时投入使用，按有关标准及要求建成后，无偿移交给政府指定的归口管理部门管理，产权归政府。为明确上述配套设施建成后的移交和管理，***区土地储备中心拟定了《***市***区青洲渔港***区HJ-02203-015-02地块内东侧国有建设用地公共设施配套建设合同》，作为土地出让文件组成部分予以披露，届时由竞得人在签订《成交确认书》之日起5个工作日内与***区土地储备中心签订，对宗地范围内配套设施内容、建设、移交、管理等进行约定。（九）本次网上挂牌出让地块尚未明确各用途的具体占比，除按规划条件要求配建的服务设施外，剩余可建建筑面积按该宗用地主要用途进行评估。竞得人在具体建设过程如果根据控规要求经批准建设***区级商业用房等配套设施，与原评估用途存在地价***按规定补交地价***）本次网上挂牌出让地块在《中国***市场网站http***a.com》、《***省自然资源厅网站http***/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《***市政府门户网站〈***市自然资源局〉网站http***.gov.cn/zrzyj/》、***省公共资源交易平台（http***gov.cn/ggzy-portal/#/440500/index）进行公告。（十一）竞买申请人参与竞买本宗用地时，应在***市公共资源电子交易平台（http***tou.gov.cn:3280/TPBidder）先注册广东统一身份认证账号（详见《***市公共资源电子交易平台土矿交易竞价***1.3（竞买人）》），注册完毕后进入***市公共资源电子交易平台参与竞买申请。（十二）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《***市自然资源局 ***市政务服务数据管理局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《***市公共资源电子交易平台土矿交易竞价***1.3（竞买人）》。八、联系方式与银行帐户：联系地址：***市***区***路37号泰安御景江南花园1***楼联系人：马先生、张女士联系电话：（0754）*** 开户单位：***市公共资源交易中心开户银行：请在***市公共资源电子交易平台上获取开户账号：请在***市公共资源电子交易平台上获取 ***市自然资源局

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