上海金融法院关于拍卖贵阳市航空港经济区小碧乡水坝村，黔（2019）南明区不动产权第0013493号土地使用权（第一次拍卖）的公告-中项网

【贵州,贵阳市】上海金融法院关于拍卖贵阳市航空港经济区小碧乡水坝村，黔（2019）南明区不动产权第0013493号土地使用权（第一次拍卖）的公告

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发布时间： 2024-10-30

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招标公告详情

*** 拍卖公告 ***将于******月***日***时起至******月***日***时止（延时除外）在“京东网”（www***）上进行公开网络司法拍卖，现公告如下：一、拍卖标的：***市航空港***区小碧乡水坝村，）黔（2019）***区不动产权第***号土地使用权 1、土地登记信息： 1）不动产权证书：黔（2019）***区不动产权第***号***元号：***9001GB00051W***；坐落：***市航空港***区小碧乡水坝村；权利性质：出让；用途：文化设施用地；面积：39701.4平方米；登记时间：******月***日。 2）宗地编号***02)号；权利类型：国有建设用地使用权；土地用途：文化设施用地[兼容不大于20%商业（B1）商务（B2）]；土地使用期限：文化设施用地50年，商业商务用地40年。至评估估价***设施用地剩余使用年期为44.3年，商业商务用地土地剩余使用年期为34.3年。 3）根据《国有建设用地使用权出让合同变更及补充协议》记载，出让宗地编号***02）号，出让宗地面积为 39701.4平方米，土地用途为文化设施用地[兼容不大于20%商业（B1）商务（B2）]，建筑容积率不高于1.0，建筑密度不高于51%，满足机场限高要求，绿地率不低于20%。评估***元起拍***元；保证金***元；增***元及其倍数。二、拍卖时间：******月***日***时起至******月***日***时止（延时除外）。三、网络司法拍卖是法院依法处置被执行人财产的强制执行措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。竞买人须在拍卖竞价***交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式***道如数退还原支付账户。四、拍卖方式及竞价***起拍价***方式，至少一人报名且出价***价***。本次拍卖活动设置延时出价***程序结束前五分钟（以系统接受竞价***为准）内无人出价***价***；在竞拍结束的前五分钟（以系统接受竞价***为准），如果有竞买人出价***时间自该出价***分钟，循环往复直到没有竞买人出价***卖结束，最后出价***。五、咨询、展示看样时间：咨询时间为自本公告发布之日起至拍卖结束前，***咨询，看样需预约或至现场登记，由拍卖辅助机构***。六、特别提醒： 1、竞买人须在拍卖前自行至相关部门（规划、建设、房地产、税务、***区管委会、经济委员会等）咨询了解包括但不限于产业导向、产业规划、准入标准、税收、投资强度、环保要求等及拍卖标的在开工、竣工、投产等所应具备的一系列必要条件。法院对前述行为是否能顺利完成不作任何形式承诺和担保。拍卖成交后，如因买受人不能满足相关部门产业导向***区规划等要求或其他自身原因致使拍卖标的最终无法受让过户、后续无法开展生产经营活动的，其后果由买受人自行承担。 2、拍卖标的为文化设施用地国有出让建设用地使用权，竞买人应自行调查了解标的情况及办理权属变更或登记手续的相关要求、具体事项、办理流程等事宜。本院不承担标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，责任自负。七、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。八、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于******月***日***时前以买受人（或到本院办理过授权的代理人）账户缴入本院指定账户（账户名称：***，开户行：农行上海***路支行，账号：***），并向本院递交缴款凭证。买受人逾期支付拍卖成交余款即为悔拍，并须承担相应责任。九、拍卖成交后买受人悔拍的，重新拍卖的价***卖价***价***等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价***的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。十、司法拍卖标的因保证金、成交价***请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。十一、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的司法拍卖网络竞价***将在网络拍卖平台上公示。十二、买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续，标的物转让登记过程中所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。拍卖成交价***及钱款。十三、对上述标的权属有异议者，请于******月***日前通过拍卖辅助机构***。十四、委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在******月***日前通过辅助机构***，来本院办理相关手续，资格经本院确认后方可参拍。十五、如需线下报名或有其他事宜，请向拍卖辅助机构***。十六、本次拍卖事项经拍卖辅助机构***EMS快递书面通知各方当事人及相关利害管理人，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知各方当事人及相关利害管理人的拍卖信息，现予以公示，公示满五日视为已经通知。十七、下列机构***：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（四）、上述第（一）至（三）项规定中提到的工作人员及其近亲属。十八、本标的“***市航空港***区小碧乡水坝村，黔（2019）***区不动产权第***号土地”的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理过户、税费缴纳等，***市高级人民法院已授权委托“***”为唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构***。“京东网”司法平台是申请执行人对本拍卖标的物选择进行司法处置的交易平台，不收取任何佣金费用。请竞买人在拍卖竞价***阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。拍卖辅助机构：*** 咨询电话：***陈老师、***856 董先生（辅助机构）联系地址：***市***区西***路748号举报监督电话：****12368 *** ******月***日

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