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【江苏,扬州市】扬州市龙川拍卖有限公司：江苏省扬州市江都区邵伯镇高蓬村柏庄组1-14幢工业房地产及附属物拍卖公告

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发布时间： 2024-10-30

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招标公告详情

根据相关法律规定及合同约定，***对一处工业房产、土地（以下简称 “拍卖标的”）进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：一、拍卖标的为***省***市***区***镇高蓬村柏庄组 1-11 幢（无证房地产范围见法院拍卖成交确认书）、12-14 幢（有证房地产见扬房权证江都字第 ***13 号）房地产及附属物，房地产总建筑面积为18536.37 ㎡（其中有证 8841.59 ㎡，无证 9694.78 ㎡），土地为工业出让用地，证载使用权面积为 33463.90 ㎡，实际面积为 37366.27 ㎡（见执行裁定书），起拍价******元，房地产情况具体如下：标的名称 ***省***市***区***镇高蓬村柏庄组 1-11 幢（无证房地产）、12-14 幢（有证房地产）权证情况法院执行裁定书苏 1012执恢 56 号（2017）苏 1012执恢 56 号之三（2018）苏 1012 执恢 162 号之一不动产证书 12-14 幢：苏***区不动产权第 ***13 号 1-11 幢：暂未办理相关产权证标的物所有人 *** 标的物现状用途非居住是否腾空未腾空租赁情况已租赁（租赁合同期限为1 年/不固定）【不固定期限可随时解除租赁合同】提供的文件 1、《法院裁定书》；2、《拍卖成交确认书》有证标的物介绍每幢总层数[根据建筑总面积（㎡）实际情况填写] （12 幢）3 层 892.27 （13 幢）3 层 1491.76 （14 幢）6 层 6457.56 估价***测算结果估计结果成本法房地产总价***3416.74 3416.74 汇总评估价*** 3416.74 其中：无证房地产***元） 941.74 941.74 其中：附属物***元） 173.13 173.13 二、拍卖时间及地点 1. 拍卖时间：2024 年***月***日上午***时—***时（延时除外） 2. 拍卖地点：中拍平台（http***23.org.cn）采用网络竞价***标的展示时间及地点 1. 展示时间：自公告之日起至******月***日（节假日除外）。 2. 展示地点：房地产所在地四、起拍价***起拍价*****元，保证金***元（不计利息），增***元或其整数倍。五、竞买人资格及要求 1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 2.报名登记需提交的资料：①个人：身份证原件及复印件；②单位：营业执照副本复印件、法人身份证复印件、授权委托书原件、委托代理人身份证原件及复印件（以上复印件均需加盖企业印章）。 3.竞买人须在***月***日16:***时报名截止时间***、***办理报名登记手续，同时交纳报名服务费 ***元（此款不予退还），否则将无资格参与本次拍卖。 4.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。六、其他事项 1.自委托人收到全部房款之日起，拍卖标的租金收益权归买受人所有，买受人有权按照相关法律法规及合同约定，向拍卖标的实际使用人收取租金。 2.有证的拍卖标的过户登记手续应由买卖双方共同协作办理。无证的拍卖标的以现状交付，不办理相关登记手续。在此过程中，所涉及的一切税、费依据法律规定由双方分别依法承担各自应尽之义务。双方应秉持诚实信用原则，积极履行各自在标的物过户登记及税费承担方面的责任，确保交易的合法性、有序性和公正性。任何一方不得逃避或推诿其应承担的税费责任，否则将承担相应的法律后果。 3.拍卖标的以实物现状为准，拍卖人、委托人不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 4.中拍后对于该拍卖标的所涉及的租赁关系、腾房事宜以及续租安排等，皆由买受人自行负责处理。委托人在此明确，对于上述事项，委托人不承担任何形式的责任，包括但不限于法律责任、经济责任及其他相关责任。买受人应充分认识到其在拍卖标的交易完成后对上述事项的全部处理义务，自行承担因处理上述事宜可能产生的风险及后果。 5.买受人的权益按委托人从法院受让的权益所确定。委托人依法院裁定获得拍卖标的处置权，买受人受让拍卖标的后，其占有、使用、收益、处分等权益应与委托人从法院所得权益一致，不可超出此范围主张其他权益。若出现争议，以委托人从法院受让的权益为判断准则予以解决。买受人需明确自身权益边界，在合法范畴内行使拍卖标的权利，以保障拍卖标的交易的稳定与合法。七、注意事项 1.竞买人在参与拍卖前应仔细阅读拍卖文件，了解标的详情和《竞买须知》，一经报名，即表示知晓并完全认可其全部内容，竞拍活动受此制约。 2.拍卖成交后，买受人应在10***支付成交价***金，拍卖佣金优先在保证金中扣除，买受人需向中拍平台另付0.15%的软件使用费。 3.该拍卖标的以现状进行拍卖，竞买人应在拍卖标的展示期间实地查看拍卖标的，充分了解拍卖标的情况，一经拍卖成交，不得反悔，否则视为违约，保证金不予退还，并按《拍卖法》相关规定处理。 4.拍卖标的可能存在的欠费（如水、电、气、物业管理费等）由买受人承担。 5.根据《拍卖法》第三十九条规定买受人应当按照约定支付拍卖标的的价***约定支付价***承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价***卖价***受人应当补足差额。如发生上述违约事项，按《拍卖法》规定处理，买受人交纳的保证金不予退还，优先从中扣除相关费用，余款由委托人处理。联系人：*** ***780 曹经理 ***066 报名地址：***省***市***区***路31***楼 *** ******月***日

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