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【山东,威海市】乳山市海阳所镇西泓赵家村北海虾池6.5年租赁权交易公告

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发布时间： 2024-10-31

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招标公告详情

出让公告交易公告 ***市***市海***镇西泓赵家村村民委员会，通过***市产权电子交易系统，以网络竞价***易该项目，现将有关事项公告如下：一、项目基本信息： 1、项目编号***、项目名称：***市海***镇西泓赵家村北海虾池6.5年租赁权 3、本项目分 1 个标的，详情见标的清单序号标的名称面积起始价***6.5年）保***元） 1 ***市海***镇西泓赵家村北海虾池6.5年租赁权 30亩 54.6 1 二、受让方资格要求： 1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，并自愿承担网络竞价***2、是否设置优先竞得人：否。三、标的展示时间及地点： ******月***日至******月***日；***市***市海***镇西泓赵家村。四、网上注册：竞买人登录“***市公共资源交易网—交易服务一网通办”，进行注册、实名认证。操作手册详见“***市公共资源交易网-办事指南-产权交***区”。五、竞买申请： 1、申请时间：自公告之日起—******月***日***时。 2、竞买流程：竞买人登录“***市产权电子交易系统”进行网上竞买申请、交纳保证金、参加网络竞价***交纳保证金： 1.交纳时间：自公告之日起至******月***日***时。 2.交纳方式：竞买人按照***市产权电子交易系统中生成的保证金交纳账号，通过网上银行或电汇的方式足额交纳保证金，并将交纳凭证的有效证件，在******月***日***时前上传至产权电子交易系统内，转让方（代理）审核通过后，方可取得竞买资格，逾期不予办理。如有疑问，请联系***（电话）。七、竞价***： ******月***日10：00—******月***日10：00（定时报价****市产权电子交易系统开始网络竞价***报价***两部分。网上报价***： ①以增价*** ②报价***可多次报价***报价***始价***报价***应当比当前最高报价***价***数倍数； ⑤在网上定时报价***人应当进行至少一次有效报价***参加限时竞价***报价***一经提交即视为有效报价***；当其他竞买人有更高应价***即丧失约束力； ⑦定时报价***24小时； ⑧定时报价***统开始限时竞价***时间一般为***分钟。限时竞价***①意向受让人应严格按照报价***时竞价***钟内任一时间点有新的报价***此时间点起再顺延***分钟，供意向受让人作新一轮竞价***式依次顺延。 ②***分钟限时内没有新的报价***动报***道，确认当前最高报价***。八、成交公示：竞价***布成交公示，公示期不少于5个工作日。九、办理成交转让手续。公示无异议后，转让人（***出具的《竞价***》，组织交易双方签订转让合同书，办理资产移交手续。十、其他竞买须知（特殊要求）： 1、标的买受人即为承租人。 2、***元/6.5年，成交总价***总租期的租金总额。 3、标的以现状竞租，租期6.5年（具体开始时间以租赁合同约定为准）。成交公示期后***日内签订合同并一次性支付租金。 4、未竞得标的竞租人，其保证金在竞价***30个工作日内无息退还原账户。 5、成交后，买受人需在公示期满并无异议后***日内与委托人签署租赁合同，交纳合同保证金及租金，逾期未签署者，委托人（代理人）有权选择撤销《产权电子交易系统竞价***》，买受人已交的竞价***主张返还，造成委托人其他经济损失的，买受人还应承担赔偿责任。 6、经营期间，如果上级政府开发需征用或综合利用开发该虾池时，委托人、买受人（承租人）双方无条件服从，相关补偿按上级规定执行，且委托人有权即时终止合同。需终止合同时委托人应提前书面通知买受人（承租人），买受人（承租人）接到通知后***日内（本合同所载明日均为自然日）自行负责腾空虾池，逾期未腾空的，视为买受人（承租人）放弃养殖物及买受人（承租人）投资的一切财产，委托人及施工单位***，委托人按买受人（承租人）实际使用年限收租金，剩余部分予以无息退付，同时委托人、买受人（承租人）双方均无需承担违约责任。 7、经营期间，买受人（承租人）如需改、扩建该虾池时，必须经委托人书面同意后方可施工，否则按买受人（承租人）违约处理。 8、竞价***委托人和买受人（承租人）办理虾池交付移交，移交时所产生的费用均由买受人（承租人）承担。 9、合同期满，买受人（承租人）将原有的一切财产如数完好地交给委托人，如有丢失损坏，按价***磨损除外），买受人（承租人）自行投资建设的土建性不动产及板房、国家法律允许的条件下打得机井、以及自己购买的建筑物及附属设施全部完好无损、无偿的归村委，买受人（承租人）不得私自拆除。否则除竞买保证金不予抵顶租金外还要承担违约责任；合同期满终止时，买受人（承租人）应于合同期满之日前自行负责腾空养殖物，逾期未腾空的，视为买受人（承租人）放弃养殖物。 10、在租赁期间买受人（承租人）不得以原有房屋临时性建设附属设施及其它一切附属物，占有虾池池坝或存在其他争议为由延期接管虾池，逾期接管视为买受人（承租人）放弃承租权利，不得对委托人提出任何诉求和补偿。待原承租方合同到期后，由买受人（承租人）自动接管，租赁合同即时生效。 11、买受人违约的，委托人和代理人有权取消其买受人资格，并不予返还其保证金，保证金自动转为买受人支付给代理人的违约金。因买受人违约，委托人另行出让该标的，原买受人无权参与竞买，买受人还须根据相关法律规定承担责任：竞价***价***人应当支付第一次竞价***支付的佣金，再行竞价***原竞价***买受人应当补足差额。买受人违约的，将被监管部门纳入诚信档案管理体系。 12、竞买人参与竞价***全了解并认可《交易公告》等相关文件之规定，并对自己的竞买行为负责，其它未尽事宜，依据相关法律法规的相关规定执行。 13、如遇委托人（产权人）在竞价***回本竞价***保证金无息退还，委托人（产权人）和代理人不承担任何费用或赔偿责任，竞买人应对此无异议。 14、代理人对上述竞价***介绍及有关材料仅供竞买人参考,不构成对竞价***仅为标的概况的一种描述。竞买人承诺自行查看竞价***行核对标的相关信息，并对自己竞买竞价***担法律责任，由于竞买人未对标的进行现场查看或了解不彻底所造成的损失，与代理人、委托人无关，委托人和代理人对以上事项不承担任何责任和费用。竞买人一旦参与竞买，表示对竞价***况进行了充分、详细的了解并认可，完全接受竞价***瑕疵（包含但不限于委托人、代理人对标的物瑕疵的情况说明），若发生纠纷，将由其自行承担一切法律后果，并放弃要求委托人、代理人承担的任何法律责任的权利，无论是基于标的物存在的瑕疵披露是否完整或是其他原因。十一、项目咨询、联系方式：联系人：*** 联系方式：***696 ***市海***镇农村财务管理服务中心 ******月***日

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