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【天津,宝坻区】宝坻区王卜庄镇大吴庄村70亩土地经营权

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发布时间： 2024-11-01

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转出方 ***市***区王***镇大吴庄村股份经济合作社联系电话农户数量 298 地块信息1 地块名称 ***区王***镇大吴庄村70亩土地经营权坐落王***镇/大吴庄村转出面积约70亩土地性质集体所有转出期限 2025-01-01 至2027-12-31 项目编号***至东:老坟前东至：村民张全家耕地；马家坟东至：道、村内宅基地；南：老坟前南至：付家庄村土地、许吕庄村土地；马家坟南至：李清庄村土地；西:老坟前西至：付家庄村土地；马家坟西至：村民刘国庆种植的树；北：老坟前北至：道路;马家坟北至：道路; 地上附着物名称：数量：权属关系：其他描述转出方不提供水源，不提供用电。该地块涉及的2个农业大棚长（占地约4亩）等农用设施作价***由现承包方负责赔付给前承包户。转出土地用途种植业转出信息标的类型耕地是否属再次转出否挂牌价***元/亩/年付款方式分期付款分期详情第一年签订承包协议后于***日内缴清******月***日至******月***日承包费，以后每年***月***日前付清下一年承包费。与转让相关的其他条件 1、该地块涉及的2个农业大棚长（占地约4亩）等农用设施作价***由现承包方负责赔付给前承包户。此次合同期满后，该地块上的农业大棚等地上物以及设备财产***市***区王***镇大吴庄村股份经济合作社不做接收。 2、承包期内，承包方所购置的一切设备、财产、水利设施***市***区王***镇大吴庄村股份经济合作社不做接收，承包方的一切费用开支和其他事宜均与***市***区王***镇大吴庄村股份经济合作社无关，上级部门所征缴的供排水费由承包方承担。 3、在承包期内，承包方在使用泵、电机等电器设备时，如有损坏或丢失，由承包方负责维修或赔偿。 4、该土地约70亩（按照70亩计算，其中集体土地55.44亩，个人土地14.56亩）。此地块共包括两块地，其中地块一：老坟前约25亩、地块二：马家坟约45亩。在承包期内， 14.56亩耕地农业支持保护补贴资金归发包方农户所有，55.44亩耕地农业支持保护补贴资金归承包方所有。 5、承包期内，承包方只能种植农作物，不得改变土地用途，不得破坏土地，不得撂荒，否则发包方有权收回土地，造成的损失由承包方负责赔偿。 6、在承包期内，承包方如发生任何事故，均由承包方承担全部责任。 7、在承包期内，承包方必须对水点房屋负责保护和修缮。 8、在承包期内，如遇国家征地、占地，青苗损失补偿归承包方所有，征地费或占地费归***市***区王***镇大吴庄村股份经济合作社所有。是属于承包方的地上物补偿归承包方所有，是属于发包方的地上物归***市***区王***镇大吴庄村股份经济合作社所有。 9、承包期满后，承包方未清除地上物视为自动放弃，归发包方无偿所有。 10、竞价***村产权交易所平台报名时，需缴纳竞价*****元，竞价***承包费;签订合同前，缴纳合同保证金***元。(合同保证金不计利息)。 11、承包地内义地允许个人埋葬。 12、承包方在承包期间有下列情形之一的，***市***区王***镇大吴庄村股份经济合作社有权解除合同，并无偿收回土地，一切损失由乙方负责： ①擅自将承包地转让、转租、转包、转借、或者以合作、联营为名，实质是改变承包经营者的（若遇特殊情况经批准并办妥手续者除外）； ②未经***市***区王***镇大吴庄村股份经济合作社同意擅自改变承包土地的用途或进行破坏性、掠夺性经营，造成水土流失、生产力下降的； ③利用承包地进行非法活动，损害公共利益的。 13、承包合同履行中发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 14、承包合同***市***区王***镇大吴庄村股份经济合作社、承包方双方签字盖章后生效，***市***区王***镇大吴庄村股份经济合作社、承包方均不得随意修改或解除合同。如***市***区王***镇大吴庄村股份经济合作社法定代表人发生变更，不得变更本合同。 15、合同如有未尽事宜，经***市***区王***镇大吴庄村股份经济合作社、承包方共同协商解决。受让方条件仅限本村年满十八周岁的具有完全民事行为能力的村民（需在天津农村产权交易所网站下载并填写身份认证承诺书）是否缴纳保证金是交***元） 50000 缴纳形式电汇形式挂牌公告期（工作日） 5 挂牌期满后，如未征集到满足摘牌条件的意向受让方信息发布终结交易方式阶梯竞价*** 正向竞价*** 多次竞价***20 报名起始时间*** 报名截止时间****** 竞价***** 竞价***** 价*** 账户名称：*** 开户银行：***天津永安支行账号：***0808 信息技术服务***元（报名成功后不退）备注

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