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【河南,三门峡市】411200C04021

发布时间： 2024-11-02

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招标公告详情

[***省·三***市·***区][挂牌]411200C04021[正在报名] 【信息时间：***】招标公告，区块链已存证存证时间：存证哈希值：区块高度：三***市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告三自然挂告字[ 2024 ]9号经三***市人民政府批准，三***市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求序号编号***地用途规划指标要求出让年限（年）竞买保***元）有无底***元）增价***）容积率建筑密度绿地率 1 411200C04021 一体化***区***路东、***路北 4160.09 二类工业兼容一类工业用地（M2/M1) ≥1.0 ≥40% ≤20% 40年 134 无底价***3011 三***路西、***道路六南 30159.51 二类工业用地(M2) ≥1.0 ≥40% ≤20% 50年 1190 无底价*** 50 备注：411200F83011宗地按照工业用地“标准地”出让，需满足投资强度达***元/亩,亩均税***元/亩。土地竞得者需***区政府（管委会）签订《工业用地“标准地”履约监管协议》，并出具《“标准地”企业信用承诺书》，在市自然资源和规划局备案。该宗地不得建设《限制用地项目目录》（***本）和《禁止用地项目目录》（***本）中限制和禁止的项目。二、宗地其他条件要求： 1、411200C04021号宗地：根据三***市国防动员办公室要求：该宗地除工业生产厂房及其配套设施以外的所有非生产性建筑应当按照其一次性规划新建或者新增地上总建筑面积的6%修建防护级别6级以上防空地下室。防空地下室要满足服务半径要求，战时功能拟定为：二等人员掩蔽部，防护级别拟定为：甲类6级。单体人防工程建筑面积1万平方米以上的应由甲级资质的人防工程设计单位***。根据三***市城乡一体化***区建设管理部要求：该宗地土地使用权取得人应拿出不低于供地面积30%的土地建设装配式建筑。同时装配式建筑的建筑面积应占建筑总面积的30%以上，政府投资或主导的项目装配式建筑的建筑面积应占建筑总面积的50%以上。按照《***省绿色建筑条例》第十一条“城市***区范围内新建民用建筑应当按照绿色建筑标准进行建设，但农民自建住宅除外。大型公共建筑和国家机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑、建筑面积大于十万平方米的住***区应当按照一星级以上绿色建筑标准进行建设。”宗地的土地使用权取得人对于上述类型建筑按照一星级以上绿色建筑标准进行建设。此外，三***市住房和城乡建设局关于印发《2023***市建设科技与标准工作计划》的通知(三建〔2023〕87号)中《三***市***度建筑节能、绿色建筑与装配式建筑责任目标分解表》的要求，按照上一年度同等工作计划，***度，三***市城乡一体化***区新建民用建筑全面执行绿色建筑标准，竣工的绿色建筑面积占竣工建筑面积比例达到70%以上。在土地供应成交后，土地使用权取得人应向住建部门提交实施绿色建筑和装配式建筑承诺书。三***市城乡一体化***区建设管理部将对确权后的土地绿色建筑和装配式建筑执行情况进行监管，重点从设计方案审查，施工图审查、建设工程质量安全监督和竣工验收环节把关，严格落实相关政策。根据陕县文物地质钻探管理站要求：经文物勘探，该宗地暂未发现文物遗迹。如果建设单位***、遗迹，要立即停止施工，及时报告。竞得人应向提出关联条件的各单位***，经各单位***，作为自然资源主管部门签订土地供应合同的前提条件。 2、411200F83011号宗地：根据三***市国防动员办公室要求：该宗地除工业生产厂房及其配套设施以外的所有非生产性建筑应当按照其一次性规划新建或者新增地上总建筑面积的6%修建防护级别6级以上防空地下室。防空地下室要满足服务半径要求，战时功能拟定为：二等人员掩蔽部，防护级别拟定为：甲类6级。单体人防工程建筑面积1万平方米以上的应由甲级资质的人防工程设计单位***。根据三***市住房和城乡建设局要求：该宗地土地使用权取得人应使用装配式建造技术，装配式建筑的建筑面积应按照《关于进一步加快推进装配式建筑发展的通知》（豫建科〔2022〕251号）相关要求执行。根据三***市文化广电和旅游局要求：经文物勘探，该宗地未发现有文物埋藏。建设施工过程中,如遇文物遗存,应及时联系文物部门。竞得人应向提出关联条件的各单位***，经各单位***，作为自然资源主管部门签订土地供应合同的前提条件。三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。有下列情形之一的，禁止参与竞买： 1、在三***市辖区内有欠缴土地出让金行为且未纠正到位的； 2、有土地违法行为未经处理到位的； 3、列入诚信黑名单的单位***； 4、法律、法规另有规定禁止参与竞买的。四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。五、在进行网上报名前，竞买人要对自己的资格进行审查。挂牌出让活动结束后3个工作日内，竞得入选人将网上竞得入选人证明和出让文件要求提交的资料，提交三***市自然资源和规划局进行审查。经审查无误后将竞得入选人确定为竞得人，由三***市自然资源和规划局与竞得人签订成交确认书。不符合要求的，竞得结果无效，竞买保证金不予退还。六、本次挂牌竞买人可通过以下方式获得竞买账号： 1.登录三***市公共资源中心官网注册竞买账号； 2.办理CA证书（支持信安CA、北京CA、华测CA、深圳CA）通过三***市公共资源交易中心官网登录CA账号。 3.不接受其他报名方式。七、申请人可于******月***日***时至******月***日***时***分前到三***市公共资源交易中心官网报名。并在约定时间内按网上生成的保证金账号交纳竞买保证金、交纳保证金的截止时间***。申请人请在本公告中要求的截止时间***，并充分考虑人为操作和银行异地跨行转账到账的时间等因素，因竞买人操作不当或银行到账时间等问题造成的一切后果，由竞买人自行承担。八、本次国有土地使用权挂牌地点******市公共资源交易中心。挂牌时间为： 411200C04021：******月***日***时***分至******月***日***时***分； 411200F83011：******月***日***时***分至******月***日***时***分；九、其他需要公告的事项挂牌时间截止时，确定最高报价***，成交后竞买保证金自动转作受让地块的合同价***竞得人请于三个工作日内与三***市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权成交确认书》，并于十个工作日内与三***市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。十、公告人：三***市自然资源和规划局三***市公共资源交易中心十一、联系方式联系单位：三***市自然资源和规划局三***市公共资源交易中心联系电话：三***市自然资源和规划局 *** 三***市公共资源交易中心交易组织科 *** 联系人：******市自然资源和规划局王先生三***市公共资源交易中心交易组织科卢先生倪女士************ 三***市自然资源和规划局***************年***月***日

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