承德市全民健身中心五年期租赁权拍卖公告-中项网

【河北,承德市】承德市全民健身中心五年期租赁权拍卖公告

发布时间： 2024-11-02

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招标公告详情

拍卖公告 ***受托，定于******月***日***时***分在中拍平台http***行公开拍卖：自该公告发布之日起至******月***日在拍卖标的原址展示，***联系获取具体信息。报名及保证金缴纳截止时间***：******月***日***时联系人及电话：张秋红***625 联系地址：***市***区***路顺诚大***楼703室 *** ******月***日","publishDate":***69000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":28136,"annexeList":[],"auctionTime":***00000,"previewTime":"***","address":"中拍平台","previewAddress":"拍卖标的原址","mediaPublishTime":***80000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":0,"linkMan":"张秋红","linkTel":"***625","guidance":" 拍卖须知与注意事项为了规范拍卖行为，维护拍卖秩序，保护拍卖活动各方当事人的合法权益，***（以下称“拍卖人”）依照《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法典》等有关法律法规，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”及价***则，特制定本拍卖须知与注意事项，拍卖人提请参加本次拍卖活动的竞买人认真阅读并遵守拍卖须知与注意事项，竞买人签署本文件即表示对拍卖标的的现状予以认可，并同意在拍卖活动中按本拍卖须知与注意事项执行。一、出让标的的基本情况序号标的物面积（平方米）租赁期限（年）起拍价***）竞***元） 1 ***市全民健身中心五年期租赁权总用地面积9667.59平方米（14.50亩），总建筑面积为10564.66平方米。其中，体育馆建筑面积9622.57㎡，其中地上建筑面积8820.61平方米，地下建筑面积801.96平方米；地上机械车库建筑面积942.09平方米，商业建筑面积836.15平方米 5 ***.00 200000.00 住：本次所拍卖的标的具体以承德安达资产评估事务所（普通合伙）所出具的《***拟拍卖***市全民健身中心经营权租赁价***报告》承安达所评报字[2024]第48号评估对象为准二、标的展示 1、展示时间：******月***日-******月***日。 2、展示地点：拍卖标的原址。 3、展示方式：有意向的竞买人在展示时间内自行前往指定地点***。三、拍卖日期、地点*** 1、拍卖日期：******月***日***时***分。 2、拍卖地点：中拍平台（网址：http***23.org.cn）。 3、拍卖形式：网络拍卖。 4、拍卖方式：本次拍卖采用增价***按价***则确定买受人。四、竞买人资格条件及要求 1、竞买人必须是中华人民共和国境内的企业； 2、竞买人必须无违法犯罪记录，具有一定的资金能力。 3、竞买人在竞买成功后，自行办理***市全民健身中心经营管理所需的相关证照，委托人（出租方）给予积极协助配合； 4、***市全民健身中心为民生工程，买受人有义***市民低收费或免收费开放室内场馆（具体事项在租赁合同中约定）； 5、买受人应当结合运营需要，配备专业运营团队，要有具备教练员资格的专业人员，并制定服务规范，明确服务标准和流程，配备专职服务人员，提供专业化、标准化、规范化服务； 6、在运营期限内,应办理保额不低于人民***元的公共责任险； 7、买受人对***市全民健身中心及附属设施有保管、运营、管理、检查、维修义务，保证场馆安全、完好（自然损耗、折旧除外）。在运营期限结束后，委托人（出租方）将聘请第三方对***市全民健身中心及附属设施进行评估，买受人在运营期限内，因管理经营问题造成设施损坏的，委托人（出租方）有权要求买受人赔偿。 8、在运营期限内,必须严格遵守国家对体育场馆经营管理规定和相关要求，在教学、训练、经营期间要按照国家相关体育中心管理规定配备足够的专业救护人员， 9、在运营期限内，买受人对***市全民健身中心及其附属设施具有使用权，不得改变用途，买受人不得以任何形式向第三人转让***市全民健身中心整体经营权，否则委托人（出租方）有权终止协议，由此造成的经济损失由买受人承担； 10、鼓励买受人在运营期限内对***市全民健身中心充分挖掘利用资源，因经营需要，确需改变部分场馆功能，须经委托人（出租房）同意后方可实施，但不能破坏原有功能，运营期满后要恢复原场馆功能，买受人也可采用多种方式加强无形资产开发，扩大无形资产价***益。涉及冠名、广告等无形资产开发的，应当符合工商、市容、广告、安全等相关规定并向出租方书面报备，经委托人（出租方）同意后方可实施。禁止发布和变相发布国家工商和广告法律法规中明确禁止的广告内容；委托人（出租方）在运营期限结束后将无偿收回买受人的冠名、广告等无形资产； 11、买受人承担运营期间所发生的全部管理、运营、维护成本等各项支出。买受人在运营期限内，不得以***市全民健身中心的名义，将***市全民健身中心用于自己贷款作担保，也不得将***市全民健身中心为第三人贷款作担保，否则，委托人（出租方）有权立即终止合同。 12、竞买人提供的证件及资料必须真实准确，委托人一旦发现弄虚作假的，取消其竞买资格。 13、竞买人应具备相应的计算机独立操作能力，按规定时间内完成网上报名及相应的注册认证等工作。 14、因报名、交纳保证金、竞买资格审查、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续过于接近报名截止时间***，后果自负。 15、竞买人需向拍卖人交纳资料费人***元整（¥1000.00），由竞买人在审查竞买资格时以现金形式支付。五、竞买报名 1、报名时间：竞买人必须于******月***日至******月***日***时前登录中拍平台，填写竞买信息。报名成功后，***接受资格审查。 2、报名方式：网上报名。（***进行资格查验才可参加竞买，否则报名无效。）（1）中拍平台：http***23.org.cn/ 3、报名须知：中拍平台报名方法 1、注册认证登记：竞买人可于******月***日至******月***日***时前登录中拍平台（网址http***23.org.cn）进行注册认证。（注册登记咨询：竞买人可在报名期间到***市***区***路顺城大***楼703***现场接受网***指导。咨询电话：***625。联系人：***） 2、网上注册登记时间和方法：（1）竞买人已注册账户的，可在******月***日至******月***日***时前直接登录中拍平台使用该账户报名。（2）首次参加竞买的竞买人需访问中拍平台点击“免费注册”，完成实名账户注册登记，按要求填写相关信息。（3）账户注册完成后，竞买人应及时向拍卖人申请网上竞买资格审核。（4）资格审核通过后，激活注册账户。同时，竞买人必须妥善保管竞买保证金交纳凭证，竞买保证金交纳凭证作为现场资格审核的必要条件。 3、拍卖人提示：竞买人一经在中拍平台（网址：http***23.org.cn）完成注册、报名、资格确认等程序后，***发布的《平台收费规则》予以认同并愿意按照规则的规定向中拍平台支付软件使用费。因竞买人对《平台收费规则》理解有误而导致的损失及法律后果，由竞买人自行承担。六、现场竞买资格审查 1、审查资料：竞买人应提交下列文件：（1）竞买申请书；（2）营业执照（副本）复印件；（3）法定代表人的有效身份证明文件；（4）申请人委托他人代为办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；（5）竞买保证金的银行交纳凭证； 2、经审查，有下列情形之一的，为无效申请：（1）申请人不具备竞买资格的；（2）未按规定时间和数额交纳竞买保证金的；（3）申请文件不齐全或不符合规定的；（4）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；（5）提供虚假证明材料的；（6）超出规定报名时间的；（7）法律法规规定的其他情形。 3、审查方式：意向竞买人须在******月***日16***办理报名手续，同时接受资格审查提交竞买资料，签署拍卖须知与注意事项。资格审查不通过的，不具备竞买资格，所递交的竞买保证金采用银行转账形式退还至原有账户。七、竞买保证金缴纳金额***、方式、账号信息及注意事项 1、保证金金额***号标的 ***元）保证金账号 1 ***市全民健身中心五年期租赁权 200000.00 *** 账户名称：*** 开户银行：***承德住房城建支行 2、保证金到账截止时间***：******月***日***时，以到账时间为准，逾期到账的，保证金无效。 3、竞买保证金交纳须知：（1）竞买人为法人的，竞买保证金须自该单位***。（2）交纳时须标注“保证金”方便拍卖人进行核对，并妥善保存保证金交纳凭证原件。（3）竞买人须携带保证金交纳凭证原件办理报名登记手续。 4、缴纳注意事项：（1）请及时交纳保证金，未按本拍卖公告规定时间和数额缴纳的保证金无效。（2）***基本账户转账缴纳保证金，不得使用现金。 5、竞买保证金的处理方式：（1）未竞得拍卖标的的竞买人交纳的竞买保证金，若竞买人在拍卖活动期间未发生违约行为的，由拍卖人在拍卖活动结束后的5个工作日内退还给竞买人（竞买保证金不计利息）。（2）竞得拍卖标的买受人的竞买保证金，即转为履约保证金，在结算时履约保证金冲抵拍卖佣金或成交价***人向拍卖人结清全部成交价***金后，由拍卖人在规定的期限内全额退还给买受人，多退少补（履约保证金不计利息）。八、确认竞买人资格：经审查，竞买人按规定缴纳竞买保证金，具备竞买条件的，***将在******月***日***时前确认竞买资格，并通知其参加拍卖会。九、竞买人进入拍卖会场（中拍平台）参与竞买，即该竞买人表示同意、并认可该文件的所有内容、注意事项以及该竞买规则，同时对拍卖标的的现状充分了解并认可拍卖标的的现状。十、竞买人应按公告公布的拍卖时间登陆中拍平台。竞买人在中拍平台拍卖竞价***下规定： 1、网络拍卖会由自由竞价***竞价***每个标的竞价***1）第一阶段为自由竞价***价***，在此期间内，竞买人可以对拍卖标的按加价***幅度的整数倍报价***不得低于现有最高有效报价***第二阶段为限时竞价***价***竞价***效报价***行的，由多个限时竞价***每个限时竞价***钟。 2、当限时竞价***高报价***新的限时竞价***在一个限时竞价***高报价***报价***人即为买受人，则竞价***、网络拍卖开始后，竞买人通过网络系统报价***次报价***效力，不得撤回，当其他竞买人有更高应价***即丧失约束力，竞买人最高应价***认后，即表示拍卖成交，拍卖标的由最高应价***高于保留价***买人不得以任何理由反悔，否则视为违约。 4、网络拍卖过程中，可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致网络多个竞买人无法在网上出价***权宣布拍卖会暂时中止，等待网络故障清除后通知各位竞买人定时继续举行拍卖会，若竞价***复的，原网上保留的应价***重新启动拍卖后，起始价***时的最高有效报价***录无法恢复的，起拍价***价***于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价***竞价***险，如果发生上述情况，网络平台运营方及拍卖人不承担任何赔偿责任。 6、竞买人应对其注册账户安全负责，不应当将其账号、密码转让或出借予他人、组织使用。任何使用竞买人用户名和密码登录竞价***，在竞价***行为均视为该竞买人本人的行为，由竞买人负责。竞买人如发现其账号遭他人非法使用，应立即通知拍卖企业。十一、拍卖标的存在优先购买权人的，竞买人以及优先购买权人应遵守拍卖规则以及现行有效的法律规定。十二、竞买人参加竞买，事先应认真咨询，查验标的及相关资料后，***办理竞买登记手续。十三、竞买人举牌示意或口头叫价***举牌即表示递增一个加价***应价***。（中拍平台为点击出价***竞买人应价***拍价***不得低于最低加价***幅度由拍卖师当场宣布。十五、竞买人按照要求自由叫价***最高应价***价*** 十六、竞买人一经应价***，当其他竞买人有更高应价***即丧失约束力。网络竞价***买人通过互联网出价***撤回。十七、拍卖师以落槌（中拍平台网上确认）方式表示竞买成交。十八、拍卖会现场制作拍卖笔录和拍卖成交确认书。拍卖笔录由拍卖师、记录人签名；拍卖成交的，买受人应当在拍卖笔录和拍卖成交确认书上签名盖章。十九、拍卖人或买受人不按规定签订拍卖笔录和拍卖成交确认书的，应当承担法律责任。买受人拒绝签订拍卖笔录和拍卖成交确认书也不能对抗拍卖成交结果的法律效力。二十、竞买人之间，竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害国家及他人利益。二十一、在签订《拍卖成交确认书》后，买受人在******月***日前交清首年租金、拍卖佣金和网络使用费，剩余租金按标的所有人与买受人签订的《租赁合同书》中约定的期限和数额支付，成交价***人指定账户，拍卖佣金为五年期成交价***%，未按期支付成交价***视为违约，***将按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定处理。 ★注意事项：将拍卖佣金交至如下账户户名账号开户行 *** *** ***承德住房城建支行成交后买受人需向中拍平台另付1.5‰的软件使用费。二十二、在竞买过程中由于网络原因、个人认知原因、个人操作原因等导致竞买不能顺利进行、不能成交的均由竞买人承担这一结果，拍卖人概不负责。二十三、买受人在交清成交价***金后持《拍卖成交确认书》与委托人办理拍卖标的交割手续。二十四、***不承担未经委托人告知的拍卖标的物的真伪与品质的瑕疵责任。拍卖文件中的数据仅供竞买时参考，不作为准确数据使用，竞买人一旦参加竞买即表示接受、认可拍卖标的的现状。二十五、发布公告的媒介本次拍卖公告在《承德日报》及中拍平台上发布，其他转载无效。竞买人或代理人签字：日期：年月日 ***

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