感谢您关注!您离开之前... 关注中项网服务号免费订阅项目... 注册免费体验中项网服务
服务热线: 4008161360
项目
  • 项目
  • 招标
  • 重点项目
  • 设计院库
  • 项目汇总
  • 统计分析
  • 展会信息
搜索




【海南,海口市】[海南产权交易所]义龙西路19-8号商铺招租交易公告
发布时间 2024-11-02 截止日期 立即查看
联系人 立即查看 联系电话 立即查看
项目地址 立即查看 招标机构/单位/公司 立即查看
填报单位 立即查看 代理机构联系人 立即查看
设备词 立即查看 招标编号 立即查看

下文中****为隐藏内容,仅对中项网会员用户开放, 【 注册 / 登录 】 后可查看内容详情

招标公告详情

项目名称 ***市义***路19-3号等四间商铺及***路6号商铺分别挂牌招租 项目编号***征集到意向受让方 终止挂牌 挂牌起 始日期 ******月***日 挂牌截止日期 ******月***日 标的简况 标的坐落 ***市 标的名称 招租面积 (㎡) 竞租***元) 评估价***) 挂牌底价*** 标的1 义***路19-3号商铺招租 17.67 10000 1236.9 1236.9 标的2 义***路19-4号商铺招租 18.***标的3 义***路19-8号商铺招租 50.7 20000 3498.3 3498.3 标的4 义***路19-10号商铺招租 18.63 10000 1304.1 1304.1 标的5 ***路6号商铺招租 970.99 30000 19343.9 19419.8 租赁期限 5年 租金递增方式 从第二年起,每年在上一年基础上递增3% 租金支付 按月支付,先支付后使用 装修免租期 —— ***元) 首年两个月租金 标的状态 1. 标的1、标的4空置; 2. 标的2、标的3、标的5为不定期租赁状态。 是否设置原承租人优先权 标的2、标的3、标的5设置原租户优先承租权 房屋现状 商铺现状以实际踏勘为准。 租赁用途 合法经营 重大事 项说明 1. 标的2、标的3、标的5若新租户竞得,则招租方负责在新承租方竞租成功后30个自然日内完成原租户的清场清退工作,如因原租户清场清退等问题影响交易进程,由此给交易各方带来的损失由招租方负责; 2. ***路6号商铺原租户支付了***元的维修费用,如原租户未能摘得该铺面或主动放弃租赁,则由新摘牌方向原租户支付***元维修费用。 3.商铺按交付时的现状交接,承租方须同意按现状交接并开展相关租赁经营活动,自行承担费用(包含:水、电、暖、税费、消防、垃圾清运、保洁、综合治理费等各项费用)。 4.有关标的的资料(包括但不限文字及图片资料)是对标的的一般性介绍,仅为参考性说明,不构成对标的的担保,标的任何瑕疵及风险不影响成交结果。意向承租方竞租前须自行前往项目现场查看、了解标的有关情况,报名即认可标的情况,而后不得以其他任何理由对标的提出异议或者终止交易、提出权利要求等,项目成交后,如因承租方原因不签署《租赁合同》或者因为承租方原因违反有关政策法规、导致不能完成交易的,承租方依公告要求缴纳交易服务费并依法承担相关责任。 5.其它未尽事宜均按《租赁合同》约定执行。 评估情况 评估价*** 评估基准日 2024.4.30 评估机构 ***,琼兆丰评报字(2024)第033号 招租方基本情况 出租方 情 况 基本情况 出租方名称:*** 统一社会信用代码:*** 注册地:***省***市 法定代表人:吴丰 出租方承诺 本次招租的房屋权属关系清晰,对该房屋具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准 出租方 决策文件 总经理办公会议记录【2023】第15、18期 行为批准或备案机构 ***省国有资产监督管理委员会 琼国资产【2023】87、85号 承租方资格条件与交易条件 承租方资格及相关条件 1、在中华人民共和国注册,具有独立承担民事责任能力的法人、自然人或其他组织均可申请参加竞租,不接受联合体报名。 2、(1)报名需缴纳的竞租保证金见上表(公告期内须到达产交所指定账户),竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费(保证金多退少补),扣除交易服务后如有剩余保证金,待双方签订合同后无息退还;如未竞得,3个工作日内无息退还。 (2)确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的《资产租赁合同》范本签订租赁合同,若在5个工作日内不与出租方签订租赁合同,视为违约。 (3)成交后,承租方按最终竞得价***押金至招租方指定账户。 3、原承租方在同等条件下享有优先承租权,行使优先承租权须提交报名材料并缴纳竞租保证金,否则视为自动放弃承租权。若优先承租权人摘牌,优先承租权人应在公告规定时间内与招租方签约,否则仍视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还;报价***成为新承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还;不能签约情形为招租方原因造成的除外。 4、招租方按房屋现状移交,承租方不得破坏、改造建筑主体结构,需要重新装修时,装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。 5、承租方不得将租赁房屋部分或整体转租及做任何抵押。 6、租金确定:最高报价***租金标准价***该商铺的清场由招租方负责。 8、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。 标的交割 按《租赁合同》约定办理 交易价*** 成交后按《租赁合同》约定支付。 特别告知 本项目招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价***规则与报名手续 竞价***本项目采用网络竞价***结果,按高低排序前两名,价***次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价***租人按不低于挂牌底价***生报价***:最高报价***规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还,报价***成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金产交所不予退还;以上最高报价***高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 2、原承租方在同等条件下享有优先承租权,行使优先承租权须提交报名材料并缴纳竞租保证金,否则视为自动放弃承租权。若优先承租权人摘牌,优先承租权人应在公告规定时间内与招租方签约,否则仍视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还;报价***成为新承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还;不能签约情形为招租方原因造成的除外。 3、意向承租资格经我所审核通过后,竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价***密码,在规定时间内自行登录E交易报价***价***效价***优先、时间优先原则确定承租人。 4、竞价***署竞价***行本公告规定的责任,按所报价***规定的条件和要求与招租方签订《租赁合同》并支付成交价***。 5、竞租人在竞价***照海南产权交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价***、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。 6、重要提醒:请竞租人选择良好的上网环境,确保终端设备运行良好和网络正常(建议使用有线网络、台式电脑终端),在竞价***其他与本次竞价***能影响网络竞价***软件。 现场展示 ***省***市 报名时间 ******月***日至******月***日17:00 报名手续 竞租人须在******月***日17:***时之前自行登录交易所网站(www***)E交***区进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价***体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户(以到账为准)。 报名须提交如下材料: 1.《承租申请表》、《招租项目网络竞价***附件); 2.法人或其他经济组织的营业执照、组织机构***、法定代表人身份证等主体资格证明材料(复印件); 自然人:身份证(复印件); 3.授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件); 4.其它相关材料。 备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章。 保证金及处置方式 1、(1)报名需缴纳的竞租保证金见上表(公告期内须到达产交所指定账户),竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费(保证金多退少补),扣除交易服务后如有剩余保证金,待双方签订合同后无息退还;如未竞得,3个工作日内无息退还。 (2)确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的《租赁合同》范本签订合同,若在5个工作日内不与出租方签订《租赁合同》,视为违约。 (3)成交后,承租方按最终竞得价***押金至招租方指定账户。 产交所指定缴纳保证金账户: 户名:*** 开户行:***海口分行 账号:提交系统审核后,请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 2、竞租人有以下情形之一的,视为违约,所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外): (1)竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的; (2)产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价***)在网络竞价***竞租人在内的各竞租人均不出价***)最高报价***高者存在不按公告约定与招租方签约的; (5)竞租成交后拒绝签署有关竞价*** (6)未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的; (7)未按照公告规定支付成交价***务费的; (8)竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 服务费 本次交易服务费为租赁期总租金的2.5%由承租方承担。 竞价*** 标的名称 竞价***限时竞价*** 加价***时竞价***义***路19-3号商铺招租 ***月***日9:00 ***月***日9:***元 120秒 2 义***路19-4号商铺招租 ***月***日9:00 ***月***日9:***元 120秒 3 义***路19-8号商铺招租 ***月***日9:00 ***月***日9:2***元 120秒 4 义***路19-10号商铺招租 ***月***日9:00 ***月***日9:***元 120秒 5 ***路6号商铺招租 ***月***日9:00 ***月***日9:4***元 120秒 附件下载 1、《承租申请表》 2、《网络竞价***3、《租赁合同》 咨询电话 项目及报名咨询:交易一部杨女士 ***、交易一部孙女士 *** 技术支持:信息部刘先生 *** 单位*** ***市国***道61号华夏银行大厦***楼海南产权交易所 ***省***市***区大英山***街政务二***楼二楼(原省政府政务服务中***楼北侧) ***市人民政府政务服务中***楼6号窗口 其它

下载APP

扫码下载中项网APP

关注微信

扫码关注中项网服务号