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【重庆,九龙坡区】重庆并作物业管理有限公司80%股权

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发布时间： 2024-11-03

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图片 ***80%股权项目编号***：微信里点“发现”，扫一下二维码便可将本文至朋友圈。本项目已上链存证存证日期 ******月***日查看上链详情转让底价***55***元标的所属行业：房地产业标的所***区：重庆 ***区信息披露起始日期： 2024-11-04 信息披露期满日期： 2024-11-29 交易机构业务负责人:王凌智　联系电话:***933 转让方承诺标的基本信息转让方简况交易条件与受让方资格条件信息披露其他事项附件转让方承诺我方拟转让所持有标的企业产权，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本信息标的企业基本情况标的企业名称 *** 注册地(地址) ***市九***区***镇***路30号法定代表人李光明企业类型 ***（内资）成立时间 2021-09-18 注册资本 50.00***元注册资本币种人民币经济类型国有参股企业经营规模小型统一社会信用代码或组织机构*** ***MAAC0B401Q 经营范围许可项目：餐饮服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理；城市绿化管理；园林绿化工程施工；餐饮管理；外卖递送服务；食品销售（仅销售预包装食品）；园区管理服务；专业保洁、清洗、消毒服务；食用农产品批发；品牌管理；日用杂品销售；文具用品零售；农业园艺服务；农业专业及辅助性活动；日用品销售；广告设计、代理；广告制作；广告发布。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）核心资产简况流动资产内容非流动资产内容标的企业股权结构原股东是否放弃优先受让权全部放弃序号股东名称持股比例（%） 1 *** 80 2 重庆巧兮物业管理合伙企业（有限合伙） 20 主要财务指标***元︶年度审计报告年度 2023 营业收入 439.640000 利润总额 -21.050000 净利润 -19.990000 资产总计 86.050000 负债总计 27.840000 所有者权益 58.210000 审计机构重庆康华会计师事务所企业财务报告报表日期 2024-08-31 营业收入 347.700000 利润总额 30.190000 净利润 28.720000 资产总计 100.420000 负债总计 13.490000 所有者权益 86.930000 资产评估情况***元︶评估机构 *** 评估方法资产基础法评估基准日 2024-04-30 项目账面价*** 评估价*** 资产总计 89.970000 90.670000 负债总计 14.970000 14.970000 净资产 74.990000 75.690000 转让标的对应评估值 60.552000 内部审议情况股东会决议重要信息披露其他披露内容无重大债权债务事项无提示提醒等内容经资产核实及被评估单位***，被评估单位***(******月)作为员工福利发放给被评估单位***。转让方简况转让方基本情况转让方名称 *** 注册地（住所） ***市九***区***镇森***道66号附140号注***元) 24523.25 企业类型 ***（内资）法定代表人冉从伦持有产(股)权比例 80% 拟转让产(股)权比例 80% 交易条件与受让方资格条件交易条件交易价*** 一次性付款与转让相关其他条件 1、意向受让方在充分了解产权标的情况，并在被确认受让资格后的3个工作日内，按产权转让公告的约定交纳交易保证金人民币18.16***元到上海联合产权交易所（简称“上海联交所”）指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价***标承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。交易各方签订《产权交易合同》后，受让方交纳的交易保证金即转为交易价***。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后，3个工作日内全额无息返还。 2、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价***让产权，并按照上海联交所的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价***或等于挂牌价***报价***格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订产权交易合同。本项目信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人的，采取网络竞价***方式确定受让方和受让价***被确定为受让方后，应按照竞价***要求签订产权交易合同。 3、本次产权交易价***性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起5个工作日内将除保证金以外的剩余产权交易价***付至上海联交所指定账户。上海联交所在出具产权交易凭证并经转让方申请后3个工作日内，将全部价***方指定银行账户。 4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，如意向受让方存在以下任一情形，转让方可以以意向方交纳的交易保证金为限，在扣除上海联交所组织交易的相关服务费用后，依法依规向意向方主张相应的赔偿责任，上海联交所将按照交易保证金相关规则处理。 (1)只征集到一个符合条件的竞买人：①在产权交易机构***，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价***确定为受让方后，未在5个工作日内签订产权交易合同的。 (2)征集到两个及以上符合条件的竞买人：①在网络竞价***提交竞买文件的；②在网络竞价***均未有效报价***照竞价***要求签订产权交易合同的。 (3)违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 5、本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本产权转让项目所涉及的审计报告、资产评估报告及该等文件所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。受让方资格条件 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织、或具有完全民事行为能力的自然人； 2、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录； 3、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 4、意向受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。保证金设定是否交纳保证金是交纳金额***6***元交纳时间意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳信息披露信息披露期自公告之日起20个工作日交易方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：（多次报价***布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。附件没有附件

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