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【天津,静海县】静海区静海镇五街村2号仓储项目经营权

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发布时间： 2024-11-04

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招标公告详情

转出方 ***市***区***镇五街村股份经济合作社联系电话 -- 农户数量 1526 资产明细1 坐落位置五街村房产证号 -- 目前用途 -- 转出面积转出面积1.5亩，上方建筑物建筑面积643㎡属马孟顺所有。附属设置 -- 使用年限 --年已用年限 --年消防手续是否齐备否特色其他其他特色描述使用便利权证信息其他标的占用情况占用其他权证信息镇权属证明占用情况说明原租赁期满，原租户配合腾房原租赁合同到期日 -- 腾房方式出租方负责腾房其他占用情况说明 -- 免租期限 0年支付方式***元/亩/年年付押金无押金押X付X 固定金额***出信息标的类型项目经营权是否属再次转出否挂牌价***元/亩/年付款方式分期付款分期详情一年一付，租金收取方式为上打租金，签订合同之日一次性缴纳当年租金，后续租金每年租期到期前一个月一次性交清。与转让相关的其他条件 1、此项目经营权属于集体经济组织所有，上方建筑物建筑面积643㎡属马孟顺所有。 2、出租标的面积1.5亩。（以此公告为准，不再进行实地测量）受让方条件面向社会是否涉及优先权是是否放弃行使优先权不放弃是否缴纳保证金是交***元） 4700 中标方保证金处置转为合同款需要披露的与转出标的相关的其他情况 1、此项目经营权属于集体经济组织所有，上方建筑物建筑面积643㎡属马孟顺所有。 2、承租方需对原承租方上一任租期内地上物和设施给与赔偿，赔偿金额***第三方评估机构***，意向承租方在报名前可去项目现场进行查勘，一旦报名即视为了解并接受原承租方建设的厂房及配套（水、电、气、暖、消防等）现状，对厂房及配套（水、电、气、暖、消防等）现状无异议。 3、起止日期风险提示：该项目出租期限为2024-01-01至2027-12-***日，不满四年按四年计算，租金每年缴纳一次，意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可出租期限，并同意按该出租期限支付租金，成交后不得以出租期限为由拒绝签合同，且承租方在租赁期内在未经得出租方同意允许后不得对该房屋进行拆改及在项目周边私搭乱建，如有此类行为后果承租方自负。 4、承租方在租赁期内严格按照合同约定的用途使用房屋，应依法依规进行商业活动，杜绝出现散乱污企业且不得利用承租房屋进行违法活动，一旦因违法违规发生的一切费用及责任由承租方负责。 5、承租方在租赁期间如遇政府拆迁，合同立即解除，未到期的租金由转出方退回承租方，双方互不承担违约责任。 6、特别提示：根据民法典七百三十四条规定，本项目原承租人马孟顺具有优先承租权（即租赁期限届满，原承租人享有以同等条件优先承租的权利），并已提出行使场内优先权，因此在本项目报名及竞价***下情形处理：(1)除原承租人外，无人报名参与该项目竞价***人即以标的底价***让方。(2)除原承租人外，有人报名参与该项目竞价***意向方（即除原承租人以外的报名人）按照信息披露公告确定的竞价***价***意向受让方报名，普通意向受让方报价***及以上普通意向受让方报名，普通意向受让方竞价***果最高价***受让方可以再报价***生最终价***人如认可最终价***使优先承租权的，原承租人以该价***受让方，如原承租人表示放弃行使优先承租权的，则产生最终价***向方成为最终受让方。 7、此次交易在天津农村产权交易所产生的交易服务费由承租方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）。竞价***得者在扣除交易服务费后折抵为合同首期租金和保证金的一部分，自双方签订合同之日起15个工作日退换竞得者（不计息）；未竞得者自竞价***工作日内原***路退回。请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷出租方不负任何责任，同时承租人以转出条件原因为借口不与出租方签订合同的行为视同承租人违约，承租人缴纳的竞价***除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归出租方所有，该资产由出租方在天津农村产权交易所重新挂牌。缴纳形式电汇形式挂牌公告期（工作日） 5 挂牌期满后，如未征集到满足摘牌条件的意向受让方信息发布终结交易方式阶梯竞价*** 正向竞价*** 多次竞价***100 报名起始时间*** 报名截止时间****** 竞价***** 竞价***** 价*** 账户名称：*** 开户银行：***天津永安支行账号：***1151 信息技术服务***元（报名成功后不退）备注图片展示

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