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【福建,泉州市】晋江市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(晋自然资告告字[2024]37号)

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发布时间： 2024-11-05

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import CSS 出让公告 ***市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(晋自然资告告字[2024]37号) 晋自然资告告字[2024]37号 ******月***日经***市人民政府批准,***市自然资源局决定以拍卖出让方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号***总面积： 44232平方米宗地坐落： ***街道林***区年限： 70年容积率： 1.000< 并且 <2.900 建筑密度(%)： 10.000< 并且 <20.000 绿化率(%)： 36.500≤ 建筑限高(米)： ≤80.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二类) 用途明细：用途名称面积普通商品住房用地(二类) 44232 投资强度：保证金： 1***元估价***： ***BA00***|***BA0021 现状土地条件：无起始价****元加价****元二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已***市取得合法土地未按规定开发建设者，以及法律、法规另有规定者外，均可依照规定参加竞买,只准独立竞买。（二）竞买申请人提交竞买申请书时，应同时提交竞买保证金以及如竞得地块，所缴纳的土地出让金均属于自有资金且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构***。若经金融监管机构***、股东借款、转贷和募集资金等范围的，视为违反竞买规定，不予确认竞买资格。竞买成交后，若经金融监管机构***、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金范围的，视为违反竞买规定，出让人有权取消竞得人资格并没收竞买保证金。（三）本次拍卖活动的地块竞买保证金为1***元。交纳竞买保证金的截止时间***（须到账）。未成交者的保证金可在竞买结束后5个工作日内予以退还（不计利息），成交者的保证金转为定金，定金可抵作成交价*** 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价***按照价***确定竞得人。四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市自然资源***楼利用管理科获取拍卖出让文件。五、申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市自然资源***楼利用管理科向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间*** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ******月***日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在******月***日在***市公共资源交易中***楼拍卖室（***市***街道***路267号金融广场）进行。七、其他需要公告的事项： 1、交地方***市自然资源局在土地成交之日起***日内按现状土地条件交地。 2、竞买申请人竞得土地后应在***市***区域内设立由土地竞得人绝对控股的房地产开发企业（已在***市设立的除外）对该用地进行开发建设，用地开发建设所产生的税费必须在***市交纳。土地竞得人应在土地成交之日起60***的注册登记手续，***与市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》的合同补充条款。 3、土地竞得人应在土地成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。 4、土地竞得人应在土地成交之日起***日内全额付清土地出让金。竞得人不能按时缴交成交价***纳之日起，每日按迟延支付款项的 1‰向市自然资源局缴纳滞纳金。逾期付款超过***日的，市自然资源局有权解除合同，取消竞得人资格，并没收竞买保证金。 5、根据《***市住房和城乡建设局等三部门关于加快推动新型建筑工业化发展的通知》（泉建规〔2022〕3号）要求，该地块装配式建筑面积应达到项目总建筑面积的40%以上。 6、根据《***市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见》（泉政办〔2017〕159号）文件精神，对采用装配式建造的商品房项目，将装配式预制构件投资计入工程建设总投资额，在单体装配式建筑完成基础工程到标高±0.000的标准，并已确定施工进度和竣工交付日期的情况下，可申请办理预售许可。 7、根据《***市人民政府办公室关于印发***市建立和完善房***市场平稳健康发展长效机制工作方案的通知》（泉政办〔2021〕57号）和《***市人民政府关于印发***市促进房***市场持续健康稳定发展若干意见（2018—***）的通知》（泉政文〔2018〕87号）要求，该用地建设单体质量要求须达到***市优质工程及以上。 8、该地块应按《***市人民政府办公室转发***市住房和城乡建设局 ***市自然资源和规划局关于加强新建商品住宅及商办类建筑建设管理的通知》（泉政办明传〔2021〕75号）要求，进一步提高新建商品住宅建设品质。八、联系方式与银行帐户：联系地址：***市***街道***路27号联系人：翁先生联系电话：0595—*** 开户单位：***市自然资源局开户银行：中国建设银行***市支行开户账号：*** ***市自然资源局

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