【交易公告】大兴安岭运通建设投资有限责任公司所属资产交运小区商服出租交易公告-中项网

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发布时间： 2024-11-05

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招标公告详情

【交易公告】***所属资产交***区商服出租交易公告日期：2024-11-05 区块链已存证存证时间：*** 存证哈希值： ***DACBDB5972C301C727A12A088A52CC9CF6CFD59C20FFC137CC6CF5022 区块高度： 177230 *** 所属资产交***区商服出租公告（实物资产）一、标的情况（一）基本情况序号标的名称转让方式租期（年）合同期限面积/m² 起始价***）竞买***元）增价***） 1 红***区交通***楼商服106 （东数6号）出租 1 空闲 80.85 24,000.00 24,000.00 1, 000.00 2 红***区交通***楼商服110 （东数7号）（二次）出租 1 2024.10.13 2025.10.12 63.28 15,500.00 15,500.00 1, 000.00 3 红***区交通***楼商服108 （东数8号）出租 1 2024.11.30 2025.11.29 66.25 15,500.00 15,500.00 1, 000.00 4 红***区交通***楼商服109 （东数9号）出租 1 2024.10.31 2025.10.30 66.25 15,500.00 15,500.00 1, 000.00 5 红***区交通***楼商服111 （东数11号）出租 1 2024.10.31 2025.10.30 80.85 24,000.00 24,000.00 1, 000.00 6 红***区交通***楼商服113 （东数13号）出租 1 2024.11.3 2025.11.2 93.57 26,000.00 26,000.00 1, 000.00 7 红***区交通***楼商服115 （东数15号）（二次）出租 1 2024.9.29 2025.9.28 66.25 15,500.00 15,500.00 1, 000.00 8 红***区交通***楼商服116 （东数16号）（五次）出租 1 2024.2.19 2025.2.18 62.46 15,500.00 15,500.00 1, 000.00 注：1.竞价***确定承租方，该承租方竞价***项目的成交价***成交价***方合同签订结束后划拨给出租方。 2.成交后签订合同时，基本情况明细表中合同期限未到期的，签订起始时间需在前合同到期后，具体时间由租赁方和承租方商议决定。（二）其他需要说明的情况 1.标的出租方：*** 2. 资产评估情况：***出具的资产评估报告，以******月***日为评估基准日。 3.起租日：由出租方和承租方协商决定。租金支付要求：年付（具体日期由出租方和承租方协商决定）。押金支付要求：租赁合同签订时需上交10***元押金。出租条件：①该房屋租赁方向承租方开具发票,租赁期间所产生的房产税、土地税、城建税、教育附加税、增值税等税费由租赁方承担。除上述税费外，取暖费、水费、电费、物业费、卫生费等其他所有税费由承租方自行承担。②该房屋作为商服使用，租赁期间不得转租、不得改变用途、不得用于违法活动。③承租方在不改变房***楼体结构、不***楼体安全隐患的前提下，在依法合规的基础上可以进行室内装修、装饰。承租方对资产的所有建筑结构不允许随意改建，如需改建，必须经租赁方书面同意，否则由承租方负责恢复原样并赔偿损失。如造成房屋损毁，由承租方承担全部赔偿责任。④承租方在租赁期间要保护、维修好电***路、供暖、供水、防盗、房门（含卷帘门）等资产附属的设备、设施，如有损坏、丢失要恢复原样或照价***期间发生的被盗、火灾、水灾（含暖气漏水）等所有灾害对自身和周围造成的损失，由承租方承担全部责任，出租方不承担责任。 4.出租标的按现状进行出租。交易机构***，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构***，不作为交易机构***，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 5.意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。 6.出租标的虽已经过评估机构***，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整。 7.意向承租方必须认真查看本公告附件中的《房屋租赁合同》，并接受该《房屋租赁合同》的所有条款。出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署该《房屋租赁合同》，并严格履行《房屋租赁合同》中的条款。 8.出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《房屋租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构***，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。 9.如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构***，承租方有权要求交易机构***（不计息）。 10.出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租标的产权单位***《房屋租赁合同》的约定进行处理。 11.承租方无正当理由不签署或未按期签署《房屋租赁合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金），出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 12.本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 13.资产展示时间：******月***日上午9:00-11:00 下午***年***月***日上午9:00-11:00 下午14:00-16:30 二、申请人资格要求中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：具有独立民事责任的自然人，意向承租人身份证或登记证件符合国家有关规定，不存在法律障碍。三、交易须知（一）本次挂牌交易按照价***确定竞得人。（二）申请人可于******月***日***时至******月***日***时前，登陆：黑龙江公共资源交易网 http***.gov.cn/注册报名，提交竞买申请，完成整个流程。详细操作步骤可观看主页“线上培训”里的竞买人操作视频。申请文件包括： 1．法人申请的，应提交以下加盖公章的原件扫描件：（1）申请书；（2）法人营业执照、组织机构***、法人代表身份证；（3）经办人授权委托书、经办人身份证；（4）受让方为国有或者国有控股企业的，需提供向国资监管机构***；（5）***股东大会同意受让的决议；（6）本公告并盖章签字确认；（7）挂牌文件规定需要提交的其他文件。 2．自然人申请的，应提交以下原件扫描件：（1）申请书；（2）申请人有效身份证明文件；（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；（4）本公告并签字确认；（5）挂牌文件规定需要提交的其他文件。获得竞买资格后，请于******月***日***时前将竞买保证金足额交纳至“黑龙江公共资源交易网”给定的账户。保证金交纳方式详见黑龙江公共资源交易网“线上培训”里的竞买人操作视频。（三）标的挂牌时间： ******月***日***时至******月***日***时四、交易流程（一）申请人注册登陆黑龙江公共资源交易网选择交易标的,在线提交竞买人资格，获得竞买资格后交纳竞买保证金，在预定的出价***易规则在线出价***报价***本次挂牌以价***则确定竞得人。 2.本次挂牌以增价***价***幅度不得小于公告中约定的增价***.竞买人报价***不得撤回。 4.在挂牌期间，竞买人可多次报价***两个或两个以上竞买人报价***认先提交报价***价***。 6.挂牌时间截止时，如有两个（含两个）以上的竞买人表示愿意继续竞价***子竞价***价***开始后，即可继续出价***个（含两个）以上的竞买人表示愿意继续竞价***段最高出价***人。 7.本次交易不设底价***申请人如需现场查看标的物，可于资产展示期间通过电话方式进行预约。联系人：*** 联系电话：***044 五、注意事项（一）申请人须全面阅读有关挂牌文件。竞买资格申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。（二）竞买报价***不可撤回。（三）确定竞得人后，竞得人需在约定时间前到达约定地点***《成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对出让方和竞得人具有法律效力，挂牌人改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。（四）有下列情形之一的，出让方应当在挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞买人： 1．竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； 2．相关工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的； 3．应当依法终止挂牌活动的其他情形。（五）竞得人有下列行为之一的，视为违约，出让方可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还： 1．竞得人逾期或拒绝签订成交确认书的； 2．竞得人逾期或拒绝签订合同的。（六）挂牌成交价***年租金价***）出让方负责资产交接前的保管工作，转让涉及的税费由出租方/承租方各自负责。（八）***对本公告有解释权。六、联系人与联系方式联系人：*** 联系电话：***044 附件：房屋租赁合同.doc 申请书（自然人） .doc 申请书（法人） .doc

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