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【山东,威海市】王家村社区股份经济合作社黑水洋江古咀梭鱼台现有场地、房屋、原有打鱼工具及房屋内设施等对外出租交易公告

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发布时间： 2024-11-05

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招标公告详情

出让公告交易公告 ***市***区孙***街道王家***区股份经济合作社，通过***市产权电子交易系统，以网络竞价***易该项目，现将有关事项公告如下：一、项目基本信息 1.项目编号***2.项目名称：王家***区股份经济合作社黑水洋江古咀梭鱼台现有场地、房屋、原有打鱼工具及房屋内设施等对外出租 3.本项目分1个标的，详情见标的清单（清单可调整）序号标的名称位置面积出租年限起始价*** 保***元）备注 1 场地、房屋、设施黑水洋江古咀梭鱼台 3亩、150㎡ 10年 200 5 2 3 二、受让方资格要求 1.具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，并自愿承担网络竞价***2.设置优先竞得人。三、标的展示时间及地点 ******月***日（8:30-17:00）地点：***市。四、网上注册竞买人登录“***市公共资源交易网—交易服务一网通办”，进行注册、实名认证。操作手册详见“***市公共资源交易网-办事指南-产权交***区”。五、竞买申请 1.申请时间：自公告之日起—******月***日下午17:***时。 2.竞买流程：竞买人登录“***市产权电子交易系统”进行网上竞买申请、交纳保证金、参加网络竞价***交纳保证金 1.交纳时间：自公告之日起至******月***日下午17:***时。 2.交纳方式：竞买人按照***市产权电子交易系统中生成的保证金交纳账号，通过网上银行或电汇的方式足额交纳保证金，并将交纳凭证的有效证件，在******月***日下午17:***时前上传至产权电子交易系统内，转让方（代理）审核通过后，方可取得竞买资格，逾期不予办理。如有疑问，请联系***（电话）。七、竞价*** ******月***日上午9:00，在***市产权电子交易系统开始网络竞价***报价***两部分。网上报价***： ①以增价*** ②报价***可多次报价***报价***始价***报价***应当比当前最高报价***价***数倍数； ⑤在网上定时报价***人应当进行至少一次有效报价***参加限时竞价***报价***一经提交即视为有效报价***；当其他竞买人有更高应价***即丧失约束力； ⑦定时报价***24小时； ⑧定时报价***统开始限时竞价***时间一般为***分钟。限时竞价***①意向受让人应严格按照报价***时竞价***钟内任一时间点有新的报价***此时间点起再顺延***分钟，供意向受让人作新一轮竞价***式依次顺延。 ②***分钟限时内没有新的报价***动报***道，确认当前最高报价***。八、成交公示竞价***布成交公示，公示期不少于5个工作日。九、办理成交转让手续公示无异议后，转让人（***出具的《交易结果通知书》，组织交易双方签订出租（转让）合同书，办理资产移交手续。十、其他竞买须知（特殊要求） 1、买受人即为承租人。 2、成交价***总租期的租金总额。 3、郑重提示各位竞租人参加竞租前向委托人详细了解《租赁合同》各条款，全面理解其权利义务约定，竞租人参与竞买即表明全面接受其中的内容。同时，请各位竞租人认真阅读交易公告。项目成交后，买受人作为《租赁合同》的乙方（承租人），应与委托人签署《租赁合同》，未签署不影响该合同的成立。 4、未竞得标的竞租人，其竞租保证金在项目结束之日起五日内退还原账户。 5、买受人（承租人）的竞租保证金，待与委托人签订《租赁合同》、交纳承租押金、租金及办理完相关手续后返还。如买受人未按约定支付价***租赁合同》，则竞买保证金不予返还并追究其法律责任。 6、出租（转让）成交后，买受人（承租人）作为《租赁合同》的承租人，受合同的约束。具体承租起止时间、租金交纳方式等均以《租赁合同》中约定为准。 7、出租（转让）标的成交且经公示无异议后买受人（承租人）须在5个工作日内与委托人签署《租赁合同》，交纳承租押金及租金，逾期未签署者，委托人、出租人有权选择撤销《产权电子交易系统竞价***》，买受人（承租人）已交的竞租保证金无权主张返还，造成出租方、代理方其他经济损失的，买受人（承租人）还应承担赔偿责任。 8、买受人（承租人）未按照约定付款的，应当承担违约责任，或者由代理机构***、监管部门同意，将出租（转让）标的再行竞价***让）标的再行竞价***人（承租人）应当支付第一次竞价***支付的佣金和再行竞价***行竞价***原出租价***受人（承租人）应当补足差额。买受人（承租人）违约的，将被监管部门纳入诚信档案管理体系。 9、买受人（承租人）承租的房产仅限于协议规定范围内使用，不得超出使用范围；在租赁期内未征得出租方书面同意，承租人不得擅自改变房屋的用途，不得转租或分租给第三方；承租人在合同期内安全、合法经营，不得扰民或从事赌博、传销等国家禁止的经营活动。如违反或超出协议范围，出租方有权随时收回房产，承租人缴纳的承租押金不予返还。 10、买受人（承租人）承租的房产不得进行违章搭盖，内部装修改造需经出租方核准并书面同意。租赁期内如发生政府建设、规划、征用等合同自动终止，委托人、买受人（承租方）均应无条件服从，双方均不属于违约。 11、从租赁场所移交之日起，租赁期场所内所发生的一切费用（包括但不限于水、电、气、暖、电话、宽带、有线电视、物业管理费、卫生费、消防费、有关部门收取的税、费、以及其他非因甲方使用产生的费用等）均由买受人（承租人）自行承担并缴纳。 12、出租（转让）标的以现状招标。出租（转让）标的面积以现场实物为准，如介绍的租赁建筑面积、用地面积与实际面积有差异，或者介绍的附属设施、物品与实际不符的，竞标成交价*** 13、本交易公告未记载事项，在将来双方的租赁合同中约定。竞租人参与本次竞租，即视为接受将来租赁合同约定的内容。 14、委托方对上述标的所作的介绍及有关材料仅供竞租人参考。竞租人参加竞价***充分了解出租标的现状及瑕疵（包含但不限于委托人、对标的物瑕疵的情况说明），并同意竞租。委托方、对竞租人竞租标的后的风险和障碍不承担任何责任。 15、如遇委托人在竞标开始前撤回本出租标的，竞租保证***路退还，委托人和出租人不承担任何费用或赔偿责任，竞租人应对此无异议。十一、项目咨询、联系方式联系人：韩女士电话：*** 联系地址：***市***区孙***街道农村财务会计服务中心 ******月***日

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