特别
告知

1、本次出租的标的位于***市昆区***路，公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价***span>
2、本次出租标的房产租期为1年，挂牌价***年的招租底价***后，最终承租方需将年租金支付到中心指定账户。

3、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。***（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
4、本次出租标的，禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。
5、本次出租标的有原租户，如最终承租方为原租户，租赁开始时间接续上一租期 。原租户不放弃优先租赁权，原租户应在本项目招租公告期间向中心提出承租申请，并按照公告要求交纳保证金。原承租方行权方式如下：（1）原承租方与其他意向承租方同时参与网络竞价***承租方在网络竞价***期间和限时竞价***权；（3）在网络竞价***其他意向承租方报出当前最高有效报价***方可以优先权追加相同报价***向承租方无更高报价***方为最终承租方；如其他意向承租方继续报价***方在竞价***的，则该最高报价***方为最终承租方。如原租户行使优先承租权，但未成为最终承租方，则原租户在竞价***15个工作日内退房（原承租方报名并交纳保证金后竞租不成功的，保证金转为腾退保证金），原租户延迟退房的，由出租方负责清退，腾退保证金根据实际情况由出租方进行处置。

6、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价***务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价***、《电子竞价***接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价*****不承担任何责任。

8、关于疫情期间勘验现场的要求：疫情期间勘验现场的意向受让方勘验标的时需符合标的所在地新冠疫情防控要求，全国低风险所***区人员勘验现场时需持健康码“绿码”，在测温正常且做好个人防护的前提下进行现场勘验；国内中高风***区人员勘验现场时须持有到标的所在地前***日内核酸检测阴性证明（注：依国家最新规定执行），在测温正常且做好个人防护的前提下进行现场勘验。

交易
条件

交易价***

按系统提示付清。

无

与租赁相关的其他条件

1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。

2、竞价***高报价***承租方，最终承租方须在竞价***3个工作日内将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心。

3、出租方与承租方应于竞价*** 15个工作日内签订《租赁合同》，承租方应在《租赁合同》签订后，***发出的交款信息起5***指定账户。***在收到年租金后3个工作日内出具交易凭证，并将租金转付至出租方指定银行账户。出租方收到租金及承租押金之日起***日内，与承租方办理完毕房屋移交手续。

4、该标的现为租赁状态，如原租户未成为最终承租方，则原租户在原租赁合同到期后15个工作日内退房。原租户延迟退房的，由出租方负责清退，原承租方承担相应责任。

5、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

6、承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 7、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。

8、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。

9、税费的负担：房屋交付之前产生的费用由出租方承担(有原租户的由原租户承担)，房屋交付日后所产生的除房产税、土地税外一切其他税、费由承租方承担。

10、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。

11、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

金额***ong>***元

保证内容：