乳山市金碃岭金盛苑3-1号至3-6号商业房地产三年租赁权交易公告-中项网

【山东,威海市】乳山市金碃岭金盛苑3-1号至3-6号商业房地产三年租赁权交易公告

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发布时间： 2024-11-05

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招标公告详情

出让公告交易公告 *** ，通过***市产权电子交易系统，以网络竞价***易该项目，现将有关事项公告如下：一、项目基本信息： 1、项目编号***2、项目名称：***市金碃岭金盛苑3-1号至3-6号商业房地产三年租赁权 3、本项目分 6 个标的，详情见标的清单（清单可调整）序号标的名称位置面积出租年限起始价*** 保***元）备注 1 金碃岭金盛苑3-1号房产三年租赁权金碃岭金盛苑3-1号 218.26 3 10.0377 2 2 金碃岭金盛苑3-2号房产三年租赁权金碃岭金盛苑3-2号 191.34 3 8.7996 1.6 3 金碃岭金盛苑3-3号房产三年租赁权金碃岭金盛苑3-3号 256.96 3 11.8176 2 4 金碃岭金盛苑3-4号房产三年租赁权金碃岭金盛苑3-4号 255.23 3 11.7381 2 5 金碃岭金盛苑3-5号房产三年租赁权金碃岭金盛苑3-5号 245.26 3 11.2794 2 6 金碃岭金盛苑3-6号房产三年租赁权金碃岭金盛苑3-6号 256.96 3 11.8176 2 二、受让方资格要求： 1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，并自愿承担网络竞价***2、是否设置优先竞得人。（否）三、标的展示时间及地点： ******月***日15：00-***月***日***时， ***市***市。四、网上注册：竞买人登录“***市公共资源交易网—交易服务一网通办”，进行注册、实名认证。操作手册详见“***市公共资源交易网-办事指南-产权交***区”。五、竞买申请： 1、申请时间：自公告之日起—******月***日***时 2、竞买流程：竞买人登录“***市产权电子交易系统”进行网上竞买申请、交纳保证金、参加网络竞价***交纳保证金： 1.交纳时间：自公告之日起至******月***日***时。 2. 交纳方式：竞买人按照***市产权电子交易系统中生成的保证金交纳账号，通过网上银行或电汇的方式足额交纳保证金，并将交纳凭证的有效证件，在******月***日***时前上传至产权电子交易系统内，转让方（代理）审核通过后，方可取得竞买资格，逾期不予办理。如有疑问，请联系***。七、竞价***： ******月***日上午10：00，在***市产权电子交易系统开始网络竞价***报价***两部分。网上报价***： ①以增价*** ②报价***可多次报价***报价***始价***报价***应当比当前最高报价***加价***数倍数； ⑤在网上定时报价***人应当进行至少一次有效报价***参加限时竞价***报价***一经提交即视为有效报价***；当其他竞买人有更高应价***即丧失约束力； ⑦定时报价***24小时； ⑧定时报价***统开始限时竞价***时间一般为***分钟。 · 限时竞价***①意向受让人应严格按照报价***时竞价***钟内任一时间点有新的报价***此时间点起再顺延***分钟，供意向受让人作新一轮竞价***式依次顺延。 ②***分钟限时内没有新的报价***动报***道，确认当前最高报价***。 · 八、成交公示： · 竞价***布成交公示，公示期不少于5个工作日。 · 九、办理成交转让手续。 · 公示无异议后，转让人（***出具的《交易结果通知书》，组织交易双方签订转让合同书，办理资产移交手续。十、其他竞买须知（特殊要求）： 1、竞租标的买受人即为承租人。 2、竞租成交价***总租期的租金总额。 3、郑重提示各位竞租人参加竞租前向委托人详细了解《租赁合同》各条款，全面理解其权利义务约定，竞租人参与竞租即表明全面接受其中的内容。同时，请各位竞租人认真阅读交易公告。竞租成交后，买受人作为《租赁合同》的乙方（承租人），应与委托人签署《租赁合同》，未签署不影响该合同的成立。 4、未竞得标的竞租人，其竞租保证金在竞租结束之日起五日内退还原账户。 5、买受人（承租人）的竞租保证金，待与委托人签订《租赁合同》、交纳承租押金、租金及办理完相关手续后返还。如买受人未按约定支付价***租赁合同》，则竞租保证金不予返还并追究其法律责任。 6、竞租成交后，买受人作为《租赁合同》的承租人，受合同的约束。具体承租起止时间、租金交纳方式等均以《租赁合同》中约定为准。 7、竞租标的成交且经公示无异议后买受人（承租人）须在5个工作日内与委托人签署《租赁合同》，交纳承租押金及租金，逾期未签署者，委托人有权选择撤销《产权电子交易系统竞价***》，买受人已交的竞租保证金无权主张返还，造成委托人其他经济损失的，买受人还应承担赔偿责任。 8、买受人（承租人）未按照约定付款的，应当承担违约责任，或者征得委托人、监管部门同意，将竞租标的再行竞租。竞租标的再行竞租的，原买受人应当支付第一次竞租中本人应当支付的佣金和再行竞租的费用。再行竞租的价***租价***受人应当补足差额。买受人（承租人）违约的，将被监管部门纳入诚信档案管理体系。 9、买受人（承租人）承租的房产仅限于协议规定范围内使用，不得超出使用范围；在租赁期内未征得出租方书面同意，承租人不得擅自改变房屋的用途，不得转租或分租给第三方；承租人在合同期内安全、合法经营，不得扰民或从事赌博、传销等国家禁止的经营活动。如违反或超出协议范围，出租方有权随时收回房产，承租人缴纳的承租押金不予返还。 10、买受人（承租人）承租的房产不得进行违章搭盖，内部装修改造需经出租方核准并书面同意。租赁期内如发生政府建设、规划、征用等合同自动终止，委托人、买受人（承租方）均应无条件服从，双方均不属于违约。 11、从租赁场所移交之日起，租赁期场所内所发生的一切费用（包括但不限于水、电、气、暖、电话、宽带、有线电视、物业管理费、卫生费、消防费、有关部门收取的税、费、以及其他非因甲方使用产生的费用等）均由买受人（承租人）自行承担并缴纳。 12、竞租标的以现状竞租。竞租标的面积以现场实物为准，如介绍的租赁建筑面积、用地面积与实际面积有差异，或者介绍的附属设施、物品与实际不符的，竞租成交价*** 13、本交易公告未记载事项，在将来双方的租赁合同中约定。竞租人参与本次竞租，即视为接受将来租赁合同约定的内容。 14、竞租人对上述标的所作的介绍及有关材料仅供竞租人参考。竞租人参加竞租即视为已经充分了解竞租标的现状及瑕疵（包含但不限于委托人、出租人对标的物瑕疵的情况说明），并同意竞租。委托人、出租人对买受人竞租标的后的风险和障碍不承担任何责任。 15、如遇委托人在竞租会开始前撤回本竞租标的，竞租保证金无息退还，委托人和出租方不承担任何费用或赔偿责任，竞租人应对此无异议。 16、如违反本公告约定租赁期限单方解除租赁的，已缴纳的履约保证金不予退还，同时缴金额***10%违约金。声明：竞租人参加竞租活动前已对本公告各条款作了全面的理解。系确认本人已详细审查本次交易标的物相关信息，向有关部门全面了解了标的情况，并亲赴标的现场认真查勘，已行使了知情权，对标的满意，本人愿承担参加本次竞租及竞租以后可能带来的一切风险（包括标的物无法移交等方面的风险），并承诺放弃对中介代理机构***。该项目公告及竞价***发生法律效力。十一、项目代理机构***：联系人：*** 电话：***4567 联系地址：***市***街道办事处草埠村115号********************* ******月***日日***

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