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发布时间： 2024-11-07

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招标公告详情

公告内容项目名称 ***区***街道窑里村湿地公园部分土地公开挂牌招租项目编号***权子类型土地挂牌起始日期 2024-11-08 挂牌截止日期 2024-11-21 挂牌期满，如未征集到意向承租方挂牌期满，如未征集到意向受让方交易终结。标的概况标的坐落 ***区***街道窑里村基本属性土地四至土地四至界限以出租方现场确认为准租赁面积约（平方米） 4339.341（具体情况以实际为准）租赁期限(年) 3年租金支付方式采用先付款后使用的原则，租金一年一付，每年租金一次性付清，最后一年租期不满一年的按实际租赁天数计算租金，具体支付时间以合同约定为准。承租押金无首年租金起挂价***2000.00 出租方情况基本情况出租方名称：***市***区***街道窑里村股份经济合作社联系人：*** 联系电话：***498 出租方承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次出租的土地权属清晰，我方对该土地拥有完全的处置权且实施土地出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形； 2、本次土地出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方已认真考虑土地出租行为可能导致的经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险； 4、我方所提交的《***区***街道窑里村湿地公园部分土地公开挂牌招租方案》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 5、***（***市农村产权交易中心）相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务； 6、网络竞价***抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价***，***（***市农村产权交易中心）视情况组织继续竞价***； 7、《租赁合同》签署后，***（***市农村产权交易中心）收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件五步工作法行为批准或备案机构特别告知 ***区***街道窑里村湿地公园部分土地公开挂牌招租公告受***区***街道窑里村股份经济合作社委托，对集体资产***区***街道窑里村湿地公园部分土地进行公开挂牌招租，具体情况如下：一、招租标的概况： ***区***街道窑里村湿地公园部分土地公开挂牌招租,湿地公园总面积约36亩，本次招租土地共有五块(原姜根土土地面积约849.122平方米;原姜华耀土地面积约877.887平方米; 原吴志城土地面积约531.542平方米;原吴建刚土地面积约1452.576平方米; 原吴志明土地面积约628.214平方米),共计约4339.341平方米。（土地四至界限以出租方现场确认为准，本次招租不以面积为计租标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价***况以实际查看为准。）首年租金起***元，竞价****元，保证金不计息，不收取履约保证金。二、其他事项揭示： 1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为依法设立并有效存续的企业。 2.经营范围：仅限用于农业种植经营。 3.租赁期限：3年，租期内租金不递增。 4.成交原则：采用线上（网络）竞价***出价***经营权。 5.现状招租，现状交付，承租人自行负责土地清表，涉及相关费用由承租人自行承担。 6.租赁期间，湿地公园的各种设施由承租人维护和修理，涉及相关费用由承租人自行承担。 7.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、费均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。 8.承租人缴纳的款项出租方仅提供***市农业农村局监制的***市农村集体经济组织统一收据，若承租人需开具税务发票，因开票所产生的一切税、费全部由承租人据实承担。 9.因承租人原因，提前终止合同的，已缴纳的租金不予退还且不得参与下一轮招租活动。 10.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价***现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价***构成对标的物的任何担保。挂牌竞价***得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。四、竞价***金缴纳：意向竞价****市农村产权交易服务平台(http***.com/)完成账号注册，并办理竞价***竞价***从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。五、报名及挂牌截止时间***：自即日起到******月***日***时止，******月***日上午***时***分整在***市农村产权交易中心电子竞价***子竞价******.com/）。公告详情请见：http***.com/ 咨询电话：***程女士公司地址：***市***区九***路39号109室 ***区***街道窑里村股份经济合作社 ***市农村产权交易中心（***） ******月***日交易条件交易价*** 采用先付款后使用的原则，租金一年一付，每年租金一次性付清，最后一年租期不满一年的按实际租赁天数计算租金，具体支付时间以合同约定为准。承租方资格条件承租人（受让人）应为依法设立并有效存续的企业。标的交割《成交确认书》签订后，发布成交公告，公示期7个自然日，在交易结果公示无异议后的5个工作日内签订《租赁合同》，并在《租赁合同》签订之日起的5个工作日内一次性交清五年租金成交价***证金及交易服务费。如受让人（承租人）未按规定的时间签订《成交确认书》、《租赁合同》或签订《租赁合同》后未按规定付清首年租金、履约保证金及交易服务费的，***有权取消其受让（承租）资格，竞价***退还，且受让人（承租人）不得再次参与同一项目的竞价***相关的其他条件详见下方公告及附件资料交易指南交易规则竞价***请务必遵照e交易平台（www***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价***等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价***予退还等不利后果，请审慎参与竞价***用pc端竞价***移动端竞价***程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价***示即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价***现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价***构成对标的物的任何担保。挂牌竞价***得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。交易报名报名时间*** 至*** 报名手续意向竞价****市农村产权交易服务平台(http***.com/)完成账号注册，并办理竞价***竞价***从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。保证金及处置方式 1、缴纳：金额****元，截止时间******，按系统提示缴纳。 2、未成交人的竞价***价***五个工作日内退还，成交人的竞价***清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内扣除或免收交易服务费后退还；保证金不计息。交易安排交易方式/竞价***转让/-- 增价******元/年***元年的整数倍自由竞价***分钟延时竞价*** 300 服务费挂牌成交后，***支付交易服务费（其中首年租金成交价***下的部分***元）按5%计算交易服务***元***元（***元）的部分按3%计算交易服务费）。符合条件的按《***市农村产权交易管理办法（试行）》中相关规定予以免收交易服务费。附件下载农交报名表.doc ***市农村产权交易服务平台操作指南(衢州）.doc ***区***街道窑里村湿地公园部分土地公开挂牌招租竞价***c 租赁合同样本.docx 联系方式咨询联系人程女士咨询电话 *** 咨询时间（8:30-12:00,14:00-17:30）咨询地址 ***区九***路39号109室技术支持其他

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