浠水县蔡河镇农机厂空地经营性国有资产招租公告-中项网

浠水县蔡河镇农机厂空地经营性国有资产招租公告

发布时间： 2024-11-07

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浠水县***镇农机厂空地经营性国有资产招租公告发布时间：***浠水县***镇农机厂空地经营性国有资产招租公告根据《浠水县行政事业单位***》《浠水县国有资产产权交易管理暂行办法》的有关规定，按照公开、公正、公平、高效的原则，经县财政局资产管理股审批，对以下资产进行公开招租，现将有关事项公告如下：一、拟出租资产信息：资产编号***** 租期资产性质 XSZL(2024)018 ***镇 2666.66 12935 10年经营本次招租标的物详细情况，意向竞买人可在公告期内到资产管理单位***、查看。二、招租对象：在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任能力的企业法人或具有独立承担民事能力的中华人民共和国公民。三、报名须知： 1、报名时间： ******月***日至******月***日16：***时止。 2、报名地点：***镇人民政府联系人：*** 3、报名要求：报名时须提交企业法人证明（营业执照）、身份证原件或法人委托书、受委托人身份证原件，注明联系人、***组织机构***；自然人须提交身份证原件和复印件，注明联系人、电话。开标时间及地点：本次招租开标地点***：浠水县公共资源交易中心（浠水县北***区***路市民之家B区[***楼]）开标时间为：******月***日上午10：00 四、关于优先承租权： 1、根据相关规定和出租方与原承租人租赁合同约定：在同等条件下，原承租人享有优先承租权。（1）本次招租以实际营业者确定为原承租人，以资产管理单位***。（2）本次招租中最终以最高竞买价***，原承租人如果继续承租的，以书面形式申请确定优先继续承租；如不继续承租的，以书面形式确定放弃优先承租权。最高价***承租人书面放弃优先承租权的，为本次竞得（买）人。 2、原承租人参与竞租的，且放弃优先承租权的，承租期内装饰装修费用等由竞得人与原承租人协商处置。存有异议的，由招租人指定一家第三方评估机构***。五、竞价***活动竞价***封报价***者得原则确定承租人。 1、拟承租金为本次承租低价***报价***承租底价***标人报价***底价***流标。 2、此次竞价***价***人以书面报价***原则上只进行一次报价***若报价***承租人或报价***原承租人，应该确认原承租人为竞得人。（2）若报价***原承租人，应询问原承租人是否同意以本轮最高报价***。A、若不同意，原承租人应签署本项目“放弃同等条件优先承租权确认书”。同时确认本项目竞得人为本轮报价***人。原承租人拒不签署的，由招租人代表、交易中心工作人员共同签字见证。B、若同意，则应询问本轮报价***人是否有意愿再增加一轮报价***择放弃第二轮报价***署书面意见，同时确认本项目竞得人为原承租人的竞买人。竞价***的，由招租人代表、交易中心工作人员共同签字见证。（3）本项目最多只能有两次报价***轮报价***第一轮的最高报价***均不得低于成交底价***第二轮报价***报价***人和原承租人。C、原承租人第二轮报价***选择以本轮报价***。其他竞买人不得提出异议。也可以签署本项目“放弃同等条件优先承租权确认书”，由其他竞买人取得承租权。 3、此次竞价***价***人以书面报价***一次报价***，价***如报价***以上（含两个）最高报价***取在最高报价***以摇号方式确定中标人。 4、报价***须签字确认，未签字视同无效报价***标人报价***（***元的报价***计算方式确定报价***必须一致，大小写报价***大写报价***、报价***得反悔。承租人在规定时限内未按时付款或拒不与发包方签订合同的情形视为弃权。如出现反悔或弃权等现象则按规定不予退还保证金，并取消其参与该项目的后续竞价***、本次招租标的成交后，竞得人与资产管理单位***。六、特别约定（一）承租期间，承租人须按照有关法律法规政策合法经营，自行承担风险，自负盈亏，债权债务自理。（二）承租期间，承租人自行负担除房产税外的一切税费（包括与该租赁门面经营有关的一切税费以及水电、装修、维修、物业管理等其他费用），并做好防火、防盗、防事故工作。承租人发生的内外事故和纠纷概由承租人承担全部责任和损失。（三）承租期间，承租人自行处理和解决标的物内外及周边一切工农矛盾和相关遗留问题。（四）承租期间，未经出租人书面同意，承租人不得改变租赁物的主体结构，不得损坏租赁物原有设施、设备，不得将租赁物全部或部分转租、转借、转让，否则，视为违约。出租人可收回已出租的门面，由此造成的损失概由承租人承担。（五）承租期间，因承租人原因终止承租合同，风险押金和租金概不退还，装修等一切损失概由承租人承担。（六）承租期间，因政策原因，出租人无法继续出租，应提前两个月书面告知承租人，并退还当年租金，不动产及原有设备归出租人所有，其他动产及设备归承租人自行处理。（七）承租期满，承租人必须无条件将租赁标的物完整无损按时归还出租人。联系人：浠水县***镇人民政府毕焱峰 ***320 浠水县***镇人民政府 ******月***日审核人：高晓审核时间：***本网发布附件：无附件

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