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【江西,吉安市】[江西省产权交易所]吉安市青原区青原大道225号新综合楼5号店面招租（租期2年）

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发布时间： 2024-11-08

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招标公告详情

[***省产权交易所]***市***区青***道225号新***楼5号店面招租（租期2年）信息【信息时间： 2024-11-07】项目编号***项目名称: ***市***区青***道225号新***楼5号店面招租（租期2年）标的名称: 3.***市***区青***道225号新***楼5号店面招租（租期2年）(出租底价******元/月); 信息披露期: 信息披露首日：2024-11-07 信息披露期满日： 2024-11-14 延期处理方式: 如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（5）个周期项目简介: 3.***市***区青***道225号新***楼5号店面招租（租期2年）重大事项及其他披露内容: 1. 标的以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价***提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格、水电等均以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，意向承租方应事先考察，意向承租方报名提交受让申请并缴纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。 2.不得经营影响周围单位***，禁止经营涉黄、赌、毒等违法项目和危害人体健康、污染环境的危险化学产品。承租方应遵守国家和当地有关房屋使用的规定，在租赁期内未按规定须经有关部门审批而未核准并征得出租方书面同意前，不擅自改变约定的用途，否则，一切后果由承租方全权负责承担。 3.在租赁期内，保证出租房屋的使用安全。该房屋所属设施的维修由承租方负责。 4.出租标的存在事实承租的，同等条件下原承租人依法享有优先承租权。 5.本次出租标的暂未取得房屋产权证，出租方承诺上述标的产权无纠纷。 6.信息披露公告未涉及条款以本标的租赁合同为准，租赁合同模板详见“重大事项及其他披露内容”下载附件。承租方资格条件: 1.承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。与出租相关的其他条件: 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对标的实施尽职调查期间，意向承租方须自行做好尽职调查工作，本信息披露公告未尽事宜，意向承租方在尽职调查过程中可自行征询出租方，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向***省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价***过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【合同签订时间】承租方被确定之日起，须在5个工作日内与出租方签订租赁合同。 5.【交易税费】（1）发票开具所涉及的税费及本次租赁所涉及的其他政府税费，全部由承租方自行承担。（2）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按租赁总价***的0.45%收取协议交易服务费，最低收费不低于9***元，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按租赁总价***的1.25%承担竞价***，竞价***最低收费不***元。（3）费用承担方应在承租方确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至***省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【交付】出租方自合同签订及承租方交纳首期租金、交易服务费及履约保证金后5个工作日内向承租方交付标的，标的以交付时现状为准。 7.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向***省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），原则上不得代交保证金，确需代交的，一个交纳主体针对一个交易标的只能交纳一份交易保证金，代交的须备注项目名称***，否则不能取得竞租资格。 8.【报名时间】信息披露期内***省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。联系方式： ***省产权交易所，网址：http***y.cn/ 联系人：***、万先生联系电话：***、***、***

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