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发布时间： 2024-11-08

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import CSS 出让公告平潭综合***区自然资源与生态环境局国有土地使用权挂牌出让公告(岚资环让告字[2024]5号) 岚资环让告字[2024]5号 ******月***日经平潭综合***区管委会人民人民政府批准,平潭综合***区自然资源与生态环境局决定以挂牌出让方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号***26684平方米宗地坐落：环***路西北侧己湖边村西南侧年限： 40年容积率： 0.000< 并且 ≤0.800 建筑密度(%)： ≤30.000 绿化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)： ≤18.000 主要土地用途：旅馆用地用途明细：用途名称面积旅馆用地 26684 投资强度：保证金：***元估价***： ***BA01***|***BA0014 场地平整：null 基础设施：null 起始价***元加价***元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***省国有建设用地使用权出让网上交易系统获取挂牌出让文件。五、申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***省国有建设用地使用权出让网上交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间*** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ******月***日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在 ***省国有建设用地使用权出让网上交易系统进行。各地块挂牌时间分别为: 2024G005 号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; 七、其他需要公告的事项：（二）保证金按出让起始价***定，出让价***让合同签订之日起***日内一次性支付，定金可充抵成交土地价***款币种为人民币。（三）出让地块按“净地”交地，标高按场地现状交付，在竞得人按约定支付全部土地价******日***区自然资源中心交付。（四）***进行开发建设的，***股权比例须在报名竞买申请书中予以明确，应在土地出让合同签订之日起90***注册登记并与出让人签订补充合同。（五）本次出让设有保留价***开竣工约定：宗地项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。（七）竞得人未按出让合同约定缴交土地出让价***开、竣工的，出让人将按照《平潭综合***区国有建设用地使用权批后监管工作管理办法》相关要求进行督促履约。（八）该地块建筑产权不可分割销售。（九）该项目按五星级饭店标准设置开发利用条件，开业运营、投资强度、违约条款、签订监管协议设定如下： 1.竞得人需在工程竣工后18个月内，办理特许行业经营许可证并正式运营。 2.该项目属于旅游文体康体旅游业中高星级酒店产业类型，投资强度应大于等***元/亩；该项目须在正式运营满1年后参评五星级饭店，正式运营满3年内按照《中华人民共和国星级酒店评定标准》《旅游饭店星级的划分与评定》等相关政策及标准要求评定为“五星级饭店”。若遇非竞得人原因造成无法在3年内完成评定，竞得人可向管委会相关部门（监管部门）申请顺延一年评定时间。 3.若项目竣工时达不到约定的投资强度，竞得人应向出让人一次性支付相当于国有建设用地使用权出让价***%的违约金；项目若未按期正式运营，每延期一日，竞得人应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价***5‰的违约金；项目正式运营后，若未按期评上“五星级饭店”，每延期一日，竞得人应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价***3‰的违约金。 4.在土地成交后，签订出让合同前，由区经发局、旅文局（甲方）与竞得人（乙方）、区资源生态局（丙方）三方签订《产业发展监管协议》。（十）竞得人应严格执行《***省矿产资源监督管理办法》（***省人民政府令第226号）等相关要求，对建设项目场地内多于自用的砂石土自然资源，应就近运输至指定堆场，***依法依规公开有偿化处置。不得将砂石土资源转包、作价***，不得私自对外销售获取非法营利。（十一）竞得人须按《成交确认书》约定时间签订出让合同。竞得人超过约定时间10个工作日未签订出让合同的，出让人有权终止供地，没收保证金，解除《成交确认书》。（十二）出让土地成交价***地补偿费、地上物的拆迁安置费用，以及地段差价***（土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金）及土地出让业务费等政府的土地收益。城市基础设施配套费、契税由竞得人另行缴纳。地块出让成交价***民币。（十三）受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规***省、区有关部门申请立项（或增资、增项）***的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。（十四）本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。八、联系方式与银行帐户：联系地址：平潭综合***区自然资源与生态环境局自然资源利用处金井湾商务营运中心7#楼8层联系人：林女士联系电话：*** 开户单位：平潭综合***区自然资源与生态环境局,平潭综合***区自然资源与生态环境局,平潭综合***区自然资源与生态环境局,平潭综合***区自然资源与生态环境局,平潭综合***区自然资源与生态环境局,平潭综合***区自然资源与生态环境局开户银行：***平潭金井湾支行,***福建自贸***区平***区分行 ,***福建自贸***区平***区分行 ,福建海峡银行平潭支行,***平潭分行,中国农业银行平潭综合***区支行开户账号：***4141,***,***,***,***,*** 平潭综合***区自然资源与生态环境局

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