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【宁夏,银川市】银川市兴庆区塔桥家园4号楼商业112室转让项目

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发布时间： 2024-11-08

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***市***区塔桥家园***楼商业112室转让项目挂牌日期：2024-11-07宁夏国有产权交易系统地址项目编号***称 ***市***区塔桥家园***楼商业112室转让项目资产类别房产转让方名称 *** 转让标的所***区挂牌价*****元挂牌期间 10 挂牌日期 2024-11-07 交易方式网络竞价***事项 1、意向受让方应将报名资料在挂牌截止日16：30前提交。 2、报名需交纳相对应保证金（挂牌期满截止日16：30前，以到账时间为准），确认为最终受让方后5个工作日内与转让方签订交易合同，该保证金自动转为交易价***分，若在5个工作日内不与转让方签订合同，视为违约。 3、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方递交申请则视同承诺以下事项：（1）已充分清楚、理解和接受转让方所披露标的房产现状以及存在的瑕疵的一切内容，并自行承担本次受让标的房产所带来的一切风险和后果，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。意向受让方不得以未查阅、勘察或未审慎查阅、勘察相关资料及标的现状或不了解标的资产状况和瑕疵为由，向转让方或交易所主张任何抗辩或不履行任何义务（包括但不限于退还标的资产、解除《资产交易合同》等）；（2）本方接受并同意转让方按照标的的实际状态进行交付；（3）同意被确定为最终受让方后，应在5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，于合同签署后3个工作日内将除保证金后的剩余交易价***付至指定账户；（4）受让标的房产后，最终受让方应在交易所出具《交易凭证》后开始与转让方办理标的房产及相关权属证明文件的交接手续，双方开始办理标的房产的权属变更登记手续，转让方承诺予以必要的协助和配合；（5）同意本次标的房产交易过户所产生的房产税、土地税、流转税、土地增值税、契税、印花税等交易税费按房产所在地房产交易规定执行，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担；（6）已充分理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担；（7）本方同意标的资产交易过程中，因国家或地方政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方互不追究其他方任何责任；（8）本方已知悉并接受转让方与承租方司亚楠签订的房屋租赁合同(塔桥家园***楼商业110室)全部内容。本方已知悉并接受转让方与承租方陈鼎文签订的房屋租赁合同(塔桥家园***楼商业112室)全部内容。本项目信息披露公告期间为意向受让方对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 4、意向受让方提交受让申请并交纳保证金后，即视为已完成全部尽职调查，已详细阅读并完全认可本项目信息披露公告及置于交易所的备查文件全部内容，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受本项目信息披露公告内容及转让标的现状与瑕疵，愿完整履行交易程序，承担相关风险。 5、标的按现状转让，瑕疵及使用现状不影响交易及价***不得以不了解转让标的的现状及资产质量等方面存在任何瑕疵为由反悔或转让方提出质疑或要求补偿，不得以不了解标的的状况及资产质量方面的瑕疵为由退还标的物或拒付价***视为违约。 6、处理过程中，出现争议问题及其他未尽事宜，以转让方规定或解释为准。 7、标的房产不存在抵押、担保等情况。 8、标的房产物业、水、电、暖气等相关费用在房屋移交之前产生的费用由转让方承担，房屋

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