***省***市中级人民法院

拍卖公告

***省***市中级人民法院将于2022年4月10日10时至2022年4月11日10时止（延时的除外）在我院京东网络司法拍卖平台上（网址：http***2203，户名：***省***市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

被执行人所有的位于***省***市钓鱼台壹号 A 区36套商业房，房号为 A9-101、A9-105、A9-106、A9-107、A9-108、A9-109、A9-110、A9-111、A16-101、A16-102、A16-103、A16-104、A16-107、A16-111、A23-108、A23-109、A23-110、A23-111、A23-116、A23-117、A25-104、A25-105、A25-106、A25-107、A25-108、A25-120-1、A25-129、A25-130、A25-131、A25-132、A25-133、A25-134、A25-135、A25-136、A25-137、A25-138及位于***路与***路交叉口西南角钓鱼台壹号 B 区 3 号楼一至二层24套商业房，房号为 B3-01、B3-02、B3-03、B3-04、B3-05、B3-06、B3-07、 B3-08、B3-09、B3-010、B3-011、B3-012、B3-013、B3-014、B3-015、B3-016、B3-017、B3-018、B3-019、B3-020、B3-021、 B3-022、B3-023、B3-024及相应的土地使用权。框架结构，外墙真石漆，室内毛坯，水电消防入户。

1.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A9-101，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为427.38平方米，起拍价***n>***52520026200

2.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A9-105，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为143.18平方米，起拍价***n>***1759008700

3.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A9-106，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为143.18平方米，起拍价***n>***1759008700

4.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A9-107，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为143.18平方米，起拍价***n>***1759008700

5.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A9-108，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为143.18平方米，起拍价***n>***1759008700

6.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A9-109，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为143.18平方米，起拍价***n>***1759008700

7.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A9-110，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为143.18平方米，起拍价***n>***1759008700

8.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A9-111，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为143.18平方米，起拍价***n>***1759008700

9.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A16-101，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为145.38平方米，起拍价***n>***1786008900

10.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A16-102，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为145.38平方米，起拍价***n>***1786008900

11.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A16-103，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为145.38平方米，起拍价***n>***1786008900

12.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A16-104，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为145.38平方米，起拍价***n>***1786008900

13.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A16-107，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为350.44平方米，起拍价***n>***43060021500

14.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A16-111，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为145.38平方米，起拍价***n>***1786008900

15.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A23-108，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为147平方米，起拍价***n>***1804009000

16.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A23-109，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为157.22平方米，起拍价***n>***1929009600

17.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A23-110，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为157.22平方米，起拍价***n>***1929009600

18.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A23-111，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为147平方米，起拍价***n>***1804009000

19.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A23-116，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为146.88平方米，起拍价***n>***1802009000

20.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A23-117，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为167.14平方米，起拍价***n>***20510010200

21.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A25-104，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为158.78平方米，起拍价***n>***1948009700

22.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A25-105，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为126.24平方米，起拍价***n>***1549007700

23.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A25-106，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为183.18平方米，起拍价***n>***22480011200

24.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A25-107，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为159.22平方米，起拍价***n>***1954009700

25.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A25-108，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为146.58平方米，起拍价***n>***1798008900

26.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A25-120-1，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为79.4平方米，起拍价***n>***1355006700

27.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A25-129，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为214.34平方米，起拍价***n>***26300013100

28.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A25-130，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为144.94平方米，起拍价***n>***1778008800

29.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A25-131，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为144.94平方米，起拍价***n>***1778008800

30.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A25-132，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为144.94平方米，起拍价***n>***1778008800

31.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A25-133，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为144.94平方米，起拍价***n>***1778008800

32.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A25-134，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为125.34平方米，起拍价***n>***1538007600

33.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A25-135，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为144.94平方米，起拍价***n>***1778008800

34.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A25-136，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为144.94平方米，起拍价***n>***1778008800

35.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A25-137，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为144.94平方米，起拍价***n>***1778008800

36.钓鱼台壹号 A 区商业房房号为A25-138，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为144.94平方米，起拍价***n>***1778008800

37.钓鱼台壹号 B 区 3 号楼房号为B3-01，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为189平方米，起拍价***n>***25430012700

38.钓鱼台壹号 B 区 3 号楼房号为B3-02，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为241.92平方米，起拍价***n>***32560016200

39.钓鱼台壹号 B 区 3 号楼房号为B3-03，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为172.33平方米，起拍价***n>***23190011500

40.钓鱼台壹号 B 区 3 号楼房号为B3-04，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为195.04平方米，起拍价***n>***26250013100

41.钓鱼台壹号 B 区 3 号楼房号为B3-05，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为134.98平方米，起拍价***n>***1816009000

42.钓鱼台壹号 B 区 3 号楼房号为B3-06，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为247.16平方米，起拍价***n>***33260016600

43.钓鱼台壹号 B 区 3 号楼房号为B3-07，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为280.23平方米，起拍价***n>***37710018800

44.钓鱼台壹号 B 区 3 号楼房号为B3-08，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为256.56平方米，起拍价***n>***34530017200

45.钓鱼台壹号 B 区 3 号楼房号为B3-09，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为177.34平方米，起拍价***n>***23870011900

46.钓鱼台壹号 B 区 3 号楼房号为B3-10，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为198.42平方米，起拍价***n>***26700013300

47.钓鱼台壹号 B 区 3 号楼房号为B3-11，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为285.09平方米，起拍价***n>***38370019100

48.钓鱼台壹号 B 区 3 号楼房号为B3-12，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为203.46平方米，起拍价***n>***27380013600

49.钓鱼台壹号 B 区 3 号楼房号为B3-13，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为189平方米，起拍价***n>***25430012700

50.钓鱼台壹号 B 区 3 号楼房号为B3-14，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为268.53平方米，起拍价***n>***36140018000

51.钓鱼台壹号 B 区 3 号楼房号为B3-15，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为195.04平方米，起拍价***n>***26250013100

52.钓鱼台壹号 B 区 3 号楼房号为B3-16，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为172.33平方米，起拍价***n>***23190011500

53.钓鱼台壹号 B 区 3 号楼房号为B3-17，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为241.92平方米，起拍价***n>***32560016200

54.钓鱼台壹号 B 区 3 号楼房号为B3-18，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为356.3平方米，起拍价***n>***47950023900

55.钓鱼台壹号 B 区 3 号楼房号为B3-19，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为192.18平方米，起拍价***n>***25860012900

56.钓鱼台壹号 B 区 3 号楼房号为B3-20，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为231.84平方米，起拍价***n>***31200015600

57.钓鱼台壹号 B 区 3 号楼房号为B3-21，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为345.65平方米，起拍价***n>***46520023200

58.钓鱼台壹号 B 区 3 号楼房号为B3-22，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为226.47平方米，起拍价***n>***30480015200

59.钓鱼台壹号 B 区 3 号楼房号为B3-23，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为147.2平方米，起拍价***n>***1981009900

60.钓鱼台壹号 B 区 3 号楼房号为B3-24，拍卖房产位于第一至二层，建筑面积为147.21平方米，起拍价***n>***1981009900

特别提醒：标的物以实物现状为准，我院所做的一切文字说明、图片展示仅供参考，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，接受本拍品一切已知或者未知的瑕疵并自行承担相应的后果。

二、关于拍卖、变卖中悔拍的特别提示：

经过竞价***，买受人逾期未支付尾款或办理交接手续的，我院可以决定重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金不予退还，没收的保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***拍卖价***冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务，保证金额***院将责令原买受人补交，拒不补交的，法院将强制执行；对恶意竞拍扰乱司法拍卖秩序者，视情况依法作出拘留、罚款等制裁决定。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（法律法规司法解释、禁止参拍的主体除外）如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价***3日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2022年4月9日止（节假日休息）接受咨询看样电话：***。

五、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

六、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价***方式。保留价***，至少一人报名且出价***价***。网络司法拍卖从起拍价***出价***增价***法院确定。竞买人出价***的无效。

七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（房管局、土地局、规划局、税务局等）办理标的物权属变更登记手续。标的物所涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。最终能否办理相关权证请自行向有关部门咨询。

九、对上述标的权属有异议者，请于2022年3月27日前与本院联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、本标的物优先购买权人相关说明：部分有优先购买权人，详见调查表，拍卖标的的优先购买权人等相关权利人应与开拍前三日向法院主张权利，逾期主张视为放弃权利。

十二、拍卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入***市中级人民法院法院指定账户，拍卖余款在七日内16时前缴入法院指定账户（户名：***市中级人民法院，开户银行：中国银行***省分行，账号：***）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价***交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。申请执行人如需参拍，可提前5日至本院办理相关手续，免交保证金。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价***到账，拍卖标的保证金金额***n>1000万及以上的，或组织企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，本院与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额***大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额***开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

http***user/issue/418-1394.html
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：***86

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询、预约看样电话：***

京东技术咨询电话：400-622-9586

微信公众号：南阳中院执行局

监督电话：***;***825

联系地址：***省***市新***路***市中级人民法院

***省***市中级人民法院

二二二年三月四日