***市中级人民法院关于***市***区***街西***路228号华侨城1***楼7座401房的二分之一产权份额（第二次拍卖）的公告

发布时间： ******月***日 12:45

       ***省***市中级人民法院将于******月***日***时起至******月***日***时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http***2551； 户名：***省***市中级人民法院）进行公开拍卖活动。

       一、拍卖标的物、起拍价***增价***

       ***市***区***街西***路228号华侨城1***楼7座401房的二分之一产权份额。

       起拍价***元，保证金：***元，增价***元。

       二、竞买人条件：

       凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。

       竞买人在拍卖竞价***交纳保证金经本院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。

       如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

       本院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构***、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。

       因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

       三、拍卖标的物使用、优先权情况：1、本标的物在公告发布前有人使用。2、本标的物有优先购买权人：关绮霞（共有人）。优先购买权人应于拍卖五日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

       四、咨询、展示看样的时间与方式：即日起办公时间接受电话咨询（节假日休息）。标的物请自行看样。咨询电话： ***、4008-363-020。

       五、拍卖方式：增价***司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价***价***交。

       六、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价***迟五分钟。竞买人的出价***网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

       七、特别提醒：

       本次拍卖***市***区***街西***路228号华侨城1***楼7座401房其中二分之一产权份额，该标的现由被执行人家属居住，因仅处置其二分之一产权份额，因此本次拍卖按现状不清场交付拍卖。

       本次拍卖的标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

       本次拍卖按标的物按现状拍卖，标的物的外观、结构、内在质量以移交时的现状为准；实际面积以过户时登记机关确定的为准。本院对上述情况不作担保，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价***>

       竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

       竞买人在拍卖成交当日需具备***市房地产***区域范围内的购房资格。拍卖成交后，因买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。

       八、标的物拍卖成交后，本院仅出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费、金均由买受人承担（税、费、金的种类和金额***行向税务机关了解），水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决；涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。

       九、拍卖成交后，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。该买受人应于网络竞价***pan style="color: rgb(255, 0, 0);">十日内将拍卖成交价***保证金后的余款）缴入法院指定账户【户名：***省***市中级人民法院，开户银行：***广州越秀支行，账号：***036918，交款时注明本院执行案号“（2021）粤01执1633号”，以便法院查收）】，并在交齐拍卖款和收到本院通知后十日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本院执行局（地址：***市***区***路66号***市中级人民法院）领取拍卖成交裁定书。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。

       十、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

       十一、本院根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

       十二、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报、监督电话：***、***。

                                                       ***省***市中级人民法院   

                                                          二二二年三月三日